Ihr zukünftiges Eigenheim im Herzen des Prättigau

Die Parzelle in Schiers (GR) liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier und befindet sich in der Wohnzone W3. Dank hoher Ausnützung bietet das voll erschlossene und sofort bebaubare Grundstück ideale Voraussetzungen für ein grosszügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus mit bis zu 452 m² Bruttogeschossfläche. Die sonnige Lage, die Nähe zum Dorfzentrum und die gute Einbettung ins Quartier machen dieses Angebot besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch Investoren.

Grundstücksdaten auf einen Blick:

Zone: Wohnzone W3
Bruttogeschossfläche (BGF): max. 452 m²
Ausnützungsziffer (AZ): 0.715
Minimale AZ: 0.35
Max. Gesamthöhe: 8.50 m
Max. Gebäudelänge: 24 m
Grenzabstand: gross 8 m / klein 4 m
Erschliessung: voll erschlossen

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