Attikawohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Sion - 137 m²

Hermès Immobilier präsentiert ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen der Weinberge von Diolly, auf den Höhen von Sion.

In einem der begehrtesten und vertraulichsten Gegenden des Wallis entdecken Sie diese luxuriöse Penthouse-Wohnung mit 4,5 Zimmern und 137 m². Eine einzigartige Leistung, die eine privilegierte Wohnumgebung zwischen Natur, Eleganz und großartigen Panoramen bietet.

Am Rand der Bauzone gelegen, in einer erhaltenen Weinbauumgebung, profitiert dieses Anwesen von einer außergewöhnlichen Lage, die Ruhe, Privatsphäre und Beständigkeit der Landschaft garantiert. Als wahres Signature-Apartment bietet es einen spektakulären und völlig ungehinderten Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion, die emblematischen Burgen von Valère und Tourbillon sowie die majestätischen Alpengipfel.

Dank der idealen Südausrichtung im Licht getaucht, befindet sich dieses neue Penthouse auf der obersten Ebene einer luxuriösen zeitgenössischen Villa, die nur aus zwei Eigentumswohnungen besteht. Ein seltenes Design, das den Komfort einer Wohnung mit den Dienstleistungen und der Exklusivität einer privaten Villa verbindet.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen:
Keller: Tiefgarage, Keller und Technikraum: Gartenebene: 4,5-Zimmer-Wohnung Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Penthouse zum Verkauf angeboten Die Gemeinschaftsbereiche sind auf die Tiefgarage und den technischen Raum beschränkt, was den intimen Charakter der Immobilie unterstreicht.

Stärken +++
Erhaltene und hochwertige Wohn- und Weinbauumgebung Lage am Rand der Gebäudezone, die Ruhe und Nachhaltigkeit garantiert Außergewöhnliches Signature-Apartment an einem der schönsten Panoramen im Wallis Kein Vergleich zu Vertrauliche Eigentumswohnungen mit nur zwei Wohnungen Zeitgenössische Architektur mit klaren Linien Außergewöhnliche Helligkeit das ganze Jahr über Wohnumgebung mit Natur, Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum
Eine einzigartige Gelegenheit für eine Kundschaft, die eine exklusive Immobilie sucht.

Parkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis:
Privater Außenbereich: CHF 20.000 Privatraum in der Tiefgarage: CHF 40.000

Verbreitung:

Wohnraum
Wohnzimmer – Küche – Esszimmer mit 43,48 m² – offenes Volumen, helle, sublime überdachte Terrasse von 34 m² + Balkone, echte Erweiterung des Wohnzimmers. Holzofen sorgt für Charme und Atmosphäre. Kommission/Waschraum mit 3,52 m². Großer Keller mit 15,91 m² im Keller
Schlafbereich
Master Suite 1: 28,17 m² mit Umkleide- und Badezimmer / italienische Dusche / WC en suite Schlafzimmer 2: 10,81 m² Schlafzimmer 3: 11,36 m² Unabhängiges Bad mit Bad und WC 4,91 m² Sofort verfügbar: ja
Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz: ja
Verkauf an Ausländer erlaubt: ja als Hauptwohnsitz

Details der Zimmer Privater Waschraum Küche mit Essbereich Technischer Raum Wohnzimmer Schlafzimmer Doppel- / Hauptschlafzimmer: 1 Einzel- / Kinderzimmer: 2 Duschen Badezimmer: 1 Duschraum: 1 Gesamttoilette: 2

Preise nicht enthalten pro Box, Garage und Parkplatz Einzelgarage (x1) CHF 40.000.- / Einheit Außenparkplatz (x1) CHF 20.000.- / Einheit

Umgebung: Grüne Umgebung, Ruhig | Ruhig, ländlich, Umgebung, Villen, atemberaubende Aussicht, Panoramablick, Ins Tal, auf den Weinberg, auf die Weinberge, auf die Berge, Nähe, Freizeit, öffentliche Verkehrsmittel, Außenansicht, überdachte Terrasse, Innenraum, Wohnung mit Kreuzungsseiten, Einbauschränke, Flur, Kamin | Herd: Modern, Einbauküche, offene Küche, Umkleidezimmer, großes Wohnzimmer | Wohnzimmer: Großes Hauptschlafzimmer, große verglaste Fläche, hell, Hauptausstattung, Rohrleitungen, kommunales Netz, Wasser, kommunales Netz, elektrisches Netz, technische Ausstattung, Hauptheizung, Luft-Luft-Wärmepumpe, Herdöfen, Holzkamin, Internet, ja, Fußbodenheizung, elektrisches Garagentor, ja, Fernseher, Kabel
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