Bauland zum Verkauf in Idéalement situé

Située dans un environnement paisible, à environ 700 mètres d’altitude, cette propriété profite d’une situation privilégiée, au bout d’une voie privée sans issue et en bordure immédiate de zone agricole.

Son emplacement offre une belle intimité, un cadre verdoyant ainsi qu’un panorama remarquable sur la plaine, Sion et les montagnes environnantes.

La capitale valaisanne est accessible en seulement 10 minutes en voiture, tandis que le domaine skiable et la piste de l’Ours se rejoignent en environ 15 minutes.

D’une superficie de 1'078 m², la parcelle constructible est située en zone H30. Entièrement équipée, elle dispose d’un atout majeur : une autorisation de construire délivrée au début de l’année 2026.

Le projet, élaboré par un bureau d’architectes, prévoit la réalisation d’une résidence à taille humaine composée de trois appartements.

Conçue pour s’intégrer harmonieusement à la pente naturelle du terrain, la construction se déploie sur plusieurs niveaux, permettant à chaque logement de profiter pleinement de la lumière, des dégagements et de la vue.

De vastes terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à profiter du panorama et de l’environnement extérieur en toute tranquillité, avec très peu de vis-à-vis. Un ascenseur assure la liaison entre les différents niveaux de la résidence.

Le projet prévoit également cinq places de stationnement ainsi que la possibilité d’aménager différents espaces extérieurs paysagers.

Avec une parcelle déjà équipée, un projet architectural abouti et une autorisation de construire obtenue en 2026, cette propriété offre la possibilité de concrétiser rapidement un projet immobilier tout en évitant une grande partie des démarches préalables habituellement nécessaires.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, un promoteur ou un particulier souhaitant réaliser une résidence de trois logements dans un environnement préservé, à proximité immédiate de Sion et des stations, tout en bénéficiant de généreux espaces extérieurs et d’une magnifique ouverture sur le paysage valaisan.

Nous restons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place.