3,5 Zimmer - Außenparkplatz

Verkaufte Fläche, die in eine möblierte Wohnung mit Dienstleistungen umgebaut wurde - Ruhige und gesuchte Umgebung

In einem besonders ruhigen und friedlichen Rahmen in einem begehrten Dorf neben Nyon gelegen, bietet diese Gewerbefläche, die derzeit als möblierte Wohnung mit Dienstleistungen genutzt wird, eine seltene und vielseitige Konfiguration, ideal sowohl für einen Investor als auch für einen zukünftigen Bewohner.

Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und seine Flexibilität bei der Nutzung aus.


Raumverteilung

Im ersten Stock:

Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit offener KücheEin SchlafzimmerEin Besucher-WCEin Abstellraum

Im unteren Stock:

Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und BadewanneEine private WaschkücheEin großes, vielseitig nutzbares Zimmer, das Platz bietet für:zwei SchlafzimmerEin FitnessraumEin Bürooder jede andere berufliche Aktivität (derzeit als Aufnahmestudio genutzt)Zusätzliche AbstellräumeEin langer Flur, der die Installation von Abstellmöglichkeiten auf der gesamten Länge ermöglicht


Zusätzliche Informationen

Das Objekt ist derzeit für CHF 1'800.- / Monat vermietet

Verkauft mit einem Außenparkplatz, der zum Preis von CHF 20'000.- zusätzlich zum Kaufpreis erhältlich ist

Möglichkeit, den aktuellen Mieter zu behaltenoder die Räume mit einer Frist von 2 Monaten zu beziehen

Verfügbarkeit: zu vereinbaren


Lage

Sehr ruhige und angenehme UmgebungIn 3 Minuten zu Fuß erreichbar: eine Bushaltestelle (direkte Verbindung nach Nyon)In 10 Minuten mit dem Auto erreichbar: Nyon

Dieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit, sowohl für eine gemischte Nutzung als auch für eine Investition mit sofortigem Ertrag, bei gleichzeitiger Erhaltung einer hervorragenden Lebensqualität.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte.