Doppeleinfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in Choëx - 220 m²

Les Balcons de Champian – Doppelhaushälfte 5.5 ZimmerIn der sehr begehrten Wohnanlage Les Balcons de Champian, wo nur noch 2 von 7 Doppelhaushälften zur Verfügung stehen, bietet Ihnen diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in einer atemberaubenden Lage ein privates, diskretes und spektakuläres Wohnerlebnis mit herrlichem Blick auf Monthey und einer Architektur, die auf modernen Komfort ausgerichtet ist.

Bei Ihrer Ankunft führt Sie ein eleganter und sicherer Zugang direkt zu Ihren Innenparkplätzen, die Privatsphäre und Ruhe garantieren und Sie von jeglichem Lärm abschirmen.Ein Eingang, der den Ton angibtSie betreten das Untergeschoss durch einen grosszügigen, eleganten und funktionalen Eingangsbereich. Auf
dieser Ebene befindet sich auch eine grosszügige, separate Waschküche.

Eine schöne Treppe führt Sie dann zum Herzstück des Hauses...Ein Wohnbereich

, der einfach magisch istDie Hauptetage bietet einen absolut spektakulären Wohnbereich
: Grosszügige Räume, viel Tageslicht und ein

atemberaubender Blick auf Monthey. Jeder Bereich lädt hier zum Träumen, Dekorieren und Geniessen ein.

Die grossen Fensterfronten öffnen das Haus zu zwei Welten:

• Auf der einen Seite ein Panoramabalkon mit atemberaubender Aussicht
• Auf der anderen Seite ein privater Garten, der Terrasse und Grünfläche vereint und perfekt für entspannte Momente, Sommeressen oder Abende mit Freunden ist

Die Villa befindet sich derzeit in der Endausbauphase und zeichnet sich durch die Wahl hochwertiger Materialien aus, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind.Ein helles und elegantes SchlafgeschossIm Obergeschoss finden Sie die Aufteilung der Schlafzimmer, die alle grossräumig sind und über folgende Merkmale verfügen:

• Zugang zu Balkonen
• grosse Öffnungen
• natürliches Licht von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang

Ein ruhiger, komfortabler und perfekt ausbalancierter Schlafbereich.Moderner Komfort & EnergieeffizienzDie Villa verfügt über erstklassige technische Ausstattung:

• Wärmepumpe (WP)
• Fussbodenheizung
• Thermostat in jedem Zimmer
• Hochwertige Wäscherei

Alles wurde durchdacht, um optimalen Komfort, eine kontrollierte Energieverwendung und eine nachhaltige Lebensqualität zu bieten.Oberflächen

• Brutto-Wohnfläche: 186.57 m²
• Netto-Wohnfläche: 156.99 m²
• Balkon: 25.84 m²
• Terrasse: 36.00 m²
• Garten: 74.37 m²
• Keller: 18.33 m²
• Gewichtete Fläche: 220.76 m²

Ein seltenes Gut in einer privilegierten UmgebungDiese Villa in den Balcons de Champian ist mehr als nur ein Haus:
Sie ist ein Ort zum Leben, ein lichtdurchfluteter Rückzugsort, eine Investition fürs Herz in einer der schönsten Lagen der Region.

2 zusätzliche Parkplätze für 70 000 CHF für beide Plätze runden diese Villa ab.