Mendrisio: Einkommensgebäude 1.200 qm

Einkommensgeschäftsgebäude im Zentrum von Mendrisio

Im Zentrum von Mendrisio, in einer strategischen und perfekt bedienten Lage, bieten wir zum Verkauf ein Gewerbegebäude für Einkommen, entwickelt auf 6 oberirdischen Etagen und 2 Untergeschossen, für eine Gesamtfläche von ungefähr 1'200 qm.

Eine repräsentative Immobilie in einem dynamischen städtischen Kontext, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Bankinstituten, Büros und Infrastrukturen entfernt, in einem der wirtschaftlich aktivsten Gebiete des Mendrisiotto.

Hauptmerkmale

• Gesamtfläche: ca. 1'200 qm
• 6 Stockwerke über dem Boden
• 2 Untergeschosse
• Interleased
• Leiter Unternehmen und Fachleute von bewährter Stärke
• Technische Räume und Betriebsräume
• 6 Privatparkplätze
• Zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe

Investitionsmöglichkeiten

Die Liegenschaft stellt eine exzellente Investitionsmöglichkeit in Mendrisio dar, mit:

• Laufende Rendite: 4.6%
• Konsolidierte Mietströme
• Vertragliche Stabilität
• Zentrale und strategische Lage

Auch für ausländische und nicht ansässige Kunden verfügbar.

Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein Geschäftshaus im Mendrisiotto suchen, in zentraler und gut angebundener Lage zwischen Lugano und Como.