Bauland zum Verkauf in Aarau Rohr

DIE LAGE AN DER NORDSTRASSE 8 IN AARAU ROHR Die Nordstrasse ist eine ruhige Nebenstrasse ohne Durchgangsverkehr. Das Quartier ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. In Unmittelbarer Nähe befindet sich die Auenlandschaft mit Wäldern und Wiesen, welche zur Aare führen. In Fusswegdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Kindergarten, Schulen, Gastronomie und medizinische Versorgung.DIES IST IHR NEUES EIGENHEIM Diese Überschaubare Wohnanlage beinhaltet zwei Häuser mit je fünf Wohnungen. Gemeinsam teilt man sich die Tiefgarage und die Gasheizung, welche 2027 dem Fernwärmenetz angeschlossen werden soll. Das Wichtigste in Kürze: - Etagenwohnung im 1. Stock mit 15m2 grossem Balkon - 1 Tiefgaragenplatz (im Preis inbegriffen) - 1 Kellerabteil 15 m2 mit Fenster und Elektroanschluss - Baujahr 1981 mit leichten Renovationen 2005 und 2010 - Fenster in Holz mit 2fach-Verglasung - Cheminée mit Warmluft-Funktion Raumaufteilung: Entrée mit...

Mitten im beliebten Zentrum von Gränichen erwartet Sie dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung und viel Potenzial ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus mit viel Platz im Freien erfüllen möchten. Diese Perle bietet eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie das grosszügige Wohn- Esszimmer mit herrlichem Wintergarten, sowie das Familienbad und die Küche. Diese bietet einen klassischen Grundriss und eröffnet zugleich spannende Möglichkeiten für individuelle Modernisierungen oder eine zukünftige Öffnung zum Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich die vier gemütlichen Schlafbereiche sowie eine separate Toilette. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Umschwung rund um die Liegenschaft. Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ob als Spielparadies für Kinder, grüne Oase zum Entspannen, Platz für einen...

Mitten im beliebten Zentrum von Gränichen liegen diese zwei nebeneinanderliegenden Parzellen, wovon eine mit einem Einfamilienhaus und die andere mit einer Doppelgarage bebaut ist. Da die Ausnützungziffer bei weitem mit diesen zwei Bauten nicht erreicht wird, ist dieses Grundstück eine hervorragende Investition für zukunftsorientierte Investoren. Das vorhandene und geprüfte Projekt beinhaltet drei Wohnungen sowie ein Gewerbe und kann nach Bedarf noch optimiert und teilweise vergrössert werden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*: + 545 m2 Wohn- und Arbeitszone WA3 + 206 m2 Zentrumszone + AZ 0.8 beziehungsweise 1.0 + Tiefgarage mit eingeplant + Sonnig, zentral und ruhig gelegen + Geprüftes Projekt vorhanden, bewilligungsfähig Eine seltene Gelegenheit für alle, die dem Zentrum von Gränichen neuen Glanz schenken möchten und von der gefragten Lage profitieren wollen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Baugrundstück...

Diese stilvolle Gartenwohnung begeistert mit einem hellen Wohnkonzept und einem grosszügigen Wohn und Essbereich mit direktem Zugang ins Grüne. Die moderne Küche und die grossen Fensterflächen schaffen eine offene und einladende Atmosphäre voller Licht und Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit gedecktem Sitzplatz. Ob entspannte Sommerabende, gemütliche Stunden im Freien oder einfach Ruhe geniessen, hier erleben Sie ein Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Erholung. Auch im Innenbereich überzeugt die Wohnung mit zeitloser Eleganz und durchdachtem Komfort. Das stilvolle Badezimmer mit eigenem Waschturm, das geräumige Schlafzimmer sowie die hochwertigen Materialien machen dieses Zuhause ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an modernes Wohnen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige und zentrale Lage Familienfreundliche Umgebung Optimale...

Dieses liebevoll gestaltete Doppeleinfamilienhaus besticht durch seine gute Lage, grosszügige Räume und eine besondere Wohnatmosphäre, die sofort begeistert. Das helle und weitläufige Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée verleiht dem Haus einen ganz eigenen Charme und bildet das Herzstück des Zuhauses, ein Ort zum Entspannen und Geniessen. In der oberen Etage befinden sich die gemütlichen Schlafräume sowie eine Nasszelle mit einer einladenden Badewanne, perfekt für entspannte Momente. Der grosszügige Gang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Homeoffice, Lese- oder Spielbereich. Im Erdgeschoss steht ein grosser, beheizter Hobbyraum zur Verfügung, der sich hervorragend als Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch eine Dusche sowie eine praktische Waschküche. Ein besonderes Highlight ist der rund 20 m² grosse Wintergarten beheizbar, der den Wohnraum harmonisch erweitert und zu jeder Jahreszeit ein Ort zum Geniessen ist. Die...

Ein zukunftsweisendes Grundstück im Herzen von Rupperswil seltene Gelegenheit für Investoren, Bauherren und anspruchsvolle Privatkäufer. Diese attraktive Parzelle bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr nächstes Bauprojekt oder Ihre strategische Kapitalanlage und überzeugt durch ihre begehrte Lage in einer aufstrebenden Region des Kantons Aargau. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre Zukunft zu gestalten in einer der gefragtesten Gemeinden des Kantons Aargau. Hier investieren Sie in Lebensqualität, Potenzial und Wertbeständigkeit. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Attraktive Lage in Rupperswil, Kanton AargauIdeale Anbindung an den öffentlichen VerkehrNur 673 m zum nächsten SupermarktInvestitionsstarke, aufstrebende RegionVielseitige EntwicklungsmöglichkeitenUrbane Infrastruktur und dennoch ruhige UmgebungAttraktive Nahversorgung für tägliche BedürfnisseGeeignet für Investoren, Bauherren und Privatkäufer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine...

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble bestehend aus zwei sehr gepflegten Mehrfamilienhäusern in begehrter, zentraler Lage. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier gut geschnittene und solide vermietete Wohneinheiten, darüber hinaus bieten drei vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten (Imbiss, Lagerraum und Druckerei) eine hervorragende Ergänzung und sichern zusätzliche, stabile Mieteinnahmen. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen schafft eine attraktive Diversifizierung des Mieterportfolios und verteilt das Risiko optimal. Vollvermietet überzeugt die Liegenschaft durch einen langjährigen, zuverlässigen Mieterstamm, der für eine kontinuierliche Einnahmesicherheit sorgt. Bestehende Mietverträge garantieren sofortigen Cashflow und reduzieren den Verwaltungsaufwand auf ein Minimum. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Attraktive Region mit hervorragender Infrastruktur...

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in der Gemeinde Teufenthal im Kanton Aargau. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Kindergarten und Primarschule sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Liegenschaft bietet eine Wohn-und Nutzfläche von rund 128m² auf einem grosszügigen Grundstück von 421m² und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf sowie dem Wunsch nach einem Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss empfängt ein Eingangsbereich, der in ein helles Wohnzimmer führt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine moderne Küche, die im Jahr 2022 renoviert wurde und zeitgemässen Wohnkomfort bietet. Das Obergeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. (Ausbau zusätzliches Badezimmer möglich) Ergänzt wird diese Etage durch zwei kleine Estriche...