BAULAND MAGADINO

Das Bauland befindet sich in Magadino in der Ortschaft Orgnana in einer halb-offenen Wohnsiedlung mit leichter Hanglage.

Die Gegend ist sehr ruhig und das Grundstück ist von der Strasse aus zugänglich.
Es hat eine trapezförmige Grundfläche mit einer mittleren Neigung und in der Mitte des Grundstücks fliesst eine natürliche Quelle.

Es handelt sich um ein Bauland mit einer Gesamtfläche von ca. 1307 m2, das derzeit nicht bebaut ist.

• Ausnützungsziffer 0.5
• Bebauungsziffer 40%
• Traufhöhe 8.5 Meter
• Firsthöhe 10.5 Meter
• Mindestabstand zu den Grenzen 3 Meter

Das Umweltobservatorium der italienischsprachigen Schweiz bestätigt, dass es sich um kein belastetes Grundstück handelt.

Magadino ist eine Gemeinde mit starkem Tourismus und für die Einwohner hat sie einen Multiplikator von 85%.