Baulandgrundstück von 762 m2 an sonniger, ruhiger Aussichtslage und schöner Aussicht
Grundstücksfläche762 m²
Preis des ObjektsCHF 295'000.-
Ort
6839 SagnoAngaben
Referenz
4180-4210
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
762 m²
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Standort | Umgebung
Sagno/ Breggia
Via San Martino 8 a Region: Mendrisiotto
Grundstücksfläche: ca. 762 m2
Ausnutzungsgrad: 0,5
Belegungsindex: 0,5
Überbauungsziffer: 30 %
Zone:R2
Maximale Höhe bis zum Unterdach; 7 m
Maximale Höhe bis zum Dachfirst: 9 m
Abstand zur Strasse: 4,00 m
Abstand zur Grenze: 3,00 m
Zugang: bequem von der Strasse
Lage: am Dorfrand
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja 1 km
Öffentliche Verkehrsmittel: ja 1 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 8 km
Entfernung zur Autobahn: 8 km
Beschreibung
Dieses Baugrundstück befindet sich am Dorfrand von Sango an der Via San Martino 8a im Eingang des Valle di Muggio in einem kleinen Villenquartier.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca.762 m2. Dies ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses. Der Ausnutzungsgrad liegt bei 0,5 und die Überbauungsziffer bei 30 %. Die Bauhöhe beträgt 7 m bis zum Unterdach und 9 m bis zum Dachfirst. Der Mindestabstand zu den Grenzen ist 3 m. Das Grundstück ist vollständig an Wasser, Strom, Kanalisation und Gas angeschlossen. Es ist eine Baubewilligung vorhanden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturauflagen.
Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.
Das Grundstück ist über eine Quartierstrasse gut erreichbar. In ca. 100 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle und weniger als 1 km entfernt sind die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Dorf Caneggio. Mendrisio und Chiasso mit der Autobahn A2 sind in 10 Autominuten zu erreichen. Grössere Einkaufszentren wie Fox Tawn befinden sich dort wie auch Zentren im nahen Italien.
Highlights
Ruhige, sonnige Aussichtslage
Vorhandene Baubewilligung
Gute OeV-Anbindung
Naturnahe Lage
Lage | Umgebung
Sagno /Breggia
Via San Martino 8 a
Region: Mendrisiotto
Grundstücksfläche: ca. 762 m2
Ausnützungsziffer: 0,5
Bebauungsziffer: 50%
Zone: R2
Mindestgrünfläche: 30%
Höchsthöhe: 7 m an der Traufe
Höchsthöhe: 9 m an der First
Entfernung zur Strasse: 4,00 m
Entfernung zum Grenzgebiet: 3,00 m
Zugang: bequem von der Strasse
Lage: am Dorfrand
Schulen: ja, 1 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: ja, 1 km entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur nächsten Stadt: 8 km
Entfernung zur Autobahn: 8 km
Beschreibung
Dieses Baugrundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Lage am Dorfrand von
Sagno an der Via San Martino 8 a in einem Wohnquartier.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 762 m2. Es ist somit die Erstellung eines
Einfamilienhauses möglich. Die Ausnützungsziffer beträgt 0,5 und die Bebauungsziffer 30 %. Die Höhe beträgt 7 m an der Traufe und 9 m an der First. Die Mindestentfernung zu den Grenzen beträgt 3 m. Das Grundstück ist komplett an Wasser, Strom, Abwasser und Gas angeschlossen. Ausserdem liegt ein gültiges Baubewilligungsverfahren vor. Es bestehen keine Dienstbarkeiten.
Vom Baugrundstück aus geniesst man eine schöne Aussicht auf das Tal und die Berge.
Das Grundstück ist über eine Strasse, die gut mit dem Auto erreichbar ist, zugänglich. Ca. 100 m entfernt befindet sich
die Bushaltestelle und weniger als 1 km entfernt die Schule und Einkaufsmöglichkeiten im Dorf
von Caneggio. Bis Mendrisio und Chiasso, wo sich der Bahnhof und mehrere Grossmärkte wie das Einkaufszentrum Fox Tawn und die Autobahnausfahrt Lugano /Chiasso befinden, sind es weniger als 8 km. Auch Italien mit den Einkaufszentren ist in der Nähe.
Darüber hinaus bietet Mendrisio das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen. Wie z.B. Gastronomische Events, Märkte und die
berühmte Sagra del uva im September. Von der Immobilie aus können Sie zahlreiche Wanderungen
in die berühmte Muggiotal unternehmen.
Highlights
sonnige und ruhige Lage
schöne Aussicht auf die Berge
Bauvorhaben möglich
Baugenehmigung
Sagno/ Breggia
Via San Martino 8 a Region: Mendrisiotto
Grundstücksfläche: ca. 762 m2
Ausnutzungsgrad: 0,5
Belegungsindex: 0,5
Überbauungsziffer: 30 %
Zone:R2
Maximale Höhe bis zum Unterdach; 7 m
Maximale Höhe bis zum Dachfirst: 9 m
Abstand zur Strasse: 4,00 m
Abstand zur Grenze: 3,00 m
Zugang: bequem von der Strasse
Lage: am Dorfrand
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja 1 km
Öffentliche Verkehrsmittel: ja 1 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 8 km
Entfernung zur Autobahn: 8 km
Beschreibung
Dieses Baugrundstück befindet sich am Dorfrand von Sango an der Via San Martino 8a im Eingang des Valle di Muggio in einem kleinen Villenquartier.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca.762 m2. Dies ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses. Der Ausnutzungsgrad liegt bei 0,5 und die Überbauungsziffer bei 30 %. Die Bauhöhe beträgt 7 m bis zum Unterdach und 9 m bis zum Dachfirst. Der Mindestabstand zu den Grenzen ist 3 m. Das Grundstück ist vollständig an Wasser, Strom, Kanalisation und Gas angeschlossen. Es ist eine Baubewilligung vorhanden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturauflagen.
Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.
Das Grundstück ist über eine Quartierstrasse gut erreichbar. In ca. 100 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle und weniger als 1 km entfernt sind die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Dorf Caneggio. Mendrisio und Chiasso mit der Autobahn A2 sind in 10 Autominuten zu erreichen. Grössere Einkaufszentren wie Fox Tawn befinden sich dort wie auch Zentren im nahen Italien.
Highlights
Ruhige, sonnige Aussichtslage
Vorhandene Baubewilligung
Gute OeV-Anbindung
Naturnahe Lage
Lage | Umgebung
Sagno /Breggia
Via San Martino 8 a
Region: Mendrisiotto
Grundstücksfläche: ca. 762 m2
Ausnützungsziffer: 0,5
Bebauungsziffer: 50%
Zone: R2
Mindestgrünfläche: 30%
Höchsthöhe: 7 m an der Traufe
Höchsthöhe: 9 m an der First
Entfernung zur Strasse: 4,00 m
Entfernung zum Grenzgebiet: 3,00 m
Zugang: bequem von der Strasse
Lage: am Dorfrand
Schulen: ja, 1 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: ja, 1 km entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur nächsten Stadt: 8 km
Entfernung zur Autobahn: 8 km
Beschreibung
Dieses Baugrundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Lage am Dorfrand von
Sagno an der Via San Martino 8 a in einem Wohnquartier.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 762 m2. Es ist somit die Erstellung eines
Einfamilienhauses möglich. Die Ausnützungsziffer beträgt 0,5 und die Bebauungsziffer 30 %. Die Höhe beträgt 7 m an der Traufe und 9 m an der First. Die Mindestentfernung zu den Grenzen beträgt 3 m. Das Grundstück ist komplett an Wasser, Strom, Abwasser und Gas angeschlossen. Ausserdem liegt ein gültiges Baubewilligungsverfahren vor. Es bestehen keine Dienstbarkeiten.
Vom Baugrundstück aus geniesst man eine schöne Aussicht auf das Tal und die Berge.
Das Grundstück ist über eine Strasse, die gut mit dem Auto erreichbar ist, zugänglich. Ca. 100 m entfernt befindet sich
die Bushaltestelle und weniger als 1 km entfernt die Schule und Einkaufsmöglichkeiten im Dorf
von Caneggio. Bis Mendrisio und Chiasso, wo sich der Bahnhof und mehrere Grossmärkte wie das Einkaufszentrum Fox Tawn und die Autobahnausfahrt Lugano /Chiasso befinden, sind es weniger als 8 km. Auch Italien mit den Einkaufszentren ist in der Nähe.
Darüber hinaus bietet Mendrisio das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen. Wie z.B. Gastronomische Events, Märkte und die
berühmte Sagra del uva im September. Von der Immobilie aus können Sie zahlreiche Wanderungen
in die berühmte Muggiotal unternehmen.
Highlights
sonnige und ruhige Lage
schöne Aussicht auf die Berge
Bauvorhaben möglich
Baugenehmigung