Gewerbe/Büros zu kaufen in Le Mont-sur-Lausanne: 4 Resultate

Lage der Liegenschaft: Mont sur Lausanne, in der Geschäfts- und Industriezone in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und der Autobahnausfahrten, wird dieses neue Gebäude in strategischer Lage in der Nähe der Autobahnausfahrten A9 und A1 errichtet.Beschreibung: Vaudburo bietet Ihnen diese Geschäftsliegenschaft in einem zu bauenden Gebäude an. Das moderne Gebäude wird Liegenschaften für alle Arten von Geschäftsbetrieben (Büros, Showrooms, Lager und Werkstätten, Depots) bieten. Grundflächen : Stockwerk: 600/1000 m2 Parkplätze: JA, viele Parkplätze. Mögliche Nutzungen: Alle Nutzungen wie Labor, Produktion, Showrooms, Büros, Depots etc. Finanzielle Bedingungen: Zu verkaufen: CHF 2 200 000 bis 2 900 000 je nach Grösse. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Anmerkungen: Detaillierte Grundriss- und Flächenbeschreibungen auf Anfrage. Sektionaltore und hohe Deckenhöhen von 6 m möglich. Für weitere Informationen kontaktieren Sie VaudBuro. Alle unsere Angebote finden Sie unter...

Im Herzen des Gewerbe- und Handelsgebiets Budron in Lausanne, neben einer Haltestelle der TL-Buslinie, Restaurants, Kinderkrippe und Fitnessstudio, befinden sich diese Büroräume mit einer Gesamtfläche von 652 m2. Im 1. Stock (Aufzug), sind diese Räumlichkeiten je nach Bedarf teilbar. Derzeit sind 308 m2 zu CHF 55 960.- inkl. Nebenkosten und 6 Parkplätze (Vertragsende am 31.12.2030) Es stehen noch ca. 340 m2 und 7 Parkplätze bis Ende 2025 zur Verfügung. 2 Kellerräume von ca. 12 m2 ergänzen die Flächen. Die Aussenparkplätze sind zusätzlich zum Mietpreis (13 x CHF 15 000.-). Baujahr: 1989 Gasheizung/Heizkörper 2017 Renovation der Räumlichkeiten 2020: Rollläden 2018, IT-Verkabelung 2010, Glasfassade 2015, LED-Beleuchtung (2023-24) In Stockwerkeigentum/Dachstockwerkeigentum Nebenkosten inkl. DTE Fr. 3 269.-/Monat Renovationsfonds bis 31.12.2024 von ca. Fr. 285 000.- Im Rahmen der Stockwerkeigentümergemeinschaft geplante Arbeiten: - Anpassung der Sprinkler-Alarmanlage -...

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENBÜRO IN LAUSANNE, BITTE IHNEN UM EINE ANFRAGEARKADE IN DER NÄHE VON LAUSANNE! Dieses Geschäftslokal in Arkadenform mit ca. 78 m2 befindet sich in einer erstklassigen Lage im neuen Quartier Mont-sur-Lausanne und liegt direkt am Rande der Stadt. Das Objekt ist sehr gut erreichbar und verfügt über eine Frontfassade, die vollständig aus Fenstern besteht, was für eine grosszügige Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Das Objekt ist derzeit vermietet (siehe Details im Exposé) und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit attraktivem Ertragspotenzial und sehr guten Wachstumsaussichten auf lange Sicht dar. Es ist sehr praktisch und funktional und befindet sich direkt am Fuss eines Wohngebäudes mit hoher Dichte, sodass Sie hier auf eine ständige Kundenpräsenz zählen können. Das Gebäude liegt in einem neu erbauten Quartier in unmittelbarer Nähe von Lausanne und ist gut erreichbar. Bushaltestelle in Gehdistanz, direkte...

Wunderschöne, in Büros umgebaute Gewerbefläche mit insgesamt 652 m², aufteilbar in zwei Bereiche mit je 500 m² (Grundstücke Nr. 10 und 11) und 152 m² (Grundstück Nr. 9), perfekt gelegen im Gewerbe- und Handwerksviertel von Budron. Im Verkaufspreis inbegriffene Nebengebäude: 13 Außenparkplätze und zwei Keller. Diese Immobilie wird im Rahmen des DDP-Verfahrens (separate und dauerhafte Oberflächenrechte) verkauft. Für diese Art von Immobilien verlangen Finanzinstitute grundsätzlich eine Eigenkapitaleinlage von 50 %. Jährliche Mieteinnahmen für die gesamte Fläche CHF 100'620.- Bruttorendite von 6,93 %. PSA-Gebühren 2024 inkl. DDP: CHF 2'978.-/Monat. Der Sanierungsfonds beträgt per 31.12.2024: CHF 283'280.-