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Interfida SA Locarno

Via Vela 11
6601 Locarno
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Bauland

Bauland zum Verkauf in Magadino - Ref IFLO.5.011

Preis auf Anfrage
6573 Magadino
Sofort
BAULAND MAGADINO
Das Bauland befindet sich in Magadino in der Ortschaft Orgnana in einer halb-offenen Wohnsiedlung mit leichter Hanglage. Die Gegend ist sehr ruhig und das Grundstück ist von der Strasse aus zugänglich. Es hat eine trapezförmige Grundfläche mit einer mittleren Neigung und in der Mitte des Grundstücks fliesst eine natürliche Quelle. Es handelt sich um ein Bauland mit einer Gesamtfläche von ca. 1307 m2, das derzeit nicht bebaut ist. • Ausnützungsziffer 0.5 • Bebauungsziffer 40% • Traufhöhe 8.5 Meter • Firsthöhe 10.5 Meter • Mindestabstand zu den Grenzen 3 Meter Das Umweltobservatorium der italienischsprachigen Schweiz bestätigt, dass es sich um kein belastetes Grundstück handelt. Magadino ist eine Gemeinde mit starkem Tourismus und für die Einwohner hat sie einen Multiplikator von 85%. Il terreno edificabile si trova a Magadino in località denomintata Orgnana in zona residenziale semi-estensiva con una leggera pendenza. La zona è molto tranquilla ed il fondo ha un...
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Grundriss 1
Grundriss 2
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Contone - 152 m²

Preise ab CHF 875'000.-

CHF 5'757.-/m²

Via Campo dell'Era, 6594 Contone
01.06.2027
MODERNE EINFAMILIENHÄUSER MIT CHARME_VILLA B
In Contone, auf dem flachen und weiten Grundstück, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wird ein Komplex von 12 unabhängigen Villen zweier Typen entstehen: 7 Einheiten Ville A und 5 Einheiten Ville B oder Villa C. Alle modernen Einheiten haben das Privileg, unabhängig zu sein, mit einer günstigen Ost-West-Ausrichtung und einer optimalen Süd-West-Exposition der Terrassen und privaten Gärten. Jede Villa hat ihr eigenes exklusives Grundstück mit privatem Garten: die Villen B haben Gärten von ca. 119 qm, Die hoch isolierten Villen, die den CECE-Vorschriften der Klasse A (kantonaler Energieausweis für Gebäude) entsprechen, bieten einen sehr angenehmen Wohnkomfort und schonen die Umwelt durch einen sehr geringen Energieverbrauch. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die durch ein großzügiges Angebot an Photovoltaik-Paneelen gespeist wird. Dies ermöglicht eine hohe Energieunabhängigkeit und kontrollierte Heiz- und Kühlkosten. Für die...
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Grundriss 1
Grundriss 2
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Contone - 138 m²

Preise ab CHF 766'000.-

CHF 5'551.-/m²

Via Campo dell'Era, 6594 Contone
01.06.2027
MODERNE EINFAMILIENHÄUSER MIT CHARME_VILLA A
In Contone, auf dem flachen und weiten Grundstück, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wird ein Komplex von 12 unabhängigen Villen zweier Typen entstehen: 7 Einheiten Ville A und 5 Einheiten Ville B oder Villa C. Alle modernen Einheiten haben das Privileg, unabhängig zu sein, mit einer günstigen Ost-West-Ausrichtung und einer optimalen Süd-West-Exposition der Terrassen und privaten Gärten. Jede Villa hat ihr eigenes exklusives Grundstück mit privatem Garten: die Villen A haben Gärten von ca. 80 qm,Sie sind damit groß genug für die Freizeitgestaltung und die Pflege der eigenen Gartenleidenschaft, gleichzeitig aber aufgrund der geringen Fläche leicht zu pflegen. Die Villen sind hoch isoliert und entsprechen der CECE-Klasse A (kantonaler Energieausweis für Gebäude), bieten einen sehr angenehmen Wohnkomfort und verbinden Umweltschutz mit sehr geringem Energieverbrauch. Heizung und Kühlung erfolgen mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die durch ein grosszügiges...
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Renditeobjekt

Renditeobjekt zum Verkauf in Tenero - 500 m²

Preis auf Anfrage
6598 Tenero
Sofort
ERTRAGSVOLLE MIXED-CHANCEN
In Tenero, direkt an der Kantonsstrasse, in einer gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine kürzlich renovierte Liegenschaft zum Verkauf an, die aus einem im Erdgeschoss gelegenen, gut laufenden Restaurant, einem 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock und 6 möblierten Zimmern im 2. Stock besteht. Das Restaurant erstreckt sich über eine Fläche von ca. 200 m2, wurde komplett renoviert, ist sehr schön und einladend und verfügt über eine überdachte Terrasse, die die Sitzplatzkapazität erweitert. Das 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock wurde ebenfalls renoviert und verfügt über eine hervorragende Ausstattung und eine schöne Terrasse. Die sechs Zimmer im 2. Stock sind teilweise möbliert. Im Erdgeschoss sind mehrere Parkplätze vorhanden, für die Gäste des Restaurants gibt es in unmittelbarer Nähe auch einen grosszügigen öffentlichen Parkplatz. Die Liegenschaft erwirtschaftet derzeit einen Ertrag von CHF 134 000.- pro Jahr. A Tenero, direttamente sulla Cantonale, in zona ben servita...
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