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Grundstücke zu kaufen in Graubünden: 18 Resultate

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Bauland

CHF 310'000.-

7451 Alvaschein
Nach Absprache

Wo Natur und Heimat sich begegnen Ihr neuer Festwohnsitz

In Alvaschein, einem charmanten Dorf in der Region Albula, befindet sich ein attraktives Bauland, das Ihr neues Zuhause werden könnte. Diese Fläche überzeugt durch ihre sonnige, ruhige Lage und eine atemberaubende Aussicht auf das Tal und die umliegende Berglandschaft ein idealer Ort, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück eignet sich ausschliesslich für den Bau eines Erstwohnsitzes und bietet optimale Voraussetzungen für ein Einfamilienhaus mit Garten. Die Parzelle ist voll erschlossen ein grosser Vorteil für einen reibungslosen Baustart. Zudem wird die bestehende Hecke am unteren Rand des Grundstücks nach oben zur Landwirtschaftszone versetzt, um einen einfacheren und direkteren Zugang zum Grundstück zu ermöglichen. So entstehen klare Verhältnisse und eine praktische Erschliessung der Parzelle. Grundstücksinformationen: Wohnzone W2 Zulässige Geschossfläche: 220 m² Max. Gesamthöhe: 10.50 m Max. Gebäudelänge: 15 m Grenzabstand: gross 6 m / klein 3...
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Jasmin Caviezel
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Bauland

CHF 400'000.-

Lundnerstrasse 11, 7222 Lunden
Nach Absprache

Ländlich und naturnah - Ideal für Ihre Wohnträume

Lunden gehört zur aufstrebenden, aber dennoch ländlichen Gemeinde Schiers und bildet den Zentrumsort des Vorderprättigaus. Die Gemeinde verfügt über ruhige Wohnlagen und herrliche Naherholungsgebiete, die für eine ausgezeichnete Wohnqualität sorgen. Lunden ist mit seinem ländlichen Charme auch für Pendler ideal erschlossen: In 15 Minuten gelangt man mit dem Auto nach Landquart und von dort innerhalb von 10 Minuten nach Chur. Das Dorf Schiers erreicht man ebenfalls in wenigen Autominuten und die Bushaltestelle ist nur vier Gehminuten entfernt. Die erschlossene und an leichter Hanglage gelegene Bauparzelle an der Lundnerstrasse befindet sich etwas ausserhalb von Lunden und ist ideal für die Realisierung eines Doppeleinfamilienhauses. Die zum Verkauf stehende Baulandparzelle in der Dorfzone umfasst ca. 700 m2, welche noch von der bestehenden Parzelle 930 abparzelliert werden. Der Kindergarten, die Primarschule, die Oberstufe und das Gymnasium sowie der Dorfladen und der...
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Bauland

Preis auf Anfrage

7134 Obersaxen Meierhof
Nach Absprache

Da, wo die Berge rufen Erstwohnsitz in Panoramalage

Entdecken Sie ein besonderes Baugrundstück in Obersaxen mit spektakulärem Blick auf die Brigelserhörner. Die attraktive Lage bietet vielfältige architektonische Möglichkeiten und Raum für eine stilvolle Bebauung im Einklang mit dem Ortsbild. Die grosszügige Parzelle schafft ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Wohnprojekt in ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht und viel Potenzial. Das Grundstück befindet sich in der sogenannten Hofzone, womit es den baurechtlichen Vorgaben der Wohnzone W2 unterliegt. Entsprechend gelten die Nutzungsmöglichkeiten und Bauvorschriften, wie sie für diese Zonenart definiert sind. Top-Anbindung ab Dezember 2025: Neue Bushaltestelle mit stündlicher Verbindung nur 2 Gehminuten entfernt! Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Erstwohnsitz an Privatstrasse + Ruhige und sonnige Lage und unverbaubare Aussicht + Angrenzend an Landwirtschaftszone + Teilerschlossen + Ausnützungsziffer min. 0.3 / max. 0.5 + Firsthöhe 10.6...
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Jasmin Caviezel
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Bauland

CHF 986'000.-

6535 Roveredo
Nach Absprache

Terreno edificabile in zona residenziale esclusiva a Roveredo (GR)

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1248 m² situato in zona residenziale R2 nel comune di Roveredo (GR), in una delle aree più tranquille e ricercate del paese. Il terreno, completamente pianeggiante e attualmente coltivato a vigneto, si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato esclusivamente da case unifamiliari e villette, garantendo un ambiente residenziale di qualità, silenzioso e ben curato. Con un indice di sfruttamento dello 0,5, la parcella offre la possibilità di realizzare nuove abitazioni di alto livello, ideali per famiglie o come investimento immobiliare. Larea si presta perfettamente alla costruzione di una o più unità residenziali, in linea con il contesto esistente. A pochi minuti in auto si trovano tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, banca, posta, farmacia, fermate dei mezzi pubblici e molto altro ancora. Una posizione che coniuga la tranquillità residenziale con la comodità della vita quotidiana. Grazie alla...
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Bauland

CHF 665'000.-

6535 Roveredo
Sofort

Interessante terreno per sviluppare il tuo progetto

La proposta immobiliare è ubicata in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, vicina a scuole, centro del paese e tutte le principali infrastrutture. Bellinzona è comodamente raggiungibile in una quindicina di minuti in auto o con i mezzi pubblici. Lo svincolo autostradale è a meno di 2 chilometri. Ideale quale investimento, l-offerta comprende anche due case di nucleo pronte per essere ristrutturare unitamente al terreno pianeggiante per una superficie di 1422mq. Zona edificabile R2 con i seguenti parametri edificatori: Indice sfruttamento: 0,5 % Altezza della facciata alla gronda: 7,50 m Altezza massima colmo: 10,50 m Distanza da confine: 3 m Quote minime riserve per abitazioni secondarie: 50 % Possibilità di edificare diverse nuove abitazioni, oltre alla ristrutturazione delle due case confinanti con il terreno. Se state cercando un terreno, questa proposta immobiliare fa al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela in una visita senza impegno.
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Bauland

CHF 150'000.-

Via Vinal, 7154 Ruschein
Nach Absprache

Ein ruhiger Ort für Ihr neues Zuhause

Die Bündner Ortschaft Ruschein liegt in der Surselva auf einer Terrasse nördlich von der bekannten Gemeinde Ilanz/Glion, zu der das Dorf seit 2014 gehört. Die Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die sonnenverwöhnten Wohnlagen, die intakte Infrastruktur sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr - und natürlich auch die herrliche Aussicht auf das imposante umliegende Bergpanorama und ins Tal. Die teilerschlossene Bauparzelle befindet sich an idealer, ruhiger Aussichtslage und grenzt an die Landwirtschaftszone. Der Kindergarten, die Primarschule, der Dorfladen sowie die Bushaltestelle sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Das Grundstück in der Wohnmischzone 2 umfasst 406 m2 und weist die Ausnützungsziffer 0.8 auf. Zusätzlich können ca. 158 m2 von der angrenzenden Landwirtschaftszone als Gartenanteil genutzt und umzäunt werden, wodurch sich die Fläche auf insgesamt 564 m2 vergrössert. Dieses gut zugängliche Bauland ist wie geschaffen für Architekten...
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Bauland

Preis auf Anfrage

7260 Davos Dorf
Nach Absprache

Copy: Bewilligtes Neubauprojekt an bester Lage in Davos Dorf

Dieses exklusive und genehmigte Neubauprojekt ist ein echtes Highlight und besticht durch seine luxuriöse Architektur sowie die erstklassige Lage. Das Neubauprojekt besticht nicht nur durch seine hervorragende Besonnung, sondern auch durch den unverbaubaren Blick in die umliegende Landschaft, der rund um die Uhr für ein einzigartiges Wohnerlebnis sorgt. Hierbei handelt es sich um ein unbebautes Grundstück, das daher als Erstwohnsitz genutzt werden muss. Die durchdachte Architektur des Neubaus wurde gezielt darauf ausgelegt, die atemberaubende Aussicht optimal in Szene zu setzen - ein wahrer Traum Eine einmalige Gelegenheit, ein solch aussergewöhnliches Projekt in dieser erstklassigen sowie begehrten Lage zu realisieren - sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Angebot und treten Sie mit uns in Kontakt. Dieses exklusive und bewilligte Neubauprojekt ist ein echtes Highlight und besticht durch seine luxuriöse Architektur sowie die erstklassige Lage. Das Neubauprojekt besticht...
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Aussicht aus Hotelzimmer
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Residenz

Grundstück

CHF 14'000'000.-

Museumstrasse 4 und Mühlestrasse 7, 7260 Davos Dorf
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Projektchance an bester Lage in Davos

Exklusive Investmentgelegenheit in Davos Dorf: Hotel mit Potenzial zur Neuentwicklung und Residenz im Stockwerkeigentum Zum Verkauf steht ein einzigartiges Immobilienpaket in Davos Dorf, das sowohl für Immobilien-Investoren als auch für Entwickler von hohem Interesse sein dürfte. Die Liegenschaft umfasst ein Hotelgebäude sowie eine separate Residenz, die aktuell als Erweiterung des Hotels genutzt wird – eine ideale Basis für Ihre nächste, wertsteigernde Investition. Die Immobilien überzeugen durch ihre ganztags besonnte und unverbaubare Aussicht sowie eine bestens erschlossene, zentrale und doch ruhige Lage direkt am Skigebiet Bünda und der Langlaufloipe. Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage direkt an der Langlaufloipe mit unverbaubarer und sonniger Weitsicht • Chance, ein Projekt in Davos Dorf zu entwickeln • in unmittelbarer Nähe aller Infrastrukturen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels...
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Preis auf Anfrage

7260 Davos Dorf
Nach Absprache

Copy: Bewilligtes Neubauprojekt an bester Lage in Davos Dorf

Dieses exklusive und genehmigte Neubauprojekt ist ein echtes Highlight und besticht durch seine luxuriöse Architektur sowie die erstklassige Lage. Das Neubauprojekt besticht nicht nur durch seine hervorragende Besonnung, sondern auch durch den unverbaubaren Blick in die umliegende Landschaft, der rund um die Uhr für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Hierbei handelt es sich um ein unbebautes Grundstück, das daher als Erstwohnsitz genutzt werden muss. Die durchdachte Architektur des Neubaus wurde gezielt darauf ausgelegt, die atemberaubende Aussicht optimal in Szene zu setzen - ein wahrer Traum! Eine einmalige Gelegenheit, ein solch aussergewöhnliches Projekt in dieser erstklassigen sowie begehrten Lage zu realisieren - sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Angebot und kontaktieren Sie uns. Dieses exklusive und bewilligte Neubauprojekt ist ein echtes Highlight und besticht durch seine luxuriöse Architektur sowie die erstklassige Lage. Das Neubauprojekt besticht nicht nur...
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Bauland

CHF 260.-/m²

Auf Anfrage, 7477 Filisur
Nach Absprache

AN EINMALIGER UND SONNIGER LAGE MIT BAULANDRESERVE

Diese Immobilie in Filisur ist perfekt für all jene, die sich nach einem Erstwohnsitz mit einer atemberaubenden Aussicht sehnen. Die sonnige Lage am Ende einer Sackgasse bietet Ruhe und Privatsphäre. Mit einer gesamten Grundstücksfläche von über 3800 m² und der Möglichkeit, das Grundstück in vier oder fünf Parzellen zu unterteilen, bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in der Dorferweiterungszone W2 ermöglicht eine bequeme Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof. Erleben Sie hier Ihren Traum vom Wohnen inmitten der Natur. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstwohnsitz - wunderschöne Aussicht an guter, sonniger Lage in Filisur - am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr - Bauzone Dorferweiterungszone W2 mit einer Ausnützungsziffer AZ 0.4 - das Grundstück hat eine gesamte Fläche von über 3800 m² und kann in vier oder fünf Parzellen unterteilt werden - Golfplatz mit 18 Loch inmitten eine...
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Bauland

CHF 1'550'000.-

7460 Savognin
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Grosse Baulandparzelle in Savognin

Grosse Baulandparzelle mit 4421m2 Fläche in der Dorfzone von Savognin mit einer Ausnutzungsziffer von 1.0. Dieses sonnige Grundstück liegt am südlichen Ortsrand und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Perfekt für Privatpersonen oder Investoren. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Restaurants und das Spital. Auch der Weg zum Kindergarten, der Schule, diversen Spielplätzen und sportlichen Annehmlichkeiten ist angenehm nah. Ein attraktiver Wohnstandort für Familien und Paare zugleich auf der Sonnenseite von Savognin mit traumhafter Aussicht auf die umliegende Bergwelt des Surses.
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