Chalet Lups Arbaz

Zimmer4.5

Wohnfläche120 m²

Preis des ObjektsCHF 870'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

1974 Arbaz

Angaben

Referenz

FIDO-0002002

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

1980

Letzte Renovierungen

2004

Zimmer

4.5

Wohnfläche

120 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Ein atemberaubendes Panorama, absolute Ruhe, eine seltene Dominanzlage.
Domicilia.ch freut uns, Ihnen exklusiv dieses Chalet mit authentischem Charme präsentieren zu können, das auf einem Grundstück von 552 m² mit Blick auf das Dorf Arbaz erbaut wurde und einen spektakulären Blick auf die Berge und die Ebene bietet.
Eine Umgebung von großer Ruhe, für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten zu verzichten.

Ein privilegiertes Lebensumfeld
Dieses mehr als 120 m² große Chalet erstreckt sich über drei Ebenen, wurde 1980 erbaut und 2004 teilweise renoviert.
Es profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, die auf dem Markt selten ist, mit einem Renovierungspotenzial, das es ermöglicht, es nach Ihren Wünschen zu personalisieren.

Ein idealer Standort: zwischen Natur, Freizeit und Ruhe
Anzère (5 min): nach Süden ausgerichtetes Resort, ideal zum Skifahren, Wandern und für Outdoor-Aktivitäten.
Grimisuat (7 min): Geschäfte und tägliche Dienstleistungen.
Sitten (20 min): Walliser Hauptstadt, Bahnhof, Flughafen und moderne Infrastruktur.
Crans-Montana (30 min): prestigeträchtiges Ski- und Golfgebiet.

Teileverteilung
Untergeschoss:
1 großes Schlafzimmer (Möglichkeit, 2 wie im Plan zu erstellen)
1 Hauptschlafzimmer
1 Badezimmer mit WC
1 Dusche mit WC
1 Abstellraum
1 Sauna
Zugang zur Terrasse

Erdgeschoß:
Eingang Nord
Gäste-WCs
Offene Küche
Esszimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Balkon und schattige Terrasse

Zwischengeschoss:
Kleiner TV-/Schreibtischbereich
Dachboden

Außenbereiche und zusätzliche Assets
Dominanter Panoramablick
Ruhige und grüne Umgebung
Bewaldetes Land mit freiem Blick
Zwei Außenparkplätze + überdachter Parkplatz
Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz

Kontakt
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Sie dieses außergewöhnliche Anwesen entdecken zu lassen.
Die oben genannten Informationen werden nur zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und können sich ändern.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch

Un panorama à couper le souffle, une tranquillité absolue, une situation dominante rare.
Domicilia.ch a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce chalet au charme authentique, érigé sur une parcelle de 552 m² dominant le village d'Arbaz, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et la plaine.
Un environnement de grande quiétude, pour ceux qui recherchent le calme et la nature sans renoncer à la proximité des commodités.

Un cadre de vie privilégié
Ce chalet de plus de 120 m², réparti sur trois niveaux, a été construit en 1980 et partiellement rénové en 2004.
Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare sur le marché, avec un potentiel de rénovation permettant de le personnaliser selon vos envies.

Une localisation idéale : entre nature, loisirs et tranquillité
Anzère (5 min) : station exposée plein sud, idéale pour le ski, la randonnée et les activités de plein air.
Grimisuat (7 min) : commerces et services du quotidien.
Sion (20 min) : capitale valaisanne, gare, aéroport et infrastructures modernes.
Crans-Montana (30 min) : domaine skiable et golfique prestigieux.

Distribution des pièces
Rez inférieur :
1 grande chambre (possibilité d'en créer 2 comme sur plan)
1 chambre parentale
1 salle de bain avec WC
1 douche avec WC
1 local de rangement
1 sauna
Accès à la terrasse

Rez-de-chaussée :
Entrée nord
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Salle à manger
Salon avec cheminée
Balcon et terrasse ombragée

Mezzanine :
Petit espace TV / bureau
Galetas

Extérieurs et atouts supplémentaires
Vue panoramique dominante
Environnement paisible et verdoyant
Terrain arboré avec vue dégagée
Deux places de parc extérieures + couvert à voiture
Idéal comme résidence principale ou secondaire

Contact
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d'exception.
Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées.
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 027 398 30 50 ou info@domicilia.ch