Grundstücke Zum kaufen in Aargau

Bauland

CHF 874.-/m²

Villmergen, 5612 Villmergen

Sofort

Grosszügiges Grundstück für Ihren Wohntraum in Villmergen

In einem gewachsenen und vollständig überbauten Wohnquartier in Villmergen erwartet Sie eine attraktive Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Die ebene Parzelle umfasst grosszügige 1'112 m² und befindet sich am Mittleren Talackerweg. Die gute Erschliessung und das bestehende Wohnumfeld schaffen ideale Voraussetzungen für ein zukünftiges Zuhause.Von der Gesamtfläche liegen 751 m² in der Wohnzone W I mit einer Ausnützungsziffer von 0.45. Damit steht eine maximal anrechenbare Geschossfläche von rund 338 m² zur Verfügung. Das grosszügige Baufeld bietet dabei interessanten Gestaltungsspielraum für unterschiedliche Wohnkonzepte und individuelle Architektur.Besonders reizvoll ist die Verbindung von Wohnen und Natur: Der nicht bebaubare Grundstücksteil entlang des Bachlaufs bietet zusätzlichen Grünraum. Eine schöne Ergänzung zum zukünftigen Wohnbereich.Eine besondere Gelegenheit für alle, die viel Platz, naturnahes Wohnen und die Vorzüge eines...

Bauland

Bauland zum Verkauf in Menziken

CHF 1'043'000.-

5737 Menziken

Sofort

BAULAND AN BESTER LAGE

Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren: Dieses attraktive Grundstück mit 958 m² Gesamtfläche in Menziken bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Die ruhige und familienfreundliche Lage, die gute Besonnung sowie die optimale Ausrichtung schaffen beste Bedingungen für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig überzeugt das Grundstück durch die attraktive Wohnlage und die gute Infrastruktur von Menziken und der umliegenden Region. Die Lage in der Wohnzone eröffnet interessante und flexible Entwicklungsmöglichkeiten. Abhängig von den geltenden baurechtlichen Bestimmungen können unterschiedliche Bebauungsvarianten geprüft und auf die individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden. Ob für den Bau des eigenen Zuhauses oder als interessantes Entwicklungsprojekt - dieses Grundstück in Menziken verbindet Lagequalität, Flexibilität und attraktives Potenzial auf überzeugende Weise. Hier werden also keine...

Bauland

Bauland zum Verkauf in Menziken

CHF 750'000.-

5737 Menziken

Nach Absprache

Attraktives Entwicklungsgrundstück mit bestehendem Einfamilienhaus in Menziken AG

Seltene Entwicklungschance an der Grenzstrasse 21 in Menziken: 704 m² erschlossenes Bauland in der Wohn- und Gewerbezone WG4 - ruhig, zentral und nur ca. 655 m vom Bahnhof. Ideal für Ersatzneubau oder die Aufwertung des Bestands. Lage & ErreichbarkeitAdresse: Grenzstrasse 21, 5737 Menziken (AG)Bahnhof Menziken ca. 655 m; A2/A1 via Sursee ca. 8.1 kmEckparzelle mit zwei Strassenfronten; urbane, ruhige WohnlageEingefriedet (Hecken/Mauer) für hohe PrivatsphäreGrundstück & ZonenkennzahlenFläche ca. 704 m²; Gartenanteil ca. 562 m²Zone WG4; Ausnützungsziffer 0.9 (0.8 bei reiner Wohnnutzung)Zulässige Fassadenhöhe 13.0 m; Gesamthöhe 16.5 mErschlossen; keine Baulinien; keine Naturgefahren/OberflächenabflussLeichtes Gefälle von ca. 1-2 mBestand & PotenzialHauptgebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschossen; Nebengebäude/SchopfMachbarkeit: ca. 479 m² Nettowohnfläche realisierbarFlexibler Wohnungsmix: 2.5-5.5 Zimmer; optional AttikaEckdatenKaufpreis: CHF...

Bauland

Bauland zum Verkauf in Rekingen - 140 m²

Preis auf Anfrage

Rheinweg 13, 5332 Rekingen

Nach Absprache

790 m² Grundstück in sonniger Wohnlage - vielseitige Möglichkeiten für Umbau, Erweiterung oder Ersatzneubau

Dieses grosszügige 790 m² grosse Grundstück in der Wohnzone W2 bietet eine seltene Gelegenheit, attraktive Wohnideen an einer ruhigen und naturnahen Lage zu realisieren. Im Vordergrund steht das Entwicklungspotenzial des Baulandes, das sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessante Möglichkeiten eröffnet. Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Einfamilienhaus. Der eigentliche Mehrwert liegt jedoch in den vielfältigen Perspektiven, welche die Parzelle für eine zukünftige Entwicklung bietet. Es besteht keine Ausnützungsziffer. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem Gestaltungsplan der Gemeinde sowie den geltenden Bauvorschriften und den örtlichen Gegebenheiten. Ob die Modernisierung des bestehenden Gebäudes, eine Erweiterung oder ein zeitgemässer Ersatzneubau – das Grundstück bietet die ideale Grundlage, um individuelle Wohnkonzepte zu verwirklichen. Eine detaillierte Prüfung der baurechtlichen Möglichkeiten wird empfohlen...

Bauland

Bauland zum Verkauf in Menziken - Ref 8256438

CHF 282'750.-

Sonnmattstrasse 10, 5737 Menziken

Nach Absprache

Bauland W3 eine Seite Nahbaurecht

Attraktives Bauland in der Wohnzone W3 Zum Verkauf steht ein 377 m² grosses Baulandgrundstück in der Wohnzone W3 an ruhiger und sonniger Lage und dennoch nahe am Zentrum. Ein besonderer Vorteil ist das bestehende Näherbaurecht auf einer Grundstücksseite, wodurch sich interessante Möglichkeiten für die Bebauung ergeben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Ausnützung zu erwerben bzw. zu übernehmen. Dadurch bietet das Grundstück zusätzliches Entwicklungspotenzial. Das Bauland eignet sich ideal für private Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die ein attraktives Wohnprojekt an guter Lage realisieren möchten. Highlights: Grundstücksfläche: 377 m² Wohnzone W3 Ruhige und sonnige Lage Zentrumsnah Näherbaurecht auf einer Grundstücksseite Zusätzliche Ausnützung möglich Interessantes Bebauungs- und Entwicklungspotenzial

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Bauland

Bauland mit 4 Zimmer zum Verkauf in Dottikon - 112 m²

CHF 975'000.-

CHF 8'705.-/m²

Aspistrasse 12, 5605 Dottikon

Sofort

BAULAND MIT AUSSICHT UND EINFAMILIENHAUS | RENOVIEREN | ENTWICKELN

Bauland

Bauland zum Verkauf in Kölliken

CHF 995'000.-

Wallenmattstrasse 19, 5742 Kölliken

Nach Absprache

999 m² Bauland mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage

An der Wallenmattstrasse 19 in Kölliken bietet sich eine interessante Gelegenheit für private Bauherrschaften, Investoren und Projektentwickler. Die voll erschlossene Parzelle Nr. 2005 umfasst grosszügige 999 m² Grundstücksfläche und befindet sich in der Wohnzone W1. Die ruhige und sehr sonnige Wohnlage verbindet ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in Kölliken, während die regionalen Verkehrsverbindungen eine gute Erreichbarkeit von Aarau, Olten und Zofingen ermöglichen. Besonders interessant ist die Kombination mit dem direkt angrenzenden 6.5-Zimmer-Chalet, welches zu einem separaten Kaufpreis ebenfalls erworben werden kann. Dadurch eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, bestehendes Wohneigentum mit zusätzlichem Bauland zu verbinden – beispielsweise für langfristige Familien-, Generationen- oder Investitionsüberlegungen. Ihre Highlights auf einen Blick Grosszügige...

Bauland

Bauland zum Verkauf in Kölliken

CHF 4'550'000.-

5742 Kölliken

Nach Absprache

Wo heute ein Haus steht, kann morgen ein Wohnprojekt entstehen.

Mehr als Bauland - ein Wohnprojekt mit Substanz, Potenzial und Ertrag Ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial ist wertvoll. Noch wertvoller ist eines, das bereits heute Erträge erwirtschaftet. Genau diese seltene Kombination macht diese Liegenschaft zu einer aussergewöhnlichen Investitionschance. Auf der 3'172m² grossen Parzelle in der Wohnzone W2 eröffnet sich die Möglichkeit, bestehenden Ertrag mit einer zukunftsorientierten Wohnraumentwicklung zu verbinden. Die Bestandesliegenschaft mit Bauernhaus, Tenn und Scheune unterliegt dem Volumenschutz, jedoch nicht dem Denkmalschutz - ein entscheidender Vorteil, der zusätzlichen Gestaltungsspielraum eröffnet. Der langjährig vermietete Hausteil sorgt bereits heute für einen laufenden Ertrag und schafft eine solide Ausgangslage für die weitere Projektentwicklung. Die vorliegende Machbarkeitsstudie zeigt ein überzeugendes Entwicklungsszenario mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt zwölf Wohnungen. Darüber hinaus bietet...

Bauland

Bauland zum Verkauf in Rudolfstetten

Preis auf Anfrage

8964 Rudolfstetten

Nach Absprache

Ihr Terrassenwohnungen Projekt an bester Aussichtslage

Dieses aussergewöhnliche Grundstück in erhöhter Aussichtslage begeistert mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die beeindruckende Alpenkette. Auf 1'097 m² Grundstücksfläche in der Einfamilienhauszone E2 bietet sich eine seltene Gelegenheit, Wohnen an privilegierter Lage neu zu gestalten. Es war bis Februar 2026 ein bewilligtes Projekt für exklusive Terrassenwohnungen (MFH) mit einer Ausnützungsziffer von 0.4 vorhanden. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück auch die Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus zu realisieren. Damit profitieren Sie von maximaler Flexibilität - ob als Investor, Bauträger oder Eigennutzer. Ein Grundstück mit Seltenheitswert, das Ruhe, Panorama und grosses Entwicklungspotenzial vereint. Hier entsteht nicht nur ein Bauprojekt, sondern ein Wohnort mit nachhaltigem Wert und aussergewöhnlicher Lebensqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot...

Bauland

Bauland zum Verkauf in Lenzburg

Preis auf Anfrage

Lenzhardstrasse 6, 5600 Lenzburg

Nach Absprache

TOP STANDORT! 1'068 m² Bauland WA2

Standort Lenzburg gleich langfristig werthaltigInteressante Parzelle in Wohn- und ArbeitszoneZentrale Lage in Lenzburg Nähe SBB-BahnhofSehr gute Marktregion, starker PendlerstandortSolides, behördennahes Projekt möglichDas Grundstück ist bebaut mit einem EFHGute Erschliessung über bestehende StrasseTiefgarage machbar, TG-Zufahrt realistischParkierung effizient lösbar nach VSS-NormenKompakter Neubau mit Gewerbe im EGDrei Wohngeschosse mit 6 Einheiten 1.-3.OGUnd eine schöne Attikawohnung im 4.OGDie Wirtschaftlichkeitszahlen als BeispielRealisierbare Fläche: ca. 720 m²Verkaufspreis (Richtwert): Fr. 7'800 - 8'800/m²Konservativ gerechnet: Fr. 8'200/m²Potenzieller Verkaufserlös: ca. Fr. 5.9 Mio.Landkosten: Fr. 2.0 Mio.Baukosten (Richtwert): ca. Fr. 3'200/m²Total Invest (Richtwert): ca. Fr. 5.15 Mio.Rohmarge (Richtwert): ca. Fr. 0.75 Mio.Parzellenfläche 1'068 m², Zone WA2, AZ 0.7Max. anrechenbare BGF 747.6 m² mit GewerbeAb 1'000 m² Fläche...

Bauland

Bauland zum Verkauf in Fahrwangen

Preise ab CHF 750.-/m²

Hintergasse 13, 5615 Fahrwangen

Nach Absprache

Attraktives Bauland für Ihr Projekt

Exklusives Bauland in der Kernzone Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstücksensemble an der Hintergasse in Fahrwangen, bestehend aus den Parzellen Nr. 946, 948 und 1705. Die drei unmittelbar aneinandergrenzenden Grundstücke werden ausschliesslich als Gesamtpaket verkauft und bilden eine interessante Entwicklungsfläche in der Kernzone. Diese seltene Gelegenheit richtet sich insbesondere an Investoren, Projektentwickler oder Bauherren. Es bietet die Möglichkeit, ein grosses und wirtschaftlich attraktives Neubauprojekt zu realisieren. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Drei zusammenhängende Parzellen (Nr. 946, 948 und 1705) - Fläche von 4'134 m² - Attraktive Lage in der Kernzone - Ruhige und familienfreundliche Umgebung Das Bauland befindet sich an zentraler Lage in Fahrwangen und profitiert von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kombination aus zentraler Lage, Grundstücksgrösse und Entwicklungspotenzial macht dieses...

Bauland

Bauland zum Verkauf in Hirschthal - Ref 119841002-91

Preis auf Anfrage

Blumenweg 11, 5042 Hirschthal

Nach Absprache

Bauland, 1'343 m², Bauzone W2A, Villen-Hanglage, unverbaubare Weits...

Das Bauland in Hirschthal Aarau, umfasst 1'343 m² in der Bauzone W2A ist frei von Verpflichtungen und eignet sich z.B. für eine EFH - Villa, 1 DEFH, 3 REFH oder ein Terrassenhaus. Ideal für einen Privatkäufer, Bau-Unternehmer, Architekt oder INVESTOR, weil die Bauland-Parzelle, in der Region Aarau und verkehrstechnisch nahe der A1, sowie mit dem ÖV, sehr gut gelegen ist. Auch für die Lebensqualität in der Region Aarau Schöftland, hat der Standort vieles zu bieten. Das Bauland liegt an bevorzugter Villen-Hanglage mit fantastischer unverbaubarer Aus- & Weitsicht bis hin zu den Jurahügeln inklusive Sonnenuntergang. Das Bauland-Grundstück ist optimal für Hauskäufer mit Tätigkeits-/Bezugsgebiet im Grossraum Aargauer- & Solothurner-Mittelland, die nahe am Autobahnkreuz A1/A2 wohnen möchten, sowie für Pendler:innen nach Aarau, ZH, BE, BS, oder LU. Natürlich auch für ortsansässige in der Region, welche ein ruhiges Zuhause an zentraler und unverbaubarer Hanglage...

Bauland

Bauland zum Verkauf in Oberrohrdorf

An bester, sonniger Lage in Oberrohrdorf präsentiert sich dieses attraktive Grundstück als seltene Gelegenheit für ein hochwertiges Wohnprojekt. Die erhöhte und ruhige Wohnlage bietet einen schönen Weitblick, viel Privatsphäre und gleichzeitig eine angenehme Nähe zum Dorf, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsverbindungen. Das Grundstück befindet sich in der W2-Zone + Attikageschoss und bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial. Denkbar ist sowohl die Realisierung von zwei bis drei modernen Einfamilienhäusern als auch ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit Attikawohnung. Dadurch eignet sich die Parzelle ideal für private Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die an einer begehrten Lage ein nachhaltiges und wertbeständiges Wohnprojekt umsetzen möchten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, sonniger Ausrichtung, Weitblick und baulichem Potenzial macht dieses Grundstück besonders interessant. Zusätzlich profitiert Oberrohrdorf von einem sehr...

Bauland

Bauland zum Verkauf in Rothrist - Ref VI-00027058-1

Preis auf Anfrage

Blumenweg 13, 4852 Rothrist

Sofort

Attraktives Bauland an begehrter Lage direkt beim Bahnhof

Dieses attraktive Baugrundstück in Rothrist mit hervorragendem Entwicklungspotenzial befindet sich am Blumenweg 13 in einem ruhigen und beliebten Einfamilienhausquartier. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Parzelle Nr. 1453 umfasst 1'079 m² und liegt vollständig in der Wohn- und Arbeitszone 4. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.9 bis 1.1 bestehen interessante Möglichkeiten für die Realisierung eines zeitgemässen Mehrfamilienhauses oder einer hochwertigen Wohnüberbauung. Aktuell ist das Grundstück mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut. Das ebene Terrain ermöglicht eine effiziente Planung und eine wirtschaftliche Umsetzung zukünftiger Bauvorhaben. Aufgrund der laufenden Werkleitungs- und Strassenbauarbeiten am Blumenweg, wurde über einen Teil des Grundstücks eine provisorische Zufahrtsstrasse erstellt. Diese dient ausschliesslich der temporären Bauarbeiten und wird...

Bauland

Bauland zum Verkauf in Seon - Ref 119841002-92

Preis auf Anfrage

Luegetshalde 16, 5703 Seon

Nach Absprache

Bauland 1'143 m², Nähe A1 und Lenzburg, Hanglage mit Weitsicht, z.B...

Ideal für einen Privatkäufer, Bau-Unternehmer, Architekt oder INVESTOR, weil die Bauland-Parzelle, zwischen Hallwilersee und Lenzburg, verkehrstechnisch nahe der A1, sowie mit dem ÖV ab Seon via Lenzburg sehr gut gelegen ist. Auch für die Lebensqualität mit dem Naherholungsgebiet Hallwilersee hat der Standort vieles zu bieten. Das Bauland ist ländlich und zentral gelegen, nahe am Dorfzentrum ca. 800 m, an Hanglage mit Aus- & Weitsicht über die Dorfdächer bis hin zum Eichberg, Seetal und Zentralschweizeralpen. Der Standort ist ideal für Hauskäufer mit Tätigkeits-/Bezugsgebiet im Grossraum Aargauer-Mittelland und Seetal, sowie Pendler:innen nach Aarau, Lenzburg, Zürich. ODER auch für ortsansässige in der Region, welche ein ruhiges Zuhause in naturnaher Umgebung und zentraler Lage suchen ... zur A1 Ein-/Ausfahrt "Aarau-Ost" sind es 6 Km und Lenzburg 8 Km, mit dem ÖV nach Lenzburg SBB-Bahnhof sind es 13 und nach Zürich 40 Minuten. / STATUS: Das Bauland ist frei...

Bauland

Bauland zum Verkauf in Birrwil - 498 m²

Preis auf Anfrage

Birrwil, 5708 Birrwil

Sofort

Ein Baugrundstück 498m2 mit Weitsicht in Birrwil über dem Hallwilersee

An attraktiver Hanglage von Birrwil bietet sich mit diesem 498m² grossen, voll erschlossenen und unbebauten Baugrundstück eine seltene Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim an einer der begehrtesten Wohnlagen am Hallwilersee zu verwirklichen. Die erhöhte Lage begeistert mit einer wunderschönen Seesicht, viel Privatsphäre sowie einer hervorragenden Besonnung und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Das Grundstück befindet sich vollständig in der Wohn- und Gewerbezone WG2 und eignet sich sowohl für Wohnnutzungen als auch für mässig störende Gewerbenutzungen. Zulässig sind zwei Vollgeschosse, eine Ausnützungsziffer von 0.50 bei reiner Wohn- oder Gewerbenutzung bzw. 0.60 bei gemischter Nutzung, eine maximale Gebäudelänge von 30 Metern sowie Grenzabstände von 4 Metern (klein) und 7 Metern (gross). Sowohl die offene als auch die geschlossene Bauweise sind zulässig. Gemäss Bau- und Nutzungsordnung sind in der WG2-Zone neben klassischen...

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Realisieren Sie Ihr Immobilienprojekt in Aargau mit Ihrem zu kaufenden Grundstück

Der Kanton zieht viele Käufer an, die nach Grundstücken suchen, die sie erwerben können. Der Kanton liegt in der wunderschönen Region der Deutschschweiz und bietet ein vielfältiges Immobilienangebot, das hauptsächlich durch den Verkauf von Grundstücken und Bauland geprägt ist. Interessierte Käufer, die in Immobilien investieren möchten, finden hier eine Vielzahl von Grundstücken, die sich ideal für die Verwirklichung von Projekten zum Verkauf von Immobilien oder für die Errichtung neuer Immobilien eignen.

Die verfügbaren Grundstücke im Kanton Aargau sind in Bezug auf Grösse und Lage sehr vielfältig. Sie finden Grundstücke mit atemberaubendem Blick auf die Aare oder in der Nähe des grünen Sihlwaldes. Einige Grundstücke bieten sogar einen einfachen Zugang zu den Thermen von Bad Zurzach. Neben ihren natürlichen Vorzügen verfügen diese Baulandparzellen in der Regel über eine hervorragende Anbindung an die grossen Städte durch ein gut ausgebautes Bahnnetz, das Zürich und Basel miteinander verbindet.

Die Lebensqualität im Kanton Aargau ist besonders hoch. Der Kanton zeichnet sich durch seine zahlreichen Grünflächen und Parks aus, die Naturliebhaber begeistern. Aargau vereint auf harmonische Weise eine ruhige Wohnumgebung mit städtischer Dynamik und ist somit ideal für Familien und Berufstätige, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Die Anwesenheit von Einkaufszentren und Geschäften in der Nähe macht die Region attraktiv.

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Bauland zum Verkauf in Erlinsbach - Ref 02122809186800

Bauland zum Verkauf in Schwaderloch

Bauland zum Verkauf in Full-Reuenthal

Bauland zum Verkauf in Villmergen - 1 139 m²

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Bauland zum Verkauf in Menziken

Bauland zum Verkauf in Rekingen - 140 m²

Bauland zum Verkauf in Menziken - Ref 8256438

Bauland mit 4 Zimmer zum Verkauf in Dottikon - 112 m²

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Bauland zum Verkauf in Hirschthal - Ref 119841002-91

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Bauland zum Verkauf in Seon - Ref 119841002-92

Bauland zum Verkauf in Birrwil - 498 m²

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