Hervorragendes Doppelhaus mit Garten, ungehinderter Panoramablick und Garage – ein unbestreitbarer Vorteil

domicilia.ch Sie in Arbaz anbieten
Hervorragende Doppelhaus-Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss mit privatem Garten und Panoramablick
Residenz Le Belvédère – Mayens d'Arbaz

Im begehrten und erhaltenen Umfeld der Mayens d'Arbaz gelegen, verführt diese charmante Doppelhaushälfte von etwa 120 m² mit ihrem Charakter, ihrem Komfort und der Qualität ihrer Dienstleistungen.

Es verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet auf der Gartenebene wunderschöne Wohnbereiche, die im Licht getaucht sind, während das Erdgeschoss dem Nachtbereich gewidmet ist und so Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.
Optimal ausgelegt, profitiert das Anwesen tagsüber von großzügigem Sonnenschein sowie von ungehindertem Blick auf die Wallis-Alpen.
Die Wohnung wurde stets besonders sorgfältig instand und befindet sich in ausgezeichnetem allgemeinen Zustand.

In einem gepflegten Wohnhaus mit nur vier Miteigentümern gelegen, bietet es eine friedliche und privilegierte Wohnumgebung, ideal für Liebhaber von Ruhe und Natur.
Der harmonisch eingerichtete Außenbereich ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage in einer ruhigen Umgebung voll auszukosten.

Dieses Anwesen verfügt außerdem über eine Garage sowie einen Abstellraum, der perfekt geeignet ist, Skier, Freizeitausrüstung oder andere Ausrüstung unterzubringen.

Privilegierte geografische Lage:
Diese Immobilie profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe vieler interessanter Punkte:
Nur 5 Minuten entfernt ist das südlich ausgerichtete Resort Anzère ein echtes Paradies für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten.
Das Dorf Grimisuat, das alle für den Alltag wichtigen Geschäfte bietet, ist ebenfalls weniger als 5 Minuten entfernt.
Die Stadt Sion, die Hauptstadt des Wallis, ist mit ihrer Infrastruktur und städtischen Dienstleistungen in 20 Minuten erreichbar.
Crans-Montana, bekannt für sein international renommiertes Skigebiet und den renommierten Golfplatz, ist 30 Minuten entfernt.

Verbreitung
Gartenniveau:
Geräumige Eingangshalle mit Abstellraum
Wohnzimmer mit Kamin
Speisesaal
Voll ausgestattete offene Küche
Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC

Boden:
Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon
Ein Schlafzimmer auf der Nordseite
Badezimmer mit Toilette
Waschküche

Außenbereiche und Anbauten:
Sorgfältig gepflegter privater Garten
Eine gekachelte Terrasse umgibt die Wohnung und bietet mehrere Entspannungsbereiche
Ungehinderter Blick auf die Berge, das Rhonetal und bis nach Martigny

Parken & Lagerung:
Private Garage + 2 Außenbereiche, ein seltener Vermögenswert, der im Preis enthalten ist
Ein kleiner Einzelraum inklusive, ideal für Skier und Ausrüstung

Komfort & Langlebigkeit:
Fußbodenheizung
Wärmepumpe

Bitte beachten Sie:
Diese Immobilie ist zum Verkauf als Zweitwohnsitz genehmigt, auch an Nichtansässige (Verkauf an Ausländer genehmigt).

Kontakt:
Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihnen die Entdeckung dieser Immobilie zu ermöglichen.
Die oben genannten Informationen dienen nur Informationszwecken und können sich ändern.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch