Freistehende Villa 6 Zimmer in Chamoson

Zimmer6

Wohnfläche272 m²

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1955 Chamoson

Angaben

Referenz

1558998

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

2000

Zimmer

Balkonfläche

23 m²

Grundstücksfläche

1'040 m²

Wohnfläche

272 m²

Nutzfläche

274 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Einsame Villa mit grossem Grundstück im Zentrum von Chamoson

ALTERS- UND FAMILIENWOHNSITZ

PRÄTIGIOSE ARCHITEKTENVILLA

PRÄTIGIOSES GRUNDSTÜCK MIT VERRADEN FÜR ZWEI FAHRZEUGE, SCHUETTE UND ZWEI AUSSENPARKPLÄTZEN

Chamoson: Zwischen dem Rhonetal und dem Massiv des Haut de Cry erstreckt sich die Gemeinde Chamoson mit ihren Dörfern über 3240 ha Obstgärten, Weinberge, Mayens, Alpweiden und Felsgebiete.

Im Herzen des Dorfes Chamoson,

Diese Villa, die in ruhiger Lage auf einem grossen, grünen Grundstück gebaut wurde, bietet Ihnen die Nähe zu den Annehmlichkeiten und ein Design, das mit dem Charme natürlicher Materialien kombiniert ist. Mit Südlage geniesst sie das ganze Jahr über die Sonnenstrahlen. Die Bewohner haben einen schönen, freien Blick auf die Alpen. Die Architektur ist originell und die verwendeten Materialien machen das Wohnen sehr angenehm. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zu einer schönen Terrasse und einem wunderschönen, mit Bäumen und Gärten bepflanzten Grundstück mit Nebengebäuden.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss, Bodenbelag aus Naturschiefer:

Eingangshalle

Wohnbereich, der durch grosse Fensterfronten vollständig nach aussen geöffnet ist und Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet:

Offene Küche mit Zugang zur Terrasse, Vorratsraum und zentralem Kochblock

Lichtdurchfluteter Wohnbereich

Wohnzimmer mit Cheminée

Ein Duschraum

Waschküche und Technikraum

Obergeschoss, Bodenbelag aus Parkett:

Durchgangszimmer mit Zugang zu

Mezzanine mit Arbeitsplatz und fixen Bibliotheksregalen

Vier Mansardenzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt.

Bad mit Badewanne und Dusche

Aussenanlagen:

Eine schöne Terrasse

Ein grosser Garten mit automatischer Bewässerung und Mähroboter

Nebengebäude, zwei Parkplätze für Autos und direkter Zugang zum Keller
Zwei Aussenparkplätze

Scheune (kann renoviert werden), zwei Erdkeller und eine grosse Mezzanine für Lagerzwecke

Besonderheiten:

Hochwertige, natürliche Materialien

Wärmepumpenheizung, Fussbodenheizung

Doppelt verglaste Fenster

Überdachung für zwei Autos

Keller

Scheune

Monatliche Nebenkosten: CHF 210.-

Baujahr 2000

Perfekter Zustand, gepflegt

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch

Villa individuelle avec grand terrain au centre de Chamoson

RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE

SOMPTUEUSE VILLA D'ARCHITECTE

MAGNIFIQUE PARCELLE AVEC COUVERT POUR DEUX VEHICULES, GRANGE ET DEUX PLACES DE PARC EXTÉRIEURES

Chamoson : Entre le Rhône et le massif du Haut de Cry, la Commune de Chamoson et ses villages s'étalent sur 3240 ha de vergers, de vignobles, de mayens, d'alpages et de roches.

En plein coeur du village de Chamoson,

Cette villa construite en retrait et au calme sur une grande parcelle verdoyante; vous offre la proximité des commodités et le design allié au charme des matériaux naturels. Avec une exposition Sud, elle baigne dans les rayons du soleil tout au long de l'année. Ses habitants bénéficient d'une belle vue dégagée sur les Alpes. Son architecture est originale et ses matériaux la rendent très agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, la partie jour donne sur une belle terrasse, ainsi que sur une magnifique parcelle arborisée avec jardins et annexes.

La distribution de cette maison est la suivante :

Rez-de-chaussée, sol en ardoise naturelle :

Hall d'entrée

Pièce à vivre, entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant accès sur la terrasse et le jardin :

Cuisine ouverte avec accès sur la terrasse, un cellier et un ilot central

Séjour baigné de lumière

Salon avec cheminée

Une salle de douche

Buanderie et local technique

Etage, sol en parquet :

Dégagement donnant accès à

Mezzanine avec bureau et bibliothèques fixes

Quatre chambres mansardées avec armoires encastrées et accès au balcon qui longe toute la maison.

Salle d'eau avec baignoire et douche

Extérieurs :

Une belle terrasse

Grand jardin avec arrosage automatique et robot tondeuse

Annexes :

Couvert séparé, deux places pour vos voitures et accès direct à la cave
Deux places de stationnement extérieur

Grange (pourrait être rénovée), deux caves en terre battue et une grande mezzanine pour du stockage

Particularités :

Matériaux naturels et nobles

Chauffage PAC, distribution au sol

Double vitrage

Couvert pour deux voitures

Cave

Grange

Charges mensuelles : CHF 210.-

Année de construction 2000

Parfait état, entretien soigné

Disponibilité : à convenir