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Bauland mit 10 Zimmer zum Verkauf in Oberentfelden - 283 m²

Entwicklungsgrundstück mit attraktivem Bestand und grossem Ausbaupoten

Grundstücksfläche617 m²
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Ort

5036 Oberentfelden

Angaben

Referenz
f4a59da6deccf0e47126c6bf5e44186c81f95cf5
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1933
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
10
Grundstücksfläche
617 m²
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
283 m²

Beschreibung

Auf einem 617 m² grossen Grundstück bietet sich eine seltene Investitionsmöglichkeit mit bestehendem Einfamilienhaus, separater Gewerbeeinheit und attraktivem Entwicklungspotenzial. Die zentrale Lage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders interessant.

Die bestehende Liegenschaft umfasst ein gepflegtes Einfamilienhaus sowie eine separate Gewerbefläche. Beide Einheiten können bis zur Realisierung eines Neubauprojekts weiter genutzt oder vermietet werden und schaffen damit bereits heute einen wirtschaftlichen Mehrwert.

Eine vorliegende Machbarkeitsstudie zeigt die Möglichkeit zur Erstellung eines modernen Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen und einer Attikawohnung. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Generalunternehmer, die das Potenzial dieser begehrten Lage optimal ausschöpfen möchten. Die Vermarktung erfolgt im Bieterverfahren. Übergabe nach Vereinbarung.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale Lage in Oberentfelden
  • Entwicklungsgrundstück mit 617 m²
  • Grundstück in Zentrumszone mit attraktiven Möglichkeiten
  • Machbarkeitsstudie für 7 Wohneinheiten
  • Rund 645 m² realisierbare Wohnfläche
  • Einfamilienhaus mit bestehender Wohnnutzung
  • Gewerbeeinheit (82 m²) mit zusätzlichem Ertragspotenzial
  • Attraktiver möglicher Verkaufserlös
  • Kurze Wege zu Einkauf und ÖV
  • Hohe Nachfrage nach Wohnraum
  • Effiziente Ausnutzung der Parzelle
  • Sofort nutzbarer Gebäudebestand
  • Solide Grundlage für Neubauprojekte
  • Interessante Perspektiven für Investoren
  • Nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz

Distanzen

 
Autobahn
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