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Aussergewöhnlich

3,5-Zimmer-Dachwohnung

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 68 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 263'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Village de Morcles, 1892 Morcles

Angaben

Referenz
5600733
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
1
Baujahr
1951
Letzte Renovierungen
2023
Nebenkosten StWE
CHF 350.-/Monat
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
3. Stock
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
~ 68 m²
Netto Fläche
~ 58.5 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment in einem kleinen 4-Familienhaus. Das Apartment wurde 2023 mit viel Geschmack renoviert, indem eine neue Küche eingebaut und das Apartment sowie die Holzvertäfelungen komplett gestrichen wurden.

Nur 15 Minuten von der Autobahnausfahrt und den Bädern von Lavey entfernt, ist Morcles ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Apartment bietet einen atemberaubenden Blick auf die Cime de l'Est auf der einen und die Dents de Morcles auf der anderen Seite. In dem Dorf wurde kürzlich ein neues Gasthaus mit Übernachtungsmöglichkeit eröffnet, das der Region neue Vitalität und menschliche Wärme bringt. Diese Eröffnung ist eine wunderbare Gelegenheit für die Einwohner und für die Durchreisenden.

 Die Aufteilung des 68 m2 Apartments ist wie folgt:

    Eingangshalle mit 1,5 m2
  • Wohnzimmer mit sichtbaren Balken 27,5 m2
  • Küche 7 m2
  • 2 Schlafzimmer 9,5 und 7,5 m2
  • Badezimmer 3 m2

Eine eigene Kellerabstellkammer gehört ebenfalls zum Apartment.

Aussenparkplatz zusätzlich und obligatorisch: CHF 15 000.-

Monatliche Nebenkosten : CHF 350.-

Verkaufspreis                  : CHF 278 000.-
Apartment                   : CHF   263 000.-
Aussenparkplatz : CHF    15 000.-

Anmerkungen :

  • Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar
  • Mit oder ohne Möbel verkauft
  • 2023 mit viel Geschmack renoviert


Morcles ist ein Teil der Gemeinde Lavey-Morcles im Kanton Waadt. In der Nähe können Sie sich auch in den Bädern von Lavey entspannenund einen Moment der Entspannung allein, zu zweit oder mit der Familie geniessen. In nur wenigenMinuten erreichen Sie Saint-Maurice und seine1000-jährige Abtei und 20 km von Martigny und der Gianadda-Stiftung entfernt, 35 km von Montreux und deminternational bekannten Jazz-Festival entfernt.

Dieses Objekt ist als Zweit- oder Hauptwohnsitz zu verkaufen.

Sie möchten mehr Informationen, eine Besichtigung? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie aufwww.valimmobilier.ch - kostenlose Immobilienbewertung, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation des Objekts.

Zweitwohnsitz zu verkaufen

Venez découvrir ce très bel appartement de 3.5 pièces en attique d'un petit immeuble de 4 logements. L'appartement a été rénové en 2023 avec beaucoup de goût par la pose d'une nouvelle cuisine et la peinture complète de l'appartement et des boiseries.

A seulement 15 minutes de la sortie d'autoroute et des bains de Lavey, Morcles est un village idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cet appartement offre une vue imprenable sur la Cime de l'Est d'un côté et sur les dents de Morcles de l'autre. Une nouvelle auberge alliant hébergement et restauration vient d’ouvrir dans le village, apportant une bouffée de vitalité et de chaleur humaine à la région. Cette ouverture représente une belle opportunité, autant pour les habitants que pour les touristes de passage.

 La distribution de cet appartement de 68 m2 est la suivante :

  • Hall d'entrée avec armoire de rangement de 1.5 m2
  • Séjour avec charpente apparente de 27.5 m2
  • Cuisine de 7 m2
  • 2 chambres de 9.5 et 7.5 m2
  • Salle de bain de 3m2

Une cave privative complètent ce bien.

Place de parc extérieure en sus et obligatoire : CHF 15'000.-

Charges mensuelles de PPE : CHF 350.-

Prix de vente                  : CHF 278'000.-
Appartement                   : CHF   263'000.-
Place de parc extérieure : CHF    15'000.-

Remarques :

  • Disponible de suite ou à convenir
  • Vendu meublé ou non
  • Rénové avec beaucoup de goût en 2023


Morcles fait partie de la commune de Lavey-Morcles dans le canton de Vaud. Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre aux Bains de Lavey, profitez d’un moment de détente seul, en couple ou en famille. Egalement à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 20 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 35 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Vendable comme résidence secondaire

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Wanderwege
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Keller
  • Möbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Sichtbalken
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Telefon
  • W-Lan
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
Zustand
  • Sehr gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Panoramasicht
  • Berge
  • Alpen