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Bauland zum Verkauf in Roveredo GR - 350 m²

Terreno edificabile R2 di 770 m², progetto di massima e grotto/rustico esistente

Grundstücksfläche4'573 m²
Preis des ObjektsCHF 510'000.-
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

6535 Roveredo GR

Angaben

Referenz
a00c400000VaTZZAA3_08JD8
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2026
Grundstücksfläche
4'573 m²
Wohnfläche
350 m²

Beschreibung

In posizione soleggiata e panoramica, nella ricercata zona di Carasole a Roveredo, proponiamo in vendita un interessante terreno di complessivi 4'573 m². Questa proprietà è ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura in un contesto tranquillo, immerso nel verde e con una splendida vista aperta sul paese e sulla valle.


La particella comprende 770 m² situati in zona edificabile R2 con un indice di sfruttamento dello 0,5 e dispone già di un comodo accesso stradale esistente. Un valore aggiunto di rilievo è la presenza di un progetto di massima per la realizzazione di una casa unifamiliare, oltre a un caratteristico grotto/rustico parzialmente riattato, perfetto come spazio complementare o da valorizzare a seconda delle proprie esigenze. L'eccellente esposizione solare durante tutto l'anno e la riservatezza della zona rendono questa offerta una rara opportunità sia per privati sia per investitori.


Questa offerta properti si contraddistingue per:

  • Ampia particella di 4'573 m² complessivi con splendida vista panoramica sulla valle
  • Superficie edificabile R2 di 770 m² con indice di sfruttamento dello 0,5
  • Posizione soleggiata, tranquilla e riservata a Roveredo (zona Carasole)
  • Progetto di massima già disponibile per casa unifamiliare
  • Caratteristico grotto/rustico parzialmente riattato all'interno della proprietà
  • Accesso stradale già esistente ed efficiente
  • Terreno ideale per la realizzazione di un progetto abitativo personalizzato
  • Interessante potenziale di sviluppo sia per famiglie sia per investitori


Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Haustiere gestattet

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