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Gewerbe/Büros zu kaufen in Nyon: 10 Resultate

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Gewerbe

Gewerbe mit 6 Zimmer zum Verkauf in Nyon - 156 m²

CHF 940'000.-
Falconiner 13, 1260 Nyon
Nach Absprache
Moderne Einzelhandelsflächen - Profitieren Sie von günstigeren Preisen und Preisen!
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Gewerbefläche von 156 m² zu erwerben, ideal in einem dynamischen und modernen Stadtteil gelegen. Derzeit an einen vertrauenswürdigen Mieter vermietet, bietet diese Immobilie eine attraktive Bruttorendite, was sie zu einer hervorragenden Option für anspruchsvolle Investoren macht. Wichtige Merkmale: Moderne und funktionale Räume: Modernes Layout, das den Bedürfnissen heutiger Unternehmen gerecht wird: Helligkeit, Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Dusche, Monoblock mit sehr hoher Durchflussbelüftung. Zuverlässiger Mieter: Profitieren Sie von einem stabilen Einkommen dank eines seriösen Mieters, der die Nachhaltigkeit Ihrer Investition garantiert und einen jährlichen Betrag von 52.668 CHF einbringt, ohne Festzinsen. Parken ist ein großer Vorteil: Ein Innen- und zwei Außenparkplätze. Lagerräume beinhalteten: Zwei zusätzliche Lagerräume, die den Wert des Ganzen erhöhen. Privilegierte Lage: In einem Bezirk gelegen, den...
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Büro

Büro mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Nyon - 98 m²

CHF 650'000.-
Nyon, 1260 Nyon
2. Stock
Nach Absprache
Ideal gelegenes Büro: 98 m² mit Parkplatz
Implanté dans un quartier nyonnais en plein essor, ce local est idéal pour l'exercice d'une activité professionnelle. À ce jour, il est occupé par une étude d'avocats, ce qui reflète parfaitement le standing et le cadre de travail qu'il offre. Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, il propose environ 98 m² très bien agencés. Les bureaux sont particulièrement grands et spacieux, permettant d'installer plusieurs postes de travail confortablement. L'ensemble comprend un hall d'entrée généreux pouvant servir de salle d'attente, des espaces de travail lumineux, ainsi qu'un WC visiteurs. Entièrement rénové en 2010, le cabinet a été réalisé avec des matériaux de qualité, notamment du marbre et de l'ardoise, apportant une finition soignée et durable. Il bénéficie en outre d'équipements appréciables au quotidien : câblage informatique, fibre optique et stores électriques. L'adresse profite...
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Büro

Büro mit 11 Zimmer zum Verkauf in zone - 376 m²

CHF 1'150'000.-
zone, 1260 Nyon
1. Stock
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IHRE NEUEN RÄUMLICHKEITEN IM GEBIET DER PLAINE DE L'ASSE IN NYON
Seltene Gelegenheit: flexibel nutzbare Fläche mit garantierten Mieteinnahmen und großem Potenzial für Coworking Entdecken Sie im Herzen des kreativen und dynamischen Stadtteils L’Asse, nur einen Steinwurf von der Bahnlinie Nyon–St‑Cergue entfernt, eine vielseitige Fläche, die sofort nutzbar ist und sich ideal für ein visionäres Unternehmen oder einen Investor eignet, der nach einer Immobilie mit hohem Potenzial sucht. Dank der außergewöhnlichen Sichtbarkeit von der Autobahn aus, die durch eine große Leuchtreklame auf dem Dach noch verstärkt wird, bietet dieser Standort eine strategisch günstige Lage für jedes Unternehmen, das seinen Bekanntheitsgrad steigern möchte. Ein einzigartiger doppelter Vorteil: 274 m² freie Fläche, perfekt geeignet für die Gestaltung eines modernen Coworking-Spaces, eines Dienstleistungszentrums, eines Showrooms oder von Premium-Büros. 102 m² sind bereits vermietet, was sofortige und gesicherte Mieteinnahmen gewährleistet. Beschreibung...
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Büro

Büro mit 2 Zimmer zum Verkauf in Nyon - 112 m²

CHF 445'000.-
1260 Nyon
2. Stock
Nach Absprache
Büros zum Verkauf in Nyon
Située au 2ᵉ étage d'un immeuble PPE de 6 lots, cette surface administrative d'environ 112 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, à proximité du centre de Nyon, au sein d'une zone artisanale dynamique. Les locaux sont accessibles aussi bien par un escalier que par un monte-charge desservant tous les étages. La grande pièce principale profite d'une belle luminosité naturelle, apportant un environnement de travail confortable au quotidien. Les différents bureaux sont de bonnes dimensions et peuvent être aménagés facilement selon les besoins de l'activité. Une cuisinette ainsi que des sanitaires sont disponibles à chaque étage de l'immeuble. Une place de parc extérieure et une place intérieure viennent compléter idéalement ce bien. La surface est disponible rapidement. L'emplacement constitue un véritable atout : proche du centre-ville, des transports publics et des accès autoroutiers, les bureaux sont faciles...
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Gewerbe

Gewerbe zum Verkauf in Proche de centre de Nyon

CHF 765'000.-
Proche de centre de Nyon, 1260 Nyon
Nach Absprache
Local commercial idéalement situé proche du centre
Idéalement situé dans un secteur dynamique de Nyon, au sein d’un bâtiment regroupant commerçants et artisans, ce local commercial en duplex d’environ 150 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement. Réparti sur deux niveaux, il bénéficie d’une configuration fonctionnelle et facilement modulable. Le niveau inférieur offre une belle surface ouverte et polyvalente. Ses accès généreux, avec une hauteur de 3,50 m, facilitent les opérations de chargement et permettent également l’accès à des véhicules ou équipements professionnels. Un espace qui pourra être aménagé selon la nature de votre activité. Le niveau supérieur propose quant à lui plusieurs espaces déjà aménagés, comprenant deux pièces pouvant faire office de bureaux ainsi qu’un studio équipé d’une cuisine, d’une salle de douche et de WC. Grâce aux cloisons existantes, la distribution peut être repensée facilement afin de créer un agencement...
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Büro

Büro mit 1.5 Zimmer zum Verkauf in Nyon - 127 m²

Preis auf Anfrage
Sur demande, 1260 Nyon
Erdgeschoss
Nach Absprache
EMPLACEMENT IDEAL, SPACIEUX ET LUMINEUX
À vendre à Nyon, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre et de la gare, ce spacieux local en rez-de-chaussée bénéficie dune belle vitrine et dune excellente visibilité depuis la rue. Lumineux et modulable, son vaste espace open space complètement climatisé se prête à de nombreuses activités : bureaux, profession libérale, commerce, studio de danse ou autre concept. Il dispose également dune cuisine agencée et dun local de 40 m² au sous-sol. Deux garages box et une place extérieure sont inclus dans le prix. Possibilité de louer 3 places de parking extérieures supplémentaires. Une opportunité rare à Nyon ! Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situé à proximité immédiate du centre, dans un emplacement idéal - au rez-de-chaussée avec vitrine et excellente visibilité depuis la rue - multiples possibilités dutilisation : bureaux, activité libérale, magasin, danse.. - grande salle open space...
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Büro zum Verkauf in Nyon - 350 m²

CHF 985'000.-
Nyon, 1260 Nyon
2. Stock
Nach Absprache
Bürofläche von 350 m² zum Verkauf in Nyon
Bürofläche von 350 m² zum Verkauf in Nyon Sie sind auf der Suche nach Büros in guter Lage? Diese 350 m² große Fläche, die sofort verfügbar ist, ist wie geschaffen für Ihr Unternehmen Ideale Lage: nur 5 Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und 5 Minuten von der Autobahn A1 entfernt Prognostizierte Nettorendite: 7,40% Erreichbarkeit: befindet sich im 2. Stock, mit dem Aufzug erreichbar Flexible Räume: flexible Verteilung Aufteilung: großzügige Rezeption, mehrere Konferenzräume, abgetrennte Büros, Kommissar, ... Soziales: 2 Cafeterien mit Küchenzeile Hell: für ein angenehmes und anregendes Arbeitsumfeld Zugang: 2 separate Zugänge Parken: 4 Parkplätze inklusive Sofortige Verfügbarkeit. Verkaufspreis: CHF 985'000 Surface de bureaux de 350 m² à vendre à Nyon Vous recherchez des bureaux bien situés ? Cette surface de 350 m², disponible immédiatement, est faite pour votre société Emplacement idéal : à seulement 5 minutes des transports publics et 5...
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Shoppingarkade

Shoppingarkade zum Verkauf in Nyon - 156 m²

CHF 940'000.-
A Nyon, 1260 Nyon
Erdgeschoss
Nach Absprache
Zu verkaufen: Helle Arkade von 156 m² auf mehreren Ebenen
In einem sich rasch entwickelnden Viertel vor den Toren der Stadt Nyon bietet diese 156 m² grosse Ladenpassage einen idealen Rahmen für eine berufliche Tätigkeit. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Denner, Migros, NonStop Gym, Schule, Schwimmbad), und ist nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, was eine einfache Zufahrt für Sie und Ihre Kunden garantiert. Die auf mehreren Ebenen verteilte und komplett ausgestattete Ladenpassage umfasst eine Empfangshalle mit Eingangsbereich, zwei Büros mit je 14 m², einen 16 m² grossen Konferenzraum, eine 11 m² grosse Cafeteria sowie einen Umkleideraum mit Dusche und WC. Ein WC für Personen mit eingeschränkter Mobilität und ein 16 m² grosser Raum, der sich ideal für die Lagerung, das Archiv oder die Informatik eignet, runden die Innenausstattung ab. Die Ladenpassage verfügt zudem über einen Innenparkplatz, zwei Aussenparkplätze und zwei Abstellräume, die eine...
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Shoppingarkade

Shoppingarkade zum Verkauf in Nyon - 156 m²

CHF 1'100'000.-
A Nyon, 1260 Nyon
Erdgeschoss
Nach Absprache
Zu verkaufen: Helle und geräumige Arkade von 156 m² auf mehreren Ebenen, bereits vermietet und ideal für Investitionen
In einem sich rasch entwickelnden Quartier vor den Toren der Stadt Nyon bietet diese 156 m² grosse Ladenpassage einen idealen Rahmen für eine berufliche Tätigkeit. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Denner, Migros, NonStop Gym, Schule, Schwimmbad), nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, was eine einfache Zufahrt für Sie und Ihre Kunden gewährleistet. Dieses auf mehreren Ebenen aufgeteilte und komplett eingerichtete Objekt umfasst eine Empfangshalle mit Eingangsbereich, zwei Büros à 14 m², einen 16 m² grossen Konferenzraum, eine 11 m² grosse Cafeteria sowie einen Umkleideraum mit Dusche und WC. Ein WC für Personen mit eingeschränkter Mobilität und ein 16 m² grosser Raum, der sich ideal für die Lagerung, das Archiv oder die IT eignet, runden die Innenausstattung ab. Die Ladenpassage verfügt zudem über einen Innenparkplatz, zwei Aussenparkplätze und zwei Lagerräume, die eine optimale Funktionalität...
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Open space

Open space mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Grand Open space à Nyon - 296 m²

CHF 1'275'000.-
Grand Open space à Nyon, 1260 Nyon
Dachgeschoss
Nach Absprache
Eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem dynamischen Sektor!
Zwei Gewerbe- und Industrieflächen in Nyon in Stockbesitz Ideale Lage zwischen Autobahn und Stadtzentrum von Nyon: Diese beiden Gewerbe- und Industrieflächen bieten eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die sich in einem dynamischen und strategisch wichtigen Gebiet niederlassen möchten. Funktionaler und flexibler Raum Mit einer Gesamtfläche von 296 m² (121 m² + 175 m²) bieten diese Räumlichkeiten im obersten Stockwerk eines gut gepflegten Gebäudes zwei separate Eingänge und sind somit optimal für eine flexible Nutzung konzipiert. Die offene, modulare Raumgestaltung eignet sich für eine Vielzahl von beruflichen Aktivitäten, sei es als Werkstatt, Büro oder Lagerraum. Attraktives Investitionsobjekt Derzeit von einem etablierten Uhrmacher genutzt, stellt dieser Standort ein attraktives Investitionsobjekt mit einem attraktiven Mietertrag von 5,2 % bei einem Verkaufspreis von 1 275 000 CHF. Vorteile in Hülle und Fülle Diese Räumlichkeiten zeichnen sich durch...
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    Kaufen Sie Ihr Geschäftslokal in Nyon, im Kanton Waadt

    Die Stadt Nyon im Kanton Waadt zieht viele Käufer an, die nach Gewerberäumen suchen. Die charmante Stadt im französischsprachigen Teil der Schweiz zeichnet sich durch ihre Dynamik und die Vielfalt ihres Immobilienmarktes aus, der eine Vielzahl von Immobilien für Käufer bietet, die nach Gewerbeflächen oder Geschäften suchen.

    Die in Nyon verfügbaren Gewerberäume zum Kauf zeichnen sich durch ihre strategische Lage und die Nähe zu erstklassigen Infrastrukturen aus. Die Stadt bietet unter anderem Räumlichkeiten in der Nähe des Bahnhofs CFF Nyon und des belebten Stadtzentrums, in dem es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und einen regionalen Markt gibt. Einige dieser Immobilien verfügen über attraktive Annehmlichkeiten wie grosszügige Parkplätze, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und sogar Terrassen mit Blick auf die umliegenden öffentlichen Parks. Ob Sie nun nach modernen Boutiquen oder Büros in einem Viertel in der Nähe der Ufer des Genfersees suchen, Nyon wird Sie mit seinem vielfältigen Immobilienangebot überraschen.

    Die Lebensqualität in Nyon ist ein echter Pluspunkt für die Einwohner und Investoren. Die Stadt ist bekannt für ihre ruhige Lage am Ufer des Genfersees und verbindet historische Tradition mit Moderne. Zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt zählen das Schloss Nyon und das Museum Léman, die das bereits bezaubernde Ambiente noch weiter bereichern. Ob Sie nun ein junger Berufstätiger sind oder eine Familie, die von der kosmopolitischen und ruhigen Atmosphäre angezogen wird, Nyon wird Sie mit seinen Spazierwegen am See und modernen Infrastrukturen begeistern.

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