Neue Büro- und Werkstattfläche zum Verkauf Chamoson

Baujahr2026

Preis des ObjektsCHF 880'000.-

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Externer Link

Ort

1955 St-Pierre-de-Clages

Angaben

Referenz

M843-3B5Y-8

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

2026

Grundstücksfläche

2'420 m²

Nutzfläche

281.3 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Im Herzen des industriellen, handwerklichen und kommerziellen Entwicklungsgebiets von Saint-Pierre-de-Clages, in der Gemeinde Chamoson, steht ein neues Gewerbeobjekt zum Verkauf, das auf dem Plan basiert und Flexibilität, Zugänglichkeit und ein hervorragendes Nutzungspotenzial bietet. Das Projekt

liegt an einer Hauptstrasse im zentralen Wallis und ist somit in unmittelbarer Nähe zur Autobahn sowie von der Autobahn und den umliegenden Nebenstrassen aus gut sichtbar.?? Vielseitiges und funktionales Gewerbeobjekt

281,3 m² Nettofläche
Ebene 1 (von der Strasse aus gesehen, entspricht der oberen Etage)
Unabhängiger direkter Zugang von aussen

?? Eine ideale Konfiguration für eine leichte gewerbliche oder handwerkliche Tätigkeit, die Sichtbarkeit und Unabhängigkeit erfordert.?? Ideal für gemischte Tätigkeiten: Büros & leichte HandwerksarbeitenDieses Set wurde so konzipiert, dass es sich an verschiedene Arten von Betrieben anpassen lässt:

Büros von KMU
Treuhänderbüro, Consulting, Agentur
leichte handwerkliche Tätigkeit
sauberes Atelier (ohne Lärmbelästigung)
Showroom / Präsentationsraum
Mischbetrieb Büro + leichte Produktion

?? Hohe Flexibilität der Ausgestaltung nach den Bedürfnissen des Käufers.?? Moderne technische Ausstattung

Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Niedertemperatur-Fussbodenheizung
WC und Pausenraum
Neubau, optimiert für den professionellen Einsatz

?? Strategische Lage in EntwicklungDas Grundstück befindet sich in einer sich entwickelnden Industrie-, Handwerks- und Gewerbegegend von Chamoson und bietet:

schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen des Zentralwallis
der Nähe zur Autobahn
teilweise Sichtbarkeit von den Strassenachsen aus
einem wirtschaftlichen Umfeld mit starkem Wachstum

?? Eine seltene und flexible GelegenheitDieser Typ von neuer, direkt zugänglicher und für gemischte Nutzung geeigneter Fläche ist im Sektor besonders begehrt.

Er vereint:

strategische Lage
Flexibilität Büros / Handwerk Leichtbau
Zugangsunabhängigkeit
und ein sehr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

?? Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die sich in einem wachsenden Umfeld niederlassen oder ihre Geschäftstätigkeit ausbauen möchten.?? Vollständiges Dossier auf AnfragePläne, Ausstattungsmöglichkeiten und Konfigurationen auf Anfrage.

Au coeur de la zone en plein développement industriel, artisanal et commercial de Saint-Pierre-de-Clages, dans la commune de Chamoson, découvrez une surface professionnelle neuve en vente sur plan, offrant flexibilité, accessibilité et excellent potentiel d'exploitation.

Implanté sur un axe principal du Valais central, le projet bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute ainsi que d'une visibilité partielle depuis celle-ci et des axes secondaires environnants.?? Une surface polyvalente et fonctionnelle

281.3 m² de surface nette
Niveau 1 (équivalent rez-supérieur depuis la route)
Accès direct indépendant depuis l'extérieur

?? Une configuration idéale pour une activité professionnelle ou artisanale légère nécessitant visibilité et autonomie.?? Idéal pour activités mixtes : bureaux & artisanat légerCe lot a été pensé pour s'adapter à différents types d'exploitation :

bureaux de PME
cabinet fiduciaire, consulting, agence
activité artisanale légère
atelier propre (sans nuisances)
showroom / espace de présentation
activité mixte bureaux + production légère

?? Grande flexibilité d'aménagement selon le besoin de l'acquéreur.?? Prestations techniques modernes

Pompe à chaleur eau-eau
Chauffage au sol basse température
WC et espace de pause
Construction neuve, optimisée pour usage professionnel

?? Emplacement stratégique en développementSitué dans une zone industrielle, artisanale et commerciale en expansion de Chamoson, le bien bénéficie :

d'un accès rapide aux axes principaux du Valais central
de la proximité avec l'autoroute
d'une visibilité partielle depuis les axes routiers
d'un environnement économique en forte croissance

?? Une opportunité rare et flexibleCe type de surface neuve, avec accès direct et usage mixte possible, est particulièrement recherché dans le secteur.

Elle combine :

emplacement stratégique
flexibilité bureaux / artisanal léger
indépendance d'accès
et un positionnement prix très attractif

?? Une opportunité idéale pour entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un environnement en expansion.?? Dossier complet sur demandePlans, possibilités d'aménagement et configurations disponibles sur demande.