Verwaltung/Büro 18 Zimmer in Le Mont-sur-Lausanne

Wunderschöne, in Büros umgebaute Gewerbefläche mit insgesamt 652 m², aufteilbar in zwei Bereiche mit je 500 m² (Grundstücke Nr. 10 und 11) und 152 m² (Grundstück Nr. 9), perfekt gelegen im Gewerbe- und Handwerksviertel von Budron.

Im Verkaufspreis inbegriffene Nebengebäude: 13 Außenparkplätze und zwei Keller.

Diese Immobilie wird im Rahmen des DDP-Verfahrens (separate und dauerhafte Oberflächenrechte) verkauft. Für diese Art von Immobilien verlangen Finanzinstitute grundsätzlich eine Eigenkapitaleinlage von 50 %.

Jährliche Mieteinnahmen für die gesamte Fläche CHF 100'620.-

Bruttorendite von 6,93 %.

PSA-Gebühren 2024 inkl. DDP: CHF 2'978.-/Monat.

Der Sanierungsfonds beträgt per 31.12.2024: CHF 283'280.-