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Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Vacallo - 115 m²

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI LOCATO

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 100 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 289'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Vicolo Serenella 2, 6833 Vacallo

Angaben

Referenz
IFC_3.155
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1970
Letzte Renovierungen
2024
Nebenkosten StWE
CHF 3'600.-/Jahr
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Balkonfläche
~ 20 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 100 m²
Nutzfläche
~ 115 m²
Gemeindesteuer
79 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
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Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

A Vacallo, in Vicolo Serenella 2, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con posto auto e cantina, attualmente locato.

L'appartamento è situato al secondo piano servito da ascensore in un condominio di 11 unità. L'appartamento si compone di ingresso con armadiatura a muro, soggiorno con balcone, cucina, tre camere da letto di generose dimensioni di cui due condividono un secondo balcone e due servizi, uno con vasca ed uno con doccia. L'appartamento grazie alla doppia esposizione rimane luminoso durante tutto l'arco della giornata.

Lo stato dell'immobile è buono: il riscaldamento è centralizzato a termosifoni, con caldaia a gas e boiler sostituiti nel 2025. Nel 2024 è stato posato un nuovo pavimento in piastrelle all'ingresso e nel disimpegno, mentre è presente il parquet originale in soggiorno e nelle camere da letto.

L'appartamento è dotato di attacchi per la lavatrice e l'asciugatrice, inoltre è presente una lavanderia condominiale al piano terra. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un comodo posto auto esterno coperto.

Attualmente l'appartamento è locato con una pigione annua interessante.

Alcune foto sono state modificate con AI al fine di preservare la privacy dell'inquilino.

Contattaci per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Krankenhaus / Klinik
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Besucherparkplätze
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Fliegengitter
  • Einfachverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • W-Lan
  • Gegensprechanlage
  • Gepanzerte Tür
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Weitsicht
  • Garten
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
70 m
1'
1'
-
Primarschule
420 m
10'
10'
2'
Geschäfte
550 m
16'
14'
5'
Restaurants
90 m
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