Bauland mit herrlicher Aussicht auf den Luganersee -
Preis des ObjektsCHF 740'000.-
Ort
6914 CaronaAngaben
Referenz
V001034
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
6
Beschreibung
Das Grundstück liegt innerhalb der extensiven Wohnzone (Re), wie im Bebauungsplan der Sektion Carona vorgesehen, der die Errichtung von Gebäuden mit geringer Dichte ermöglicht, die dem landschaftlichen und umweltbedingten Kontext entsprechen.
Die geltenden Bauvorschriften ermöglichen eine harmonische und proportionale Entwicklung des Grundstücks. Insbesondere sind die folgenden städtebaulichen Parameter vorgesehen:
Maximale Höhe zur Traufe: 7,50 m
Maximale Höhe zum First: 9,50 m
Ausnutzungsindex (IS): 0,40
Besatzungsindex (IO): 30%
Mindestgrünfläche: 40%
Mindestabstand zu den Privatgrenzen: 3,50 m
Mindestabstand zur Kantonsstraße: 4,00 m
Die regelmäßige Gestaltung des Grundstücks und der direkte Zugang von der öffentlichen Straße erleichtern die Bebauung. Es ist möglich, eine Ein- oder Zweifamilienvilla mit Gärten, Terrassen und hellen Wohnbereichen zu errichten, die perfekt in die Umgebung integriert sind.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer der faszinierendsten Orte des Luganese leben oder investieren möchten, wo Natur, Ruhe und Panorama in perfektem Einklang verschmelzen.
Die geltenden Bauvorschriften ermöglichen eine harmonische und proportionale Entwicklung des Grundstücks. Insbesondere sind die folgenden städtebaulichen Parameter vorgesehen:
Maximale Höhe zur Traufe: 7,50 m
Maximale Höhe zum First: 9,50 m
Ausnutzungsindex (IS): 0,40
Besatzungsindex (IO): 30%
Mindestgrünfläche: 40%
Mindestabstand zu den Privatgrenzen: 3,50 m
Mindestabstand zur Kantonsstraße: 4,00 m
Die regelmäßige Gestaltung des Grundstücks und der direkte Zugang von der öffentlichen Straße erleichtern die Bebauung. Es ist möglich, eine Ein- oder Zweifamilienvilla mit Gärten, Terrassen und hellen Wohnbereichen zu errichten, die perfekt in die Umgebung integriert sind.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer der faszinierendsten Orte des Luganese leben oder investieren möchten, wo Natur, Ruhe und Panorama in perfektem Einklang verschmelzen.