Lugano, Capriasca: Bauland mit genehmigtem Projekt und Villa

In Capriasca, in dominanter Lage mit Süd- und Südwestausrichtung, sonnig und ruhig, bieten wir ein interessantes Wohnbaugrundstück zum Verkauf an, auf dem eine Villa mit zeitgenössischen Linien steht, die sich durch weite Räume und große Helligkeit auszeichnet. Eine ideale Lösung für Bauherren oder Privatpersonen, die ein Immobilienprojekt in einem grünen und gut angebundenen Kontext in Lugano suchen.

Das Grundstück misst ca. 1'643 qm und bietet verschiedene Möglichkeiten der Entwicklung:

• Ausbau von ca. 740 qm SUL als neues Gebäude;
• Nutzung von ca. 700 qm der bestehenden Villa;
• Gesamtbruttogeschossfläche von ca. 1'450 qm;
• Möglichkeit der Schaffung moderner, heller Wohnungen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen;

Bauprojekt bereits genehmigt.

Die Villa eignet sich dank ihrer zeitgenössischen architektonischen Merkmale für eine ausgewogene Aufteilung, die es ermöglicht, das neue Gebäude auf diskrete und zurückhaltende Weise einzufügen.

Lage und Verbindungen:

Alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht erreichbar: Bushaltestelle, Schulen, Geschäfte, Sportzentren und Radweg. Das Zentrum von Lugano ist etwa 9 Minuten entfernt, was diesen Vorschlag besonders interessant für diejenigen macht, die in einem gut versorgten Wohngebiet inmitten der Natur bauen möchten.

Eine Immobilienmöglichkeit mit großem Potenzial, perfekt für ein modernes Wohnprojekt in einer der beliebtesten Gegenden von Capriasca.