Bauland zum Verkauf in Bad Ragaz - Ref 5002432

In einem ruhigen und familienfreundlichen Neubauquartier an einer Sackgasse in Bad Ragaz erwartet Sie dieses bezaubernde und neuwertige 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 2019 erbaute Haus überzeugt mit zeitgemässem Design, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Der liebevoll gestaltete Garten mit vielfältiger Bepflanzung lädt zum Verweilen ein und bietet unter der gemütlichen Pergola einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Das familienfreundliche Quartier verfügt zudem über einen eigenen Kinderspielplatz. Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit modernem Kaminofen. Die offene Küche wird schnell zum Herzstück des Familienlebens. Die insgesamt 5.5 Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Zwei...

Interessantes Anlageobjekt mit 7 Einheiten an zentraler Lage in Bad Ragaz. Es handelt sich um ein attraktives, ideal gelegenes 7-Parteienhaus an ruhiger Lage mit einem sehr attraktiven Steuerfuss von nur 92 %. Die Vermietbarkeit der Liegenschaft ist durch die zentrale Lage bestens gewährleistet. Mit jährlichen Mieteinnahmen von insgesamt CHF 99 600.- kommen wir auf eine berechnete Rendite von über 3,4 %. Alle Einheiten sind voll vermietet und die Liegenschaft wird professionell verwaltet und gewartet. Raumprogramm/Mieterspiegel, CHF 8 200.-/Monat 2 x 1.5 Zimmer-Wohnung – DG – CHF 2 450.- 2 x 1.5 Zimmer-Wohnung – OG – CHF 2 200.- 2 x 1.5 Zimmer-Wohnung – OG – CHF 2 200.- 1 x 1.5 Zimmer-Wohnung – EG – CHF 1 250.- 1 Aussenstellplatz CHF 100.- Die Überbauung weist eine erstklassige, auf einen dauerhaften Bestand ausgerichtete Bauqualität auf, mit erhöhtem Schall- und Wärmeschutz. Die Wohnungen sind modern und in luxuriösem Standard eingerichtet, aber dennoch...

LAGERuhige Wohnlage im süd-östlichen Gebiet von Bad RagazGute Besonnung in familienfreundlichem WohnquartierErschliessung über Quartierstrasse mit geringem DurchgangsverkehrZentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen in kurzer Gehdistanz erreichbarAttraktive Wohnregion mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit ZWEIFAMILIENHAUSEinseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei 4-Zimmer-WohnungenVollvermietetLaufend unterhaltene Liegenschaft mit intakter GrundbausubstanzFlexible Nutzungsmöglichkeiten als Zweifamilienhaus oder Möglichkeit zur Zusammenlegung als grosszügiges EinfamilienhausGutes Angebot an hausinternen Nebenräumen und InfrastrukturenPW-Garage sowie fünf Aussenabstellplätze [zwei drittvermietet] vorhandenZwei funktionale 4-Zimmer-Wohnungen mit praktischen GrundrisskonzeptenAngenehme Raumhöhen über sämtliche EtagenHelle Wohnbereiche mit angenehmer natürlicher BelichtungWohnzimmer mit jeweils direktem Zugang zu Terrasse bzw. BalkonGute...

Diese charmante und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Patrizierhaus im malerischen Dorfkern von Malans, mitten im Bündner Herrschaftsgebiet. Der grosszügige Grundriss mit rund 180 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Ausbau und warme Materialien wie Parkettböden, Holzdecken und sichtbare Dachschrägen. Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zum Verweilen ein. Die offene und geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich bietet viel Stauraum und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Vier stilvolle Schlafzimmer, ein grosszügiges Bad mit Dusche/Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab. Ein teilweise gedeckter Balkon mit ca. 6 m² eröffnet einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Malans. Ein separates Reduit sowie ein Naturkeller bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Historischer Charme und moderne Funktionalität ergänzen sich hier auf besondere Weise. Der Ausbaustandard ist...

Diese moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Neubau). Mit ihrer zeitgemässen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung bietet sie höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven, gut erschlossenen Lage. Hier wurde besonders viel Wert auf einen hohen Ausbaustandard und durchdachte Funktionalität gelegt. Der einladende Eingangsbereich besticht mit einer Garderobe, die ausreichend Platz für Jacken und Schuhe bietet. Beim Betreten des offenen Wohnbereichs werden Sie von einer lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen. Mit Topgeräten überzeugt die geräumige Küche und bietet viel Platz für kulinarische Kreativität sowie gesellige Stunden. Auch der weitläufige Balkon eignet sich hervorragend zum Entspannen in der Sonne und für gesellige Grillabende. Ergänzt wird dieses Eigenheim durch drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Diese verfügen über Spiegelschränke mit integrierter Beleuchtung, zwei an der Wand montierte Wäschekörbe sowie...

Diese helle Residenz in der charmanten Gemeinde Fläsch überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein erstklassiges Wohnambiente. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für Entfaltung und Erholung. Mit der Modernisierung von Küche und Bädern im Jahr 2022 wurden hochwertige Materialien und zeitgemässer Komfort perfekt vereint. Die offene Gestaltung schafft eine warme Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Ein besonderes Highlight bildet der Speicherofen mit integrierter Sitzbank, der eine langanhaltende, behagliche Wärme spendet und an kühlen Tagen für Gemütlichkeit sorgt. Die Liegenschaft wurde kontinuierlich und mit viel Sorgfalt unterhalten: Der Garten wurde 2018 liebevoll neu angelegt, die Heizung 2019 modernisiert und die Fassade im Jahr 2021 vollständig erneuert ideale Voraussetzungen für energieeffizientes und sorgenfreies Wohnen. Zur Wohnung gehören rund 140 m² Terrassen- und Gartenfläche, die vielseitige...

Einteilungskonzept 2. Untergeschoss Gangbereich 7.0 m2 Zimmer 14.0 m2 Zimmer 14.0 m2 Dusche-WC-Lavabo 4.0 m2 Sitzplatz 1. Untergeschoss Gangbereich 5.0 m2 Waschraum mit WM-TU-Wärmepumpenboiler-Gasheizung Luftschutzraum Zimmer 14.0 m2 Zimmer 14.0 m2 Bad-Dusche-WC-Lavabo 6.0 m2 Balkon Erdgeschoss Haupteingang-Garderobe-Treppenhaus 6.0 m2 Obergeschoss Wohnzimmer mit Holzofen und Balkon 32.0 m2 Küche-Essen mit Ausgang zu Sitzplatz 15.0 m2 Seitenestrich Gangbereich 2.0 m2 WC-Lavabo 2.0 m2 interner Durchgang zur Garage Garage mit elektrischem Sektionaltor und Anschluss für Elektroauto