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Bauland

CHF 250'000.-

Via Trecé 9, 6806 Sigirino
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Soluzione ideale per un progetto abitativo su misura

Sigirino è una frazione del comune di Monteceneri, nel distretto di Lugano. Il comune, principalmente residenziale, è immerso nel verde e nella tranquillità, nonostante sia a pochi minuti dall'imbocco dell'autostrada. Il terreno R2 in vendita è situato nel cuore di Sigirino, in zona comoda. I negozi sono in prossimità. Le scuole e la fermata dei mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Lo svincolo autostradale è a meno di 10 minuti. Bellinzona è raggiungibile in 20 minuti d'auto, mentre il centro di Lugano in 25 minuti. Il terreno in vendita è un fondo pianeggiante di 319 m². L-accesso è agevole e l-esposizione a sud garantisce un soleggiamento perfetto. La particella é già dotata del basamento in cemento armato con l'accesso al garage, locale tecnico e locale hobby: il progetto per la realizzazione dei 2 ulteriori piani é approvato ed a disposizioni degli interessati. Il progetto in essere é di stile moderno e funzionale per la...
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Bauland

CHF 675'000.-

6596 Gordola
Nach Absprache

Vista lago e soleggiamento totale

Splendido terreno vista lago R3, uno degli ultimi disponibili nella servita zona di Gordola, a pochi passi dalle scuole e da tutti i servizi principali. Questo terreno permette l'edificabilità di una casa di circa 300 mq. La possibilità di sviluppo su 3 piani consente inoltre di poter edificare 3 appartamenti di 100 mq ciascuno. Non farti scappare la possibilità di poter acquistare questo meraviglioso angolo di paradiso. Indici edificatori in base al piano regolatore: Occupazione al 35% (mq 172) Sfruttamento al 0.60 (mq 296) Altezza massima al colmo 11 m Altezza massima in in gronda 9 m Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Zona strategica ed esclusiva + Splendida vista lago + Negozi, scuole e servizi a pochi passi I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com
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Bauland

CHF 780'000.-

6596 Gordola
Nach Absprache

Panorama imprendibile in zona residenziale soleggiata tutto l'anno

Il terreno soleggiato ubicato in zona residenziale e con una vista imprendibile, si trova vicino a tutti i servizi accessibile tramite strada privata. Si estende su una superficie di mq 746. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Zona residenziale estensiva RE, indice di sfruttamento 0.6 % + Altezza massima fabbricato al colmo 11 metri + Indice di occupazione / area verde 35% I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Das sonnige Grundstück in einem Wohngebiet gelegen mit unverbaubarer Aussicht liegt in der Nähe aller Dienstleistungenn und ist über eine Privatstraße erreichbar. Es erstreckt sich über eine Fläche von Qm 746. Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile: + Ausgedehntes Wohngebiet RE, Ausnutzungsziffer 0.6 % + Maximale Gebäudehöhe am...
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Bauland

5.5 Zimmer

168 m²

CHF 800'000.-

CHF 4'762.-/m²

6989 Purasca
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Terreno in zona residenziale soleggiata dal grande potenziale

La proprietà è ubicata a valle del nucleo di Purasca inferiore, in una zona tranquilla, soleggiata e residenziale. La posizione offre una vista aperta sulle montagne prospicienti e sul fondo valle. I 2040 m² di terreno edificabile offrono la possibilità di costruire diverse case con giardino. Rapporto di edificazione: indice di sfruttamento 0,4 %, indice d'occupazione 35 %. Das Grundstück befindet sich unterhalb des Ortskerns von Purasca inferiore, in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend. Die Lage bietet einen freien Blick auf die gegenüberliegenden Berge und das Tal. Das 2040 m² große Baugrundstück bietet die Möglichkeit, mehrere Häuser mit Garten zu bauen. Bebauungsquote: Ausnutzungsziffer 0,4 %, Überbauungsziffer 35 %.
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Bauland

CHF 2'300'000.-

Via Golf 7, 6987 Caslano
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Bauland in Caslano in der Nähe des Luganersees

In einer ruhigen Wohngegend von Caslano, umgeben von viel Grün und nur 200 Meter vom See und dem Lido von Caslano entfernt, bieten wir ein wunderschönes Baugrundstück von 1 597 m² zum Verkauf an. Das Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen, sonnigen und besonders angenehmen Umgebung, nur wenige Schritte von der Natur und dem Seeufer entfernt, ein Haus bauen möchten. Die strategische Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, im Zentrum des Dorfes und in der Nähe von Freizeitgebieten macht dieses Grundstück ideal für den Bau eines hochwertigen Hauses oder einer Villa in einer der beliebtesten Gegenden des Malcantone. Ausnützungsgrad: 0.5 Bebauungsgrad: 0.4 In una tranquilla zona residenziale di Caslano, immersa nel verde e a soli 200 metri dal lago e dal Lido di Caslano, proponiamo in vendita uno splendido terreno edificabile di 1'597 m². La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera...
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Industrieland

1'376 m²

CHF 460'000.-

CHF 334.-/m²

6826 Riva San Vitale
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BAULAND IN ZENTRALER LAGE IN RIVA SAN VITALE

Wir verkaufen ein wunderschönes Baugrundstück in Riva San Vitale, in zentraler, sonniger und bequemer Lage mit Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen. Das Grundstück geniesst eine hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und eine angenehme Abendbrise, was für ein besonders angenehmes Wohnen sorgt. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1’376 m2, davon sind ca. 455 m2 bebaubar, was interessante Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Es eignet sich sowohl für den Bau einer repräsentativen Privatresidenz als auch für ein Immobilienprojekt in kleinerem Massstab. Das Grundstück befindet sich in der grossflächigen Wohnzone R2 und weist folgende städtebauliche Kennwerte auf: Bebauungsanteil: 30% Ausnützungsgrad: 0.50 Grenzabstand: 3 m Mindestgrösse Grünfläche: 40% Diese Parameter erlauben den Bau...
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Bauland

650 m²

CHF 650'000.-

CHF 1'000.-/m²

6702 Bellinzona
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Terreno edificabile con potenziale a Claro, TI - 650 m2

In vendita un interessante terreno edificabile di 650 m² situato nella tranquilla località di Claro, nel Canton Ticino. Completato da una zona verde agricola di ulteriori 500 m², questo appezzamento offre numerose possibilità per la realizzazione del vostro progetto abitativo o d'investimento. Questo terreno properti si distingue per i seguenti vantaggi: Posizione tranquilla e ben accessibile Situato a ridosso della strada cantonale, in una zona facilmente raggiungibile ma immersa nel verde.Superficie generosa 650 m² di terreno edificabile, ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di due unità abitative (progetto approvato disponibile).Zona agricola annessa Inclusi 500 m² di terreno agricolo, perfetti per chi desidera uno spazio verde supplementare.Presenza di un rudere storico Un antico rudere si trova sulla parcella, offrendo un ulteriore elemento di fascino o possibilità di recupero architettonico.Questo terreno rappresenta una rara opportunità per chi...
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Bauland

CHF 355'000.-

6600 Solduno
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Ultima parcella edificabile nel nucleo

Questo grazioso terreno edificabile si trova in zona residenziale Pedemontana nel nucleo di Solduno, ed è destinata alla residenza, agli uffici, alle attività commerciali, di servizio e turistiche. La particella si trova allinterno del perimetro del Piano Regolatore della Città di Locarno, Settore 2, PR.SE2 (a ridosso del limite del Piano Regolatore Particolareggiato del Centro Tradizionale di Solduno, PRP.CTS), ed è assegnata alla Zona residenziale pedemontana (art. 16 lett. a NAPR.SE2-3). Per questa zona, valgono i seguenti parametri: Altezza delle costruzioni alla gronda: 8.50 m Indice di sfruttamento massimo: 0.6 Indice di occupazione massimo: 40% Distanza fra edifici: 6 m Distanza dai confini: 3 m Distanza dalla strada: 3 m Ne risulta unarea edificabile di ca. 57 mq (ca. 3 m di larghezza media). Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Posizione strategica a bordo nucleo + Molto soleggiato + Facile accesso I nostri consulenti sono con piacere a vostra...
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Bauland

CHF 918'000.-

6675 Cevio
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Un terreno da sogno per la casa che hai sempre desiderato!

Scopri questo terreno unico situato nel suggestivo borgo di Cevio, nel cuore della Vallemaggia, una delle valli più amate del Ticino. Perfetto per chi desidera costruire una casa che unisca natura, comfort e qualità di vita. Il terreno completamente in piano, gode di una posizione ben soleggiata durante tutto lanno, ideale per chi sogna spazi luminosi e accoglienti. Circondato dalle maestose montagne e dai boschi della Vallemaggia, per una vista naturale che toglie il fiato. Perfetto per chi cerca un luogo lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai principali servizi. A pochi passi dal centro di Cevio, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a portata di mano. Collegamenti eccellenti: comodo da raggiungere sia in auto che con i mezzi pubblici. Vicinanza alle principali attrazioni naturalistiche della zona, come il Fiume Maggia, le escursioni alpine e le rinomate cascate. Questo terreno rappresenta una tela bianca per dare vita al tuo progetto abitativo ideale...
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Bauland

12 Zimmer

849 m²

CHF 680'000.-

CHF 801.-/m²

6984 Pura
Nach Absprache

Terreno edificabile con vista lago e accesso privato posizione esclusiva vicino al Lago di Lugano

In una posizione privilegiata e soleggiata, a soli 1 km dal Golf Club e 1,5 km dalle rive del Lago di Lugano, si trova questo magnifico terreno edificabile. Il contesto residenziale è tranquillo e di alto livello, perfetto per chi desidera realizzare una villa moderna o una residenza familiare di prestigio immersa nella natura. Laccesso avviene tramite strada privata, garantendo massima privacy e comfort. Il terreno ha una superficie complessiva di 849 m², con la possibilità di acquistare una porzione inferiore a partire da 600 m², secondo le proprie necessità. La zona è classificata R2 con indice di sfruttamento 0.5, permettendo la costruzione fino a 424,5 m² abitabili su due livelli. Grazie alla sua esposizione solare e alla vista panoramica sul lago e sulle colline circostanti, questa proprietà rappresenta unopportunità unica nel cuore del Luganese. Questa offerta properti si contraddistingue per: " Vista lago e panorama aperto " Posizione soleggiata e tranquilla...
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Bauland

10 Zimmer

315 m²

CHF 200'000.-

CHF 635.-/m²

6745 Giornico
Erdgeschoss
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Terreno edificabile con piscina naturale a Giornico - Residenza primaria

Nel pittoresco comune di Giornico, in posizione soleggiata tutto il giorno e circondata dal verde, proponiamo in vendita un terreno di circa 6991 m² dalle caratteristiche davvero uniche. Questo terreno si distingue per: " Una meravigliosa piscina naturale con cascata, perfetta per momenti di relax in totale serenità. " Una parte boschiva che garantisce privacy e un contatto diretto con la natura. " Circa 1050 m² edificabili, ideali per la realizzazione di una villa bifamiliare o di una residenza principale in un contesto esclusivo e silenzioso. " Indice di sfruttamento 0.3, che consente una superficie edificabile complessiva di 315 m² (157.5 m² per piano su due livelli). La proprietà si trova in una zona panoramica e tranquilla, circondata da residenze di pregio, con ottima esposizione al sole durante tutto larco della giornata. Il centro del paese e i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. Un luogo ideale per chi desidera vivere in armonia con la...
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Im Kanton Tessin vereint Tessin Authentizität und Moderne mit seinem Angebot an Grundstücken zum Kauf. Die Region besticht durch die Vielfalt ihrer Grundstücke, die von Baugrundstücken inmitten einer bezaubernden Landschaft bis hin zu Immobilien mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee reichen. Diese Vielfalt ist ideal für Käufer, die eine perfekte Balance zwischen Natur und modernem Komfort suchen.

Die im Tessin verfügbaren Immobilien spiegeln den einzigartigen Charme der italienischsprachigen Schweiz wider. Sie finden Grundstücke, die für Ihr Projekt bereit sind und mit Merkmalen wie schönen Gärten, Zugang zu einem ausgedehnten Strassennetz oder zu effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln ausgestattet sind. Die Baugrundstücke sind von einer grünen, mediterranen Landschaft umgeben und bieten somit eine Umgebung, die sowohl zur Entspannung als auch zur Inspiration einlädt.

Das Leben im Tessin bedeutet, eine aussergewöhnliche Lebensqualität zu geniessen. Die malerische Umgebung mit bekannten Wahrzeichen wie dem Monte San Salvatore und dem Castello di Bellinzona zieht eine Vielzahl von Menschen an, darunter Familien, Expatriates, Grenzgänger und Rentner. Das milde Klima und die optimalen Verbindungen nach Italien und in andere Schweizer Regionen machen die Region noch attraktiver und bieten einen Lebensstil, der perfekt zwischen Natur und Urbanität ausbalanciert ist.

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