Wohnhaus mit Tea-Room und wunderschöner Terrasse, privilegierte Lage
Preis des ObjektsCHF 1'290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
2108 CouvetAngaben
Referenz
VKXA-M7LY-1344
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1700
Letzte Renovierungen
1990
Grundstücksfläche
517 m²
Gebäudevolumen
1'743 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Wohnhaus mit Tea-Room befindet sich in einer privilegierten Lage im Herzen von Couvet, an der Hauptstrasse in Richtung Neuchâtel. Es bietet eine hervorragende Sicht und ein hohes kommerzielles Potenzial und verfügt über eine wunderschöne Terrasse mit freiem Blick auf die Areuse.
Das Gebäude verfügt über eine Betriebsbewilligung für die Tätigkeiten Bäckerei, Café und Restaurant. Es umfasst eine Verkaufsfläche, einen Café-Bereich mit rund 20 Sitzplätzen und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Platz für rund 30 Personen, was es zu einem idealen Standort für die Weiterführung einer Tea-Room-/Bäckereitätigkeit oder für die Umsetzung eines Gastronomiekonzepts macht.
Bäckerei / Konditorei
Der professionelle Bereich umfasst einen ausgestatteten Labor- und Produktionsbereich mit Bäckerei- und Konditoreibereich, eine Kühlzelle mit +5°C, eine Tiefkühlzelle mit -18°C, eine Vorratskammer, mehrere Lagerflächen, einen Umkleideraum, einen Wareneingangsbereich, ein WC für die Mitarbeiter sowie einen Pausenraum. Die Einrichtung ist funktional und für eine vollständige handwerkliche Produktion konzipiert, die eine Produktion vor Ort unter optimalen Bedingungen ermöglicht.
Wohnbereich
Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer und einer offenen Küche, die perfekt integriert ist. Ein WC für Besucher ergänzt die Hauptetage.
Der Schlafbereich umfasst fünf Zimmer, darunter eines mit Ankleideraum, sowie ein separates Büro. Ein Badezimmer mit italienischer Dusche sorgt für modernen Komfort. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und das nicht bewohnbare Dachgeschoss ermöglicht zusätzlichen Stauraum.
Weitere technische Daten
Das Gebäude umfasst drei Garagen sowie drei Aussenparkplätze. Die 1980 installierte Heizung ist ölbetrieben und wird über Heizkörper verteilt. Die 1990 eingebauten Doppelverglasungen sind in gutem Zustand.
Das Gebäude hat ein Volumen von rund 1 743 m³ und befindet sich auf einem Grundstück von 517 m². Das Baujahr wird auf 1700 geschätzt.
Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind unverbindlich
«Auf unserem Instagram-Account können Sie sich einen Eindruck von einigen unserer Immobilien machen: Https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/»
Wenn Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns bitte auf Englisch
Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.
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Das Gebäude verfügt über eine Betriebsbewilligung für die Tätigkeiten Bäckerei, Café und Restaurant. Es umfasst eine Verkaufsfläche, einen Café-Bereich mit rund 20 Sitzplätzen und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Platz für rund 30 Personen, was es zu einem idealen Standort für die Weiterführung einer Tea-Room-/Bäckereitätigkeit oder für die Umsetzung eines Gastronomiekonzepts macht.
Bäckerei / Konditorei
Der professionelle Bereich umfasst einen ausgestatteten Labor- und Produktionsbereich mit Bäckerei- und Konditoreibereich, eine Kühlzelle mit +5°C, eine Tiefkühlzelle mit -18°C, eine Vorratskammer, mehrere Lagerflächen, einen Umkleideraum, einen Wareneingangsbereich, ein WC für die Mitarbeiter sowie einen Pausenraum. Die Einrichtung ist funktional und für eine vollständige handwerkliche Produktion konzipiert, die eine Produktion vor Ort unter optimalen Bedingungen ermöglicht.
Wohnbereich
Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer und einer offenen Küche, die perfekt integriert ist. Ein WC für Besucher ergänzt die Hauptetage.
Der Schlafbereich umfasst fünf Zimmer, darunter eines mit Ankleideraum, sowie ein separates Büro. Ein Badezimmer mit italienischer Dusche sorgt für modernen Komfort. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und das nicht bewohnbare Dachgeschoss ermöglicht zusätzlichen Stauraum.
Weitere technische Daten
Das Gebäude umfasst drei Garagen sowie drei Aussenparkplätze. Die 1980 installierte Heizung ist ölbetrieben und wird über Heizkörper verteilt. Die 1990 eingebauten Doppelverglasungen sind in gutem Zustand.
Das Gebäude hat ein Volumen von rund 1 743 m³ und befindet sich auf einem Grundstück von 517 m². Das Baujahr wird auf 1700 geschätzt.
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Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Cheminée
Aussicht
- Schöne Aussicht