Bauland mit 12.5 Zimmer zum Verkauf in Montagnola - Ref V001209
Bauplatz mit bestehender Villa, die renoviert werden muss
Grundstücksfläche2'065 m²
Preis des ObjektsCHF 5'500'000.-
Ort
Via Al Maggio, 6926 MontagnolaAngaben
Referenz
V001209
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
12.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
2'065 m²
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen der prestigeträchtigen Collina dOro in Montagnola bieten wir eine Immobilie von seltener Eleganz an: eine exklusive Villa, die komplett renoviert werden soll und für die bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Die Villa bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.
Ein architektonisches Meisterwerk, das auf höchste Ansprüche an Ästhetik, Nachhaltigkeit und absoluten Komfort ausgerichtet ist und sich an anspruchsvolle Käufer richtet, die ein ikonisches Wohnhaus suchen.
Architektur und Innenraum:
- Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen internen Lift verbunden sind und verfügt über 12,5 Haupträume, ein Wellness- und Hobby-Bereich.
- Die grossen Panoramafenster betonen jeden Raum und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. – Grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich.
- Designermöblierte Küche mit überdachter Terrasse für Mahlzeiten im Freien. – Drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und en-suite Bad.
- Privates Arbeitszimmer.
- Unabhängige Wohnung mit privatem Eingang, bestehend aus einem geräumigen Doppelzimmer, Garderobe, Bad und Vorraum sowie einem grossen Wohnzimmer mit offener Küche. Das grosse Fenster bietet einen Blick auf den privaten Garten und ist somit ideal für Gäste oder für das Servicepersonal.
Wellness und Lifestyle:
Im unteren Bereich befindet sich ein raffinierter Wellnessbereich:
- Privater Pool inmitten von Grünflächen.
-
Fitnessraum mit Sauna, Massagebereich und separatem Umkleideraum.
-
Grosszügige Hobby-/Mehrzweckräume.
Komfort: – Grosszügiger Weinkeller.
-
Geräumige und funktionale Wäscherei.
- Praktisches und komfortables Gästebad. – Grosszügiger Weinkeller.
Eine Umgebung, die absolute Privatsphäre, Ruhe und eine Atmosphäre der vollkommenen
Entspannung garantiert.
Technologie und Nachhaltigkeit:
Das Projekt umfasst modernste Technik: – Fussbodenheizung und -kühlung. – Hocheffiziente Wärmepumpe für maximalen Komfort und Nachhaltigkeit. – Integrierte Photovoltaikanlage für eine effiziente Energieverwaltung. Lösungen, die auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und langfristigen Wert ausgerichtet sind. Aussenbereich: – Grosszügiger Garten mit Panoramablick, ideal für private Veranstaltungen. – Überdachter Parkplatz für sechs Autos. – Zusätzliche Parkplätze für Gäste. Eine Immobilie von absoluter Exklusivität, eingebettet in eine der exklusivsten Lagen des Tessins: nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, aber in einer Oase der Ruhe und Privatsphäre gelegen, mit einem der atemberaubendsten und schönsten Seesichten der gesamten Region.
Ein architektonisches Meisterwerk, das auf höchste Ansprüche an Ästhetik, Nachhaltigkeit und absoluten Komfort ausgerichtet ist und sich an anspruchsvolle Käufer richtet, die ein ikonisches Wohnhaus suchen.
Architektur und Innenraum:
- Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen internen Lift verbunden sind und verfügt über 12,5 Haupträume, ein Wellness- und Hobby-Bereich.
- Die grossen Panoramafenster betonen jeden Raum und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. – Grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich.
- Designermöblierte Küche mit überdachter Terrasse für Mahlzeiten im Freien. – Drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und en-suite Bad.
- Privates Arbeitszimmer.
- Unabhängige Wohnung mit privatem Eingang, bestehend aus einem geräumigen Doppelzimmer, Garderobe, Bad und Vorraum sowie einem grossen Wohnzimmer mit offener Küche. Das grosse Fenster bietet einen Blick auf den privaten Garten und ist somit ideal für Gäste oder für das Servicepersonal.
Wellness und Lifestyle:
Im unteren Bereich befindet sich ein raffinierter Wellnessbereich:
- Privater Pool inmitten von Grünflächen.
-
Fitnessraum mit Sauna, Massagebereich und separatem Umkleideraum.
-
Grosszügige Hobby-/Mehrzweckräume.
Komfort: – Grosszügiger Weinkeller.
-
Geräumige und funktionale Wäscherei.
- Praktisches und komfortables Gästebad. – Grosszügiger Weinkeller.
Eine Umgebung, die absolute Privatsphäre, Ruhe und eine Atmosphäre der vollkommenen
Entspannung garantiert.
Technologie und Nachhaltigkeit:
Das Projekt umfasst modernste Technik: – Fussbodenheizung und -kühlung. – Hocheffiziente Wärmepumpe für maximalen Komfort und Nachhaltigkeit. – Integrierte Photovoltaikanlage für eine effiziente Energieverwaltung. Lösungen, die auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und langfristigen Wert ausgerichtet sind. Aussenbereich: – Grosszügiger Garten mit Panoramablick, ideal für private Veranstaltungen. – Überdachter Parkplatz für sechs Autos. – Zusätzliche Parkplätze für Gäste. Eine Immobilie von absoluter Exklusivität, eingebettet in eine der exklusivsten Lagen des Tessins: nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, aber in einer Oase der Ruhe und Privatsphäre gelegen, mit einem der atemberaubendsten und schönsten Seesichten der gesamten Region.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
- Schwimmbad
Innenbereich
- Lift
