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Bauland an ganztägig besonnter Hanglage
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Bauland an sonniger Hanglage

Grundstücksfläche1'120 m²
Preis des ObjektsCHF 395'000.-
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Ort

Grabmatt, Wölflinswil

Angaben

Referenz
5090596
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstück
1
Grundstücksfläche
1'120 m²
Gemeindesteuer
125 %
Kantonssteuer
112 %

Beschreibung

Die Lage am Rande der Dorfzone von Wölflinswil im Fricktal und die Grösse dieses Grundstückes an ganztägig besonnter Hanglage bieten optimale Möglichkeiten, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen und einen persönlichen Wohlfühl- und Rückzugsort zu schaffen. 

Die Bauland-Parzelle liegt in der Wohnzone Hang mit einer Ausnützungsziffer von 0.40 und umfasst ca. 1'120 m2. Die Parzellengrösse steht noch nicht endgültig fest, da sie von einer 1'733 m2 grossen Parzelle abgetrennt wird.

Die Bushaltestelle nach Frick und Aarau erreichen Sie zu Fuss in knapp 2 bis 3 Minuten. Das Dorfzentrum und die Gemeindeverwaltung sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (VOLG-Laden, Beerenhof), Poststelle und der Raiffeisen-Bankomat sind zu Fuss oder per Bus bequem erreichbar.

Der Verkaufsrichtpreis für diese sonnige Bauland-Parzelle beträgt
Fr. 395'000.00.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Jeannette Heller
Tel. 079 895 22 22
j.heller@kuhlmann-immobilien.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Freibad
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Wald