Exklusivität – Duplex im Attisch im Herzen von Susten

Exklusivität – Duplex im Attisch im Herzen von Susten / Exclusivität – Duplex in der obersten Etage im Herzen von Susten

Exklusivität – Duplex im Attisch im Herzen von Susten

Garage im Preis inbegriffen

Schönes Duplex-Apartment in der obersten Etage, ideal gelegen im Zentrum von Susten, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieser dynamische Ort im Oberwallis bietet ein angenehmes, sonniges und praktisches Umfeld für das tägliche Leben.

Dieses Apartment befindet sich im 3. und letzten Stock eines gepflegten Gebäudes und geniesst eine dominante Lage, die Ruhe, Helligkeit und einen schönen freien Blick garantiert. Das Fehlen eines Aufzugs wird durch die Ruhe der obersten Etage ohne Nachbarn darüber und kontrollierte Lasten ausgeglichen.

Das 1985 mit besonderer Sorgfalt erbaute Gebäude (Doppelwand mit rotem Ziegelmauerwerk im Inneren und Glaswolle-Isolierung) bietet eine hervorragende konstruktive Qualität und eine sehr gute Isolierung.

Das Heizsystem des Gebäudes wurde 2025 komplett mit einer Pelletanlage modernisiert, was einen wichtigen ökologischen und wirtschaftlichen Vorteil darstellt.

Das Apartment wurde 2012 renoviert und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Es ist mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die einen optimalen thermischen und akustischen Komfort gewährleisten.

Die Duplex-Aufteilung ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen den Bereichen für Tag und Nacht. Der Wohnbereich und die Küche bieten einen freundlichen und hellen Raum. Die obere Etage beherbergt die Zimmer und schafft eine intime und funktionale Umgebung.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie oder ein Paar, die eine geräumige, zentrale und bezugsfertige Unterkunft mit Garage suchen.

Aufteilung:

Eingang

Eingangshalle / Garderobe / Abstellraum

Offene Küche

Essbereich

Schönes Wohnzimmer mit Blick auf einen grossen Balkon

Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon

Ein Badezimmer / italienische Dusche / Waschplatz

Im Obergeschoss:

Zentraler Flur mit Bürofläche

2 Grosszimmer mit Blick auf einen grossen Balkon

Ein Badezimmer / Badewanne

Besonderheiten:

Privater Keller im Erdgeschoss

3 Grosse Balkone 27 m2 insgesamt

Private Garagenbox im Preis inbegriffen, Wert CHF 45 000.-

4 Besucherparkplätze

Bodenbelag Fliesen

Dreifach verglaste Fenster

Pelletheizung im Jahr 2025 ersetzt, Verteilung durch Heizkörper

Monatliche Kosten der EVP: CHF 543.- / Monat

Die Wohnung wird in einem sehr guten Allgemeinzustand verkauft

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Zögern Sie nicht, das vollständige Dossier anzufordern

Bellis Immo AG

www.bellis-immo.ch

Exklusivität – Duplex im Dachstock im Herzen von Susten

Garage im Preis inbegriffen

Charmantes Duplex im Dachstock, ideal gelegen im Zentrum von Susten, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese dynamische Gemeinde im Oberwallis bietet ein angenehmes, sonniges und praktisches Wohnumfeld.

Das Apartment befindet sich im 3. und letzten Stock eines gut gepflegten Gebäudes und geniesst eine dominante Lage, die Ruhe, Helligkeit und eine schöne Aussicht garantiert. Der Mangel an einem Lift wird durch die Ruhe auf der obersten Etage ohne Nachbarn darüber und die überschaubaren Nebenkosten ausgeglichen.

Das 1985 erbaute Gebäude wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet (Doppelwand mit innerer Mauer aus roten Ziegelsteinen und Glaswolle-Isolierung) und bietet eine hervorragende Bauqualität und sehr gute Isolierung.

Das Heizsystem des Gebäudes wurde 2025 komplett erneuert und durch eine Pelletheizung ersetzt, was ein wichtiger ökologischer und wirtschaftlicher Vorteil ist.

Die Wohnung wurde 2012 renoviert und ist heute in sehr gutem Zustand. Sie verfügt über dreifach verglaste Fenster, die für optimalen thermischen und akustischen Komfort sorgen.

Die Aufteilung in zwei Ebenen ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Der Wohn- und Küchenbereich bietet einen einladenden und hellen Raum. Im oberen Stockwerk befinden sich die Schlafzimmer, die einen gemütlichen und funktionalen Rahmen bieten.

Dieses Objekt eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar, die eine geräumige, zentrale und bezugsfertige Wohnung mit Garage suchen.

Aufteilung:

Eingang

Eingangshalle / Garderobe / Durchgang

Offene Küche

Essbereich

Schöner Wohnbereich mit Zugang zum grossen Balkon

Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon

Ein Badezimmer mit italienischer Dusche / Waschkolonne

Im Obergeschoss:

Zentraler Durchgang mit Bürofläche

2 grosse Schlafzimmer mit Zugang zum grossen Balkon

Ein Badezimmer mit Badewanne

Besonderheiten:

Private Kellerfläche im Erdgeschoss

3 grosse Balkone mit insgesamt 27 m2 Fläche

Garage-Box im Preis inbegriffen, Wert CHF 45 000.-

4 Besucherparkplätze

Bodenbelag: Fliesen

Dreifachverglasung der Fenster

Heizung mit Pelletheizung, ersetzt 2025, Verteilung über Radiatoren

Monatliche Nebenkosten der Stockwerkeigentümergemeinschaft: CHF 543.- / Monat

Die Wohnung wird in sehr gutem Zustand verkauft

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Fragen Sie das vollständige Exposé an

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch