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Titelbild
Aussenansicht 1
Foto
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Lageplan

Ausgezeichnetes Geschäftslokal mit privatem Garten

Parkplatz1
EtageGartengeschoss
Baujahr2006
Preis des ObjektsCHF 750'000.-
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Ort

Rez de Jardin haut de Nyon, 1260 Nyon

Angaben

Referenz
5387719
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
2006
Etage
Gartengeschoss
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 7.8 m²
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Nutzfläche
~ 106 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieser Gewerberaum von 106 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Gebäudes im begehrten Quartier Les Fontaines und bietet einen einzigartigen Arbeitsplatz, der Funktionalität, Komfort und Wohlbefinden vereint.

Die Räumlichkeiten bestehen aus einem grossen, hellen Open Space, der ideal für die Unterbringung Ihrer Teams in einem offenen und freundlichen Umfeld geeignet ist. Ein schallgedämmter Besprechungsraum ermöglicht es Ihnen, Ihre Gespräche in absoluter Diskretion zu führen. Ausserdem gibt es einen zweiten Besprechungsraum / Grossen abgeschlossenen Büroraum oder einen Ruheraum und eine gut ausgestattete Küche.

Die Räumlichkeiten bieten direkten Zugang zu einem grosszügigen, privaten Garten, der sorgfältig gestaltet wurde und die Büros umgibt. Dieser wahre Ruheort ist mit einer Pergola ausgestattet und eignet sich ideal für Pausen, Besprechungen im Freien oder berufliche Anlässe inmitten der Natur.

Eine 7,8 m² grosse Kellerfläche vervollständigt das Angebot und ist ideal für die Archivierung oder Lagerung von Materialien.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, um Beruf und Lebensqualität zu vereinen. Besuchen Sie uns unverzüglich!

Situé en rez-de-jardin d’un bel immeuble bien entretenu, dans le recherché quartier des Fontaines, ce local commercial de 106 m² offre un cadre de travail unique, alliant fonctionnalité, confort et bien-être.

L’espace se compose d’un vaste open space lumineux, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement fluide et convivial. Une salle de réunion insonorisée permet d’organiser vos échanges en toute confidentialité. Ce local propose également une seconde salle de reunion / Grand bureau fermé ou espace détente et pour compléter une cuisine bien aménagés. .

L’ensemble donne directement sur un grand jardin privatif, soigneusement agencé et entourant les bureaux. Véritable havre de paix, cet espace extérieur est agrémenté d’une pergola, parfait pour les pauses, réunions en plein air ou encore des événements professionnels dans un cadre verdoyant.

Une cave de 7,8 m² complète ce bien, idéal pour l’archivage ou le stockage.

Une opportunité rare pour combiner activité professionnelle et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Industriezone
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • LKW-Zugang
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Gäste-WC
Ausstattung
  • Küche
  • Moderne Küche
  • Kochherd
Zustand
  • Neuwertig

Distanzen

 
Bahnhof
1.06 km
21'
20'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
169 m
3'
3'
1'
Autobahn
1.29 km
26'
17'
3'
Kindergarten
92 m
2'
2'
1'
Sekundarschule
1.11 km
16'
8'
3'
Genf Flughafen (GVA)
16.8 km
4h29
1h08
17'
Post
395 m
8'
8'
2'
Bank
840 m
14'
16'
3'
Krankenhaus
230 m
6'
6'
2'