Terreno edificabile con vista lago e licenza approvata

In einer ruhigen, sonnigen Lage mit herrlichem Blick auf den Luganersee, bieten wir ein Baugrundstück mit bereits genehmigter Baubewilligung zum Verkauf an.

Das Grundstück umfasst ca. 1 600 m2 Bauland, sowie ein grosses angrenzendes Waldgrundstück. Das genehmigte Projekt sieht die Möglichkeit vor, zwei aneinander grenzende Villen oder eine grosszügige Einzelvilla zu errichten, ideal für diejenigen, die ihr Zuhause in einer natürlichen und panoramareichen Umgebung individuell gestalten möchten. Wichtige

Daten:

• Grundstücksfläche: ca. 1 600 m²
• Boschiva Fläche mit privatem Brunnen: ca. 4 800 m² (adiacente al lotto principale)
• Indice di sfruttamento massimo: 0.5
• Indice di occupazione massimo: 35%
• Baugenehmigung erteilt
• Posizione tranquilla e ben esposta, con facile accesso
• Vista lago mozzafiato
• Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die davon träumen, ihr eigenes Haus inmitten der Natur zu bauen, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt.

Prezzo di vendita: CHF 1 490 000.-

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In einer ruhigen, sonnigen Lage mit herrlichem Blick über den Luganersee, bieten wir zum Verkauf ein Baugrundstück mit bereits genehmigtem Bauvorhaben an.

Das Grundstück ist ca. 1»600 m² gross. Das genehmigte Projekt beinhaltet die Möglichkeit, zwei Doppelhaushälften oder eine grosszügige Einzelvilla zu bauen, ideal für diejenigen, die ihr Zuhause in einer natürlichen und panoramareichen Umgebung gestalten möchten.

Wichtige Merkmale:

• Building plot area: ca. 1.600 m²
• Woodland area with private spring: ca. 4.800 m² (angrenzend an das Hauptgrundstück)
• Maximale Geschossflächenzahl: 0.5
• Maximale Gebäudeabdeckung: 35%
• Approved building permit
• Quiet and sunny position with easy access
• Breathtaking lake view

An excellent opportunity for those dreaming of building their own home surrounded by nature, yet only a few minutes from all amenities.

Verkaufspreis: CHF 1 490 000.-