Haus with 4 rooms on sale in - Mollens - - 135 m²

Am Dorfausgang von Mollens, neben einem Bach, der ihm Charme und Frische verleiht, alter, teilweise renovierter Mühle.

Auf 4 Ebenen verteilt, ist es wie folgt aufgeteilt:

Obergeschoss, 2008 komplett renoviertes und eingerichtetes Maisonette-Apartment (Pläne im Anhang),

über eine separate Aussentreppe zugänglich:

• Sas-Tür am oberen Ende der Treppe
• Eingang mit Gäste-WC und grossem Waschbecken
• Schöne offene Wohnküche, die perfekt ausgestattet ist und einen Holzofen hat. Esstisch und Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick auf den Fluss
• Grosser Wohnraum mit Holzofen von über 26m²
• Renoviertes altes Holztreppenhaus mit Einbauschrank darunter, das zum Obergeschoss führt
• Im Dachgeschoss, mit einer komfortablen Deckenhöhe, sehr helle «Schlafzimmer»-Zimmer mit eingebauten Schränken, langer Hundekopf-Fenster und Velux, mit mehr als 26m² Bodenfläche
• Hübsches Mansardenzimmer mit 2 eingebauten Schränken und Velux-Fenster
• Geräumiges Badezimmer mit WC, Waschbecken und grosser Badewanne

Mittleres Niveau, Wohnung, die komplett renoviert werden muss und wie folgt aussehen könnte (Projekt im Anhang),

über eine separate Aussentreppe zugänglich:

• Eingangshalle
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Zimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick auf den Fluss
• Grosser Wohn-/Küchenbereich von mehr als 26m²

Unterer Bereich, ehemaliger Produktionsort der Mühle,

über eine separate, halb unterirdische Aussentreppe mit Fenstern zugänglich:

• Ein kleines Zimmer mit dem alten Brotbackofen und einer neuen Warmwasseranlage, die eingerichtet wurde, um auch nach der Renovierung des zweiten Apartments den gesamten Bedarf des Hauses zu decken.
• Eine grosse Kellerwohnung, die in zwei Kellersuiten und einen Waschraum aufgeteilt werden könnte

Verkaufbar als Zweitwohnsitz UND an Ausländer

Hohe Mietpotenzial nach Umbau des Zwischengeschosses.

Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe kostenlos und mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügbar.

Ein schöner Spielplatz, ein kleiner Supermarkt und ein renommiertes Restaurant runden das Angebot im historischen Dorfkern ab.

Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch verfügbar.

Mollens:
Nur wenige Minuten von der Alpensiedlung Crans-Montana und der Stadt Sierre, der Sonnenstadt, entfernt, geniesst Mollens eine ideale geografische Lage im Herzen der Walliser Alpen und profitiert von dem berühmten Mikroklima. Es bietet seinen Bewohnern eine wunderschöne Aussicht und ein mildes und angenehmes Klima das ganze Jahr über, auf 1000 m Höhe. Das charmante Dorf bietet alles für ein ruhiges Leben: Lebensmittelgeschäft, Cafés, Restaurants und verschiedene Freizeitaktivitäten. Es ist auch der Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderwege, die von Crans-Montana Tourismus markiert und gepflegt werden und zu Picknickplätzen und bezaubernden Orten führen. Der Dorfplatz mit der Kapelle und dem Bürgerhaus ist ein Juwel der regionalen Handwerkskunst. Direkt unterhalb des Dorfes befindet sich die Kirche St. Mauritius de Laques mit wunderbaren Glasfenstern des Glaskünstlers Alexandre Cingria und einem Glockenturm aus dem Jahr 1531, der von dem berühmten Architekten Ruffiner erbaut wurde.

Auf dem Gemeindegebiet und nur wenige Minuten von der aktiven Station Crans Montana und all ihren Annehmlichkeiten und Einrichtungen entfernt, kann dieses Haus direkt eine Familie als Haupt- oder Zweitwohnsitz beherbergen oder als schönes Ferienapartment genutzt werden und bietet ein grosses Potenzial für weitere Umbauten.