ELEGANTE LIBERTY-VILLA IDEAL FÜR STIFTUNGEN ODER PROFESSIONELLE PRAKTIKEN

Wir bieten Ihnen eine faszinierende, historische Villa in der Hügellandschaft von Balerna, die sich in einer strategischen Lage befindet, da sie nahe am italienischen Grenzübergang, an der Autobahn, an Einkaufszentren und am Flughafen von Mailand Malpensa liegt und nur 20 Minuten von Lugano entfernt ist.
Diese prächtige Villa aus den frühen 1900er Jahren hat eine Wohnfläche von ca. 478 m² und ist in einem üppigen Park von ca. 2 836 m² mit wunderbaren, jahrhundertealten Bäumen eingebettet, die einen Hauch von Nostalgie vermitteln.

Das auf drei Etagen aufgeteilte Anwesen bedarf einer Renovierung und ist heute in zwei nahezu identische Wohnungen aufgeteilt, die sich durch geräumige Flure, helle, mit gemütlichen Kaminen ausgestattete Salons, zahlreiche Schlafzimmer und edle Parkettböden im Fischgrätmuster oder mit dekorierten Fliesen auszeichnen.
Durch eine Änderung der Nutzungsart könnte diese Villa die perfekte Basis für Stiftungen, elegante Büros oder Arztpraxen werden.
Dank der sehr hohen Decken und der grosszügigen Räumlichkeiten im obersten Stockwerk könnten weitere Büros eingerichtet werden.
Schliesslich bietet das Untergeschoss zahlreiche, sehr geräumige Mehrzweckräume, darunter Keller, Lagerräume und eine Waschküche mit altem Waschbecken.

Zum Anwesen gehören auch zwei Garagenplätze und etwa sechs Aussenparkplätze.