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Attikawohnung with 4.5 rooms on sale in zone - 119 m²

Lot D2 – 4,5-Zimmer-Neubau-Dachgeschoss

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 119 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 860'000.-
Verfügbarkeit01.12.2027
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Ort

zone, 1964 Conthey

Angaben

Referenz
ECR-D2
Verfügbarkeit
01.12.2027
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
1
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Anzahl Terrassen
1
Gewichtete Fläche
~ 147 m²
Balkonfläche
~ 27 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 119 m²
Fläche StwE
~ 147 m²
Terrassenfläche
~ 46 m²
Anzahl Toiletten
2

Anzahl Parkplätze

Aussen
1
Überdachter Parkplatz
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Das Projekt

Das Erbignon-Schmuckstück ist eine neue Anlage aus vier modernen Villen, jede mit zwei Wohneinheiten, die in einem ruhigen Wohngebiet in Conthey errichtet werden.

Dieses schöne 4½-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment zeichnet sich durch grosszügige Aussenräume aus, darunter ein überdachter Balkon, eine grosse Terrasse mit einem Teil Rasenfläche.

Die durchdachte Architektur und die hochwertigen Leistungen verleihen dem Ganzen einen modernen Charakter.

Die Residenz verfügt über moderne Ausstattung, mit einer umschaltbaren Luft/Wasser-Wärmepumpe, die das ganze Jahr über für optimalen Komfort sorgt, ergänzt durch Photovoltaik-Paneele und motorisierte Rollläden.

Küchen, Sanitäranlagen und Bodenbeläge werden mit besonders günstigen Preisen und einer grossen Auswahl an Materialien angeboten, die eine echte Freiheit der Personalisierung und hochwertige Veredelungen ermöglichen.

Zugewiesene Budgets pro Wohnung:


Massanfertigung Küche (lokale Handwerker): CHF 28»000.- * Sanitäre Anlagen: CHF 1»750.- pro Gerät * Fliesen (Lieferung): CHF 70.-/m² * Parkett (Lieferung): CHF 110.-/m²

Die Situation

Die Wohnüberbauung Conthey ist ideal gelegen und profitiert von einer ruhigen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten ist. Die Anbindung an die Infrastruktur des Zentralwallis ist schnell und einfach und garantiert einen praktischen und angenehmen Alltag.

Wohnungsverteilung:

  • Eingangshalle mit Stauraum
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Balkon und Terrasse/Garten
  • Offene Küche
  • Zwei schöne Zimmer
  • Ein Elternschlafzimmer mit privatem Dusch-/WC-Bereich
  • Ein Badezimmer/WC mit Platz für eine Waschkolonne
  • Grosser überdachter Balkon von 27 m2
  • Terrasse mit einer Fläche von 46 m2.

Anlagen:
- ein Keller
- zwei Parkplätze, davon einer überdacht

4.5-Zimmerwohnung: CHF 860 000.00

1 Aussenplatz: CHF 12 500.00

1 gedeckter Platz: CHF 20 000.00

Gesamtpreis: CHF 892 500.00


Weitere in dieser Aktion verfügbare Waren: www.ecrin-erbignon.ch

Le projet

L’Écrin d’Erbignon est une nouvelle promotion de quatre villas contemporaines, chacune composée de deux logements, implantée dans un quartier résidentiel calme de Conthey.

Ce bel attique de 4½ pièces se distingue par la générosité de ses espaces extérieurs, comprenant un balcon couvert, une grande terrasse avec une partie engazonnée.

L’architecture soignée et les prestations de qualité confèrent à l’ensemble un standing moderne.

La résidence bénéficie d’équipements performants, avec une pompe à chaleur air/eau réversible assurant un confort optimal toute l’année, complétée par des panneaux photovoltaïques et des stores motorisés.

Cuisines, sanitaires et revêtements sont proposés avec des budgets particulièrement confortables et un large choix de matériaux, offrant une véritable liberté de personnalisation et des finitions de qualité.

Budgets alloués par logement :


Cuisine sur mesure (artisan local) : CHF 28’000.– * Sanitaires : CHF 1’750.– par appareil * Carrelage (fourniture) : CHF 70.–/m² * Parquet (fourniture) : CHF 110.–/m²

La situation

Idéalement située à Conthey, la promotion profite d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et commodités. La connexion aux infrastructures du Valais central est rapide et aisée, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Distribution du logement :

  • Hall d'entrée avec rangements
  • Pièce de vie lumineuse avec accès directe balcon et terrasse/jardin
  • Cuisine ouverte
  • Deux belles chambres
  • Une suite parentale avec salle de douches/WC privative
  • Une salle de bains/WC avec emplacement pour colonne de lavage
  • Grand balcon couvert de 27 m2
  • Terrasse pour une surface de 46 m2.

Annexes :
- une cave
- deux places de parc dont une couverte

Appartement 4.5 pièces : CHF 860'000.00

1 place extérieure : CHF 12'500.00

1 place couverte : CHF 20'000.00

Prix total : CHF 892'500.00


D'autres biens disponibles dans cette promotion : www.ecrin-erbignon.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Hallenbad
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Carport
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Elektroauto-Ladestation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
263 m
7'
7'
2'
Primarschule
727 m
14'
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Geschäfte
546 m
12'
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Nach Absprache

3.5-Zimmer-Wohnung möbliert

Dieses möblierte Apartment geniesst eine hervorragende Lage, nur wenige Gehminuten vom See, allen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Aufteilung ist wie folgt: Halle Geschlossene eingerichtete Küche Aufenthalt 2 Zimmer 1 Dusche/WC Balkon Mietpreis: Netto-Monatliche Miete: CHF 2 000.00 Monatliche Nebenkostenpauschale: CHF 200.00 Bruttomonatliche Miete: CHF 2 200.00 Verfügbarkeit: mit den Mietern abzuklären Adresse: Avenue Reller 32, 1804 Corsier-sur-Vevey Besichtigung: Bitte kontaktieren Sie den Mieter, Herrn BRAHIMI, unter 079 621 25 59 Cet appartement meublé bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques minutes à pied du lac, de tous les commerces et des transports en commun. Il se compose comme suit: Hall Cuisine agencée fermée Séjour 2 chambres 1 slle-de-douches/WC Balcon Prix de la location : Loyer mensuel net : CHF 2'000.00 Forfait de charges mensuel : CHF 200.00 Loyer brut mensuel : CHF 2'200.00 Disponibilité: à convenir...