Attikawohnung mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in St-Sulpice VD - 180 m²

Erhabene Wohnung am See

Zimmer5.5

Wohnfläche167 m²

Preis des ObjektsCHF 2'795'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1025 St-Sulpice VD

Angaben

Referenz

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Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

2016

Zimmer

5.5

Balkonfläche

24 m²

Wohnfläche

167 m²

Nutzfläche

180 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Wohnung am Seeufer

Ein exklusives Angebot von HÊME Luxury Realty

Lakefront Elegance – außergewöhnliches Penthouse im Herzen des Dorfes

Ideal im Zentrum des charmanten Dorfes Saint-Sulpice gelegen, nimmt diese elegante 5,5-Zimmer-Wohnung das gesamte oberste Stockwerk eines aktuellen Wohnhauses ein und verbindet zeitgenössische Architektur mit traditionellem, vom Dorf inspiriertem Design. Erreichbar mit einem privaten Lift, bietet es einen seltenen Lebensstil, in dem Raffinesse, Komfort und Ruhe perfekt zusammenkommen, nur wenige Schritte von lokalen Annehmlichkeiten und den Ufern des Genfersees entfernt.

Ein heller und distinguierter Wohnraum:
Durch die großen, bodentiefen Fenster von natürlichem Licht durchflutet, öffnet sich der Wohnbereich auf einen 24 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf den See, der atemberaubende Ausblicke und eine außergewöhnliche Umgebung bietet, um jeden Moment zu genießen.

Die offene Küche mit einer zentralen Insel, hochwertigen Geräten und hochwertigen Materialien vereint perfekt Eleganz und Funktionalität.

Der Nachtbereich besteht aus vier Schlafzimmern und einem Duschraum, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Umkleideraum und eigenem Badezimmer.

Leben im Freien und außergewöhnliche Umgebung:
Der nach Süden ausgerichtete Balkon wird zu einem echten Außenwohnzimmer, ideal zum Entspannen, Gästen oder einfach zum Genießen des natürlichen Lichts und des spektakulären Seeblicks. Perfekt in das Herz des Dorfes integriert, sorgt die Residenz für Frieden, Privatsphäre und Diskretion.

Moderner Komfort und zusätzliche Merkmale:
Zwei Innenparkplätze und ein privater Keller vervollständigen dieses prächtige Anwesen, dessen außergewöhnliche Helligkeit nur mit der Schönheit der Aussicht konkurriert.

Diese herausragende Wohnung spricht anspruchsvolle Käufer an, die Prestige, Eleganz und Exklusivität suchen, mit großartigen Ausblicken, reichlich natürlichem Licht und hochwertigen Oberflächen in einer idyllischen Wohnumgebung.

Idealerweise mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, ist Ihre zukünftige Adresse nur 15 Minuten von Morges und 20 Minuten von Lausanne entfernt. Die Strände, Seepromenaden und zahlreiche nautische und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Augenblicke entfernt. Schulen, Kindertagesstätten, UNIL und EPFL sind ebenfalls leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Wohnungspreis: CHF 2.795.000.-
Zwei Innenparkplätze: CHF 90.000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 2.885.000.

Vollständiges Verkaufsdossier und Video sind auf Anfrage verfügbar.

Aline Jaquier
+41 79 251 70 70
aline@heme-luxury-realty.ch

Appartement face au lac

Une exclusivité HÊME Luxury Realty

Face au lac - Appartement d'exception au coeur du village

Situé au centre du village de Saint-Sulpice, cet élégant appartement de 5.5 pièces occupe l'intégralité du dernier étage d'une résidence récente au design contemporain de type villageois. Accessible par ascenseur privatif, il offre un cadre de vie rare où raffinement, confort et sérénité se conjuguent à la perfection, à quelques pas des commerces et des rives du lac.

Un espace de vie lumineux et distingué :
La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 24 m² face au lac, invitant à savourer chaque instant avec une vue exceptionnelle.

La cuisine ouverte avec îlot central, équipée d'appareils haut de gamme et de matériaux nobles, allie design et fonctionnalité.

La partie nuit dispose d'une salle de douche, quatre chambres à coucher dont une somptueuse suite parentale composée d'un dressing et salle de bains privatifs.

Extérieur et cadre privilégié :
Le balcon orienté plein Sud devient un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter de la lumière naturelle et de la vue spectaculaire sur le lac. La résidence, parfaitement intégrée au coeur du village, garantit calme et discrétion.

Confort moderne et annexes :
Deux places de parc intérieures et une cave complètent idéalement ce splendide appartement dont la luminosité n'a d'égal que sa vue.

Ce bien d'exception séduira les amateurs de prestige et de raffinement, en quête d'un appartement unique alliant luminosité, vues magnifiques et prestations haut de gamme dans un cadre de vie idyllique.

Parfaitement desservie par les transports publics, votre future adresse se situe à 15 minutes de Morges et 20 minutes de Lausanne; à deux pas des plages, des rives lémaniques et de leurs infrastructures nautiques et touristiques. Les écoles, les crèches, l'UNIL et l'EPFL sont également accessibles à pied et à vélo.

Prix de l'appartement : CHF 2'795'000.-
Deux places de parc intérieures : CHF 90'000.-
Prix de vente total : CHF 2'885'000.-

Dossier complet et vidéo sur demande.

Aline Jaquier
+41 79 251 70 70
aline@heme-luxury-realty.ch