Bauland inmitten der Natur

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***


***********
*** Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, in der Fraktion Sessa La Costa.
Dieses nach Südosten ausgerichtete Grundstück ist interessant für Eigentümer, die eine sonnige Lage schätzen, einen grossen Garten um das Haus wünschen, in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten und den freien Blick auf die südlichen Ausläufer der Alpen geniessen möchten.
Sie möchten einen eigenen Garten für frisches Gemüse, grossen Grünflächen um das Haus für die Kinder und Haustiere, Platz für Blumenbeete und Obstbäume neben Ihrem Wohnhaus, dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie.
Der Zugang zur Liegenschaft ist über eine kleine Nebenstrasse leicht zu erreichen.

Bebaubarkeit des Grundstücks:
HAUPTGEBÄUDE-UNTERTEILUNGEN:
- Höhe vom Strassenniveau gemessen: 10,50 m
- bebauter Bodenbereich: wie auf dem Plan rot eingezeichnet
- Verpflichtung zur Ausrichtung entlang der Baulinie
- Steildach mit First senkrecht zur Gebäudelinie, Neigung ca. 35-40%.

NEBENGEBÄUDE:
- Höhe vom Strassenniveau gemessen: 3,50 m
- bebauter Bodenbereich: wie auf dem Plan grün dargestellt
- Verpflichtung zur Ausrichtung entlang der Baulinie
- Flachdach mit praktikabler Begrünung und/oder gepflasterter
Terrasse, begrenzt durch einen Zaun von maximal 2,50 m Höhe

In den nahegelegenen, idyllischen Tessiner Dörfern Sessa und Astano finden Sie einen Dorfladen, Bars und Restaurants, Kindergarten und Schulen, und natürlich viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.
Grössere Infrastrukturen und Dienstleistungen wie z.B. Supermärkte sind in gut 10 Autominuten erreichbar (ca. 9 km von Ponte Tresa und Luino/IT entfernt).
In Fussdistanz befindet sich auch die ehemalige Goldmine von Sessa, welche heute immer noch zugänglich ist.
Wer weiss, ob Sie nicht auch unter Ihrem Bauland ein Goldnugget finden

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin.
Rufen Sie mich an Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.