Gewerbe/Büros zu kaufen in Le Mont-sur-Lausanne: 5 Resultate

Eine seltene Gelegenheit, eine Garage mit Karosseriewerkstatt, Waschanlage und vielen Aussenparkplätzen zu mieten oder zu kaufen, um dort Ihre Geschäftstätigkeit aufzubauen. Die Räumlichkeiten sind in verschiedene Bereiche unterteilt, sodass sie von mehreren Partnern unabhängig voneinander genutzt werden können und ein optimales Ergebnis garantieren. Für einen Investor bietet das Grundstück auch die Möglichkeit, es um ca. 100 m2 zu erweitern. Une rare opportunité de louer voire d'acheter un garage avec carrosserie, station lavage et de nombreuses places de parc extérieures pour l'implantation de votre activité. Les locaux étant divisés par secteur, ils permettent une exploitation par plusieurs partenaires de manière indépendante et garantissent un rendement optimum. Pour un investisseur la parcelle permet également une extension de quelques 100 m2.

Im Herzen des Gewerbe- und Handelsgebiets Budron in Lausanne, neben einer Haltestelle der TL-Buslinie, Restaurants, Kinderkrippe und Fitnessstudio, befinden sich diese Büroräume mit einer Gesamtfläche von 652 m2. Im 1. Stock (Aufzug), sind diese Räumlichkeiten je nach Bedarf teilbar. Derzeit sind 308 m2 zu CHF 55 960.- inkl. Nebenkosten und 6 Parkplätze (Vertragsende am 31.12.2030) Es stehen noch ca. 340 m2 und 7 Parkplätze bis Ende 2025 zur Verfügung. 2 Kellerräume von ca. 12 m2 ergänzen die Flächen. Die Aussenparkplätze sind zusätzlich zum Mietpreis (13 x CHF 15 000.-). Baujahr: 1989 Gasheizung/Heizkörper 2017 Renovation der Räumlichkeiten 2020: Rollläden 2018, IT-Verkabelung 2010, Glasfassade 2015, LED-Beleuchtung (2023-24) In Stockwerkeigentum/Dachstockwerkeigentum Nebenkosten inkl. DTE Fr. 3 269.-/Monat Renovationsfonds bis 31.12.2024 von ca. Fr. 285 000.- Im Rahmen der Stockwerkeigentümergemeinschaft geplante Arbeiten: - Anpassung der Sprinkler-Alarmanlage -...

Lage der Liegenschaft: Mont sur Lausanne, in der Geschäfts- und Industriezone in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und der Autobahnen, wird dieses neue Gebäude in strategischer Lage in der Nähe der Autobahnausfahrten A9 und A1 errichtet. Beschreibung: Vaudburo bietet Ihnen diese Geschäftsräume in einem noch zu bauenden Gebäude an. Dieses moderne Gebäude wird Liegenschaften für alle Arten von Geschäftsbetrieben (u.a. Büros, Showrooms, Lager und Werkstätten, Depots) bieten. Grundflächen : Stockwerk: 600/800 m2 Parkplätze: JA, viele Parkplätze. Mögliche Nutzungen: Alle Nutzungen wie Labor, Produktion, Showrooms, Büros, Depots etc. Finanzielle Bedingungen: Zu verkaufen: CHF 2 200 000 bis 2 900 000 zu bestätigen je nach Grösse. Verfügbarkeit: Anmerkungen: Detaillierte Grundriss- und Flächenbeschreibungen auf Anfrage. Sektionaltore und hohe Deckenhöhen von 6 m möglich. Für weitere Informationen kontaktieren Sie VaudBuro. Alle unsere Angebote finden Sie unter...

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENBÜRO IN LAUSANNE, BITTE UM IHRE BERATUNG ARKADE IN DER NÄHE VON LAUSANNE! In einer neu entstandenen Wohnsiedlung im Mont-sur-Lausanne gelegen, bietet dieses ca. 78 m2 grosse Gewerbeobjekt in Arkadenform eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Das Objekt ist sehr gut erreichbar und verfügt über eine Frontfassade, die vollständig aus Fenstern besteht, was für eine grosszügige Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Das Objekt ist derzeit vermietet (siehe Details im Exposé) und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit attraktivem Ertrag dar, mit sehr interessanten Wachstumsperspektiven auf lange Sicht. Es ist sehr praktisch und funktional, da es sich am Fuss eines Wohnkomplexes mit hoher Dichte befindet, der eine ständige Kundenpräsenz garantiert. Das Gebäude befindet sich in einer neu entstandenen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und ist von allem umgeben. Bushaltestelle in Gehdistanz, direkte...

Wunderschöne, in Büros umgebaute Gewerbefläche mit insgesamt 652 m², aufteilbar in zwei Bereiche mit je 500 m² (Grundstücke Nr. 10 und 11) und 152 m² (Grundstück Nr. 9), perfekt gelegen im Gewerbe- und Handwerksviertel von Budron. Im Verkaufspreis inbegriffene Nebengebäude: 13 Außenparkplätze und zwei Keller. Diese Immobilie wird im Rahmen des DDP-Verfahrens (separate und dauerhafte Oberflächenrechte) verkauft. Für diese Art von Immobilien verlangen Finanzinstitute grundsätzlich eine Eigenkapitaleinlage von 50 %. Jährliche Mieteinnahmen für die gesamte Fläche CHF 100'620.- Bruttorendite von 6,93 %. PSA-Gebühren 2024 inkl. DDP: CHF 2'978.-/Monat. Der Sanierungsfonds beträgt per 31.12.2024: CHF 283'280.-