Büro zum Verkauf in S. Antonino - Ref AC152

Un ambiente di classe, dove architettura, eleganza e business si incontrano. Nel cuore della zona commerciale di SantAntonino, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà commerciale di circa 500 m², concepita per chi desidera distinguersi e dare alla propria attività un'immagine di assoluto livello. Realizzata nel 2023, questa moderna struttura colpisce fin dal primo sguardo per la sua identità architettonica, l'eleganza degli ambienti e la qualità delle finiture. Non il classico spazio commerciale, ma una proprietà di rappresentanza, dove ogni elemento contribuisce a creare un'atmosfera esclusiva, raffinata e professionale. Uno spazio che comunica prestigio. La proprietà si sviluppa interamente al piano terreno, con una superficie di 496 m² commerciali, di cui circa 440 m² netti. Il grande open space, valorizzato da soffitti alti circa 4 metri, ampie superfici vetrate e una straordinaria luminosità naturale, offre ambienti ariosi, eleganti e di grande impatto visivo. Particolare attenzione è stata riservata alla scelta dei materiali, alle finiture e all'allestimento degli interni, che si distinguono per il gusto contemporaneo e l'elevata qualità estetica. Gli spazi, attualmente arredati con particolare cura, trasmettono un'immediata sensazione di esclusività e si prestano a essere personalizzati secondo l'identità e le esigenze della futura attività. La cornice ideale per un business di alto profilo. Grazie alla sua versatilità e al carattere rappresentativo, questa proprietà si presta particolarmente a ospitare: Showroom esclusivi di arredamento, interior design e marchi di alta gamma Headquarters e sedi direzionali di aziende e società Uffici di rappresentanza e studi professionali di prestigio Boutique espositive e concept store dedicati a prodotti e servizi esclusivi Ristorazione di alto livello e fine dining, stellati Una soluzione per attività che attribuiscono grande valore all'immagine, all'accoglienza dei propri clienti e alla qualità degli ambienti di lavoro. Caratteristiche della proprietà Superficie commerciale: 496 m² Superficie netta: circa 440 m² Anno di costruzione: 2023 Altezza interna: circa 4 metri Ampio open space con finiture di alto livello Allestimento interno elegante e contemporaneo Grandi vetrate con possibilità di realizzare superfici espositive Ingresso indipendente e accesso carrabile Riscaldamento e raffrescamento mediante termopompa Tre servizi igienici, di cui uno accessibile alle persone con disabilità Locale deposito Accessibilità senza barriere architettoniche 10 parcheggi privati esterni inclusi, uno predisposto per una futura colonnina di ricarica elettrica A rendere ulteriormente riconoscibile la proprietà contribuisce la particolare facciata decorativa, un elemento architettonico originale che conferisce all'edificio una forte personalità. Una posizione che valorizza la vostra presenza Situata in Via Stazione 23, nella località Trefogli di SantAntonino, la proprietà gode di una collocazione strategica all'interno di un'importante area commerciale del Bellinzonese. La vicinanza a centri commerciali, supermercati e attività consolidate, unita alla facilità di accesso, rende questa posizione particolarmente interessante per aziende che desiderano coniugare immagine e funzionalità. Collegamenti e accessibilità: Stazione ferroviaria a circa 200 metri Svincolo autostradale a circa 1 km Ottima accessibilità dalla strada principale Dieci parcheggi privati a servizio della proprietà Un investimento nell'immagine e nel futuro della vostra attività Architettura contemporanea, ambienti di rappresentanza, finiture ricercate e una posizione commerciale strategica si combinano in una proprietà dalle caratteristiche distintive. Un'opportunità per chi cerca qualcosa di più di una semplice superficie commerciale: un luogo capace di rappresentare il valore della propria attività. Per maggiori informazioni ...