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Chalet mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Chamoson - 248 m²

Exklusivität Außergewöhnliches Chalet mit Panoramablick

Zimmer5.5
Wohnfläche232 m²
Preis des ObjektsCHF 2'100'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1955 Chamoson

Angaben

Referenz
80467.98372
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2011
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
232 m²
Nutzfläche
248 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Chalet befindet sich in Les Mayens-de-Chamoson und profitiert von einer seltenen Lage am Ende einer Sackgasse, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Auf einem Grundstück von 2100 m² gelegen, profitiert es von einer privilegierten natürlichen Umgebung, die durch einen charmanten Bach geschmückt wird, der das Grundstück durchquert.

Es wurde auf 5,5 Zimmer ausgebaut, verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine geräumige Master-Suite, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.

Das Herz des Chalets besteht aus einer großen Wohnfläche von etwa 60 m², die Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint. Hell und nach außen offen, bietet es einen herrlichen Blick auf das Plateau und die Wallis-Alpen. Der Steinkamin aus Saint-Léonard verleiht diesem freundlichen Raum eine warme und authentische Note.

Das von einem örtlichen Handwerker gefertigte Chalet wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, insbesondere aus Lärche, was den Charme und die Authentizität der wallischen Bauten widerspiegelt.

Diese Immobilie kann als Haupt- oder Sekundärwohnsitz erworben werden, wobei der Verkauf auch an Nichtansässige erlaubt ist.

Bruttowohnfläche: ~218m²
Gewichtete Fläche: ~232 m²

Gewichtung: 50 % Balkon – 33 % Terrasse – 10 % Garten

* Anklagen 2025:
- Schneeräumung
- Strom, Heizung, Wasser
- Touristensteuern
Situé aux Mayens-de-Chamoson, ce chalet bénéficie dun emplacement rare, en bout dun chemin sans issue, garantissant calme et intimité. Implanté sur une parcelle de 2100 m², il profite dun environnement naturel privilégié, agrémenté dun charmant ruisseau traversant la propriété.

Développé en 5.5 pièces, il dispose de quatre chambres et de trois salles deau, dont une spacieuse suite parentale, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Le cur du chalet se compose dun vaste espace de vie denviron 60 m² réunissant séjour, cuisine et salle à manger. Lumineux et ouvert sur lextérieur, il offre une magnifique vue sur le plateau et les Alpes valaisannes. La cheminée en pierre de Saint-Léonard apporte une touche chaleureuse et authentique à cet espace convivial.

Réalisé par un artisan local, le chalet a été construit avec des matériaux de qualité, notamment en mélèze, reflétant le charme et lauthenticité des constructions Valaisannes.

Ce bien peut être acquis en tant que résidence principale ou secondaire, la vente étant également autorisée aux non-résidents.

Surface habitable Brut : ~218m2
Surface Pondérées : ~232m2

Pondération : 50% balcon - 33% Terrasse - 10% Jardin

* Charges 2025 :
- Déneigement
- Électricité, chauffage, eau
- Taxes de séjour

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