Chalet with 9 rooms on sale in Champéry - 392 m²

Vorhay Immobilien – Champéry

Exklusivität- Schickes Alpin-Chalet zu verkaufen / Prestige-Skigebiet an der französisch-schweizerischen Grenze / Domaine des Portes du Soleil

Das schicke Alpin-Chalet besticht durch seine moderne Eleganz und seine grosszügigen Ausmasse. Die raffinierte Architektur ist das Resultat einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien, die jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Die Blockbauweise ist ein Zeichen für Authentizität und Robustheit.

Zwei grosse Terrassen und ein Garten erweitern den Wohnraum und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Kathedrale, eine der 7 Wunderwerke des majestätischen Massivs der Dents-du-Midi.

Das Chalet befindet sich in einer privilegierten und ruhigen Umgebung und ist ideal für Aufenthalte mit der Familie oder Freunden. Es bietet jedem die Möglichkeit, sich zu erholen und unvergessliche Momente zu erleben, sei es für einen Winterurlaub mit Skifahren oder für Sommerausflüge in die Berge.

Die Bewohner profitieren von mehreren praktischen Vorteilen:

Eine kostenlose Shuttle-Bus-Verbindung, die 30 Meter vom Chalet entfernt hält, steht sowohl im Sommer als auch im Winter zur Verfügung und bringt die Bewohner ins Dorfzentrum von Champéry und zu den Skianlagen (Seilbahn), von wo aus die 580 km lange französisch-schweizerische Skipiste des Skigebiets oder die Ausgangspunkte für Wanderungen erreicht werden können.

Eine während der gesamten Wintersaison vollständig geräumte Strasse garantiert einen einfachen Zugang, auch zum Dorfzentrum.

Unterer Stock:
Eingangsbereich – Ankleide – Abstellraum
Wohnzimmer oder Raum zur Einrichtung von ca. 40 m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Südliches Doppelzimmer mit Badezimmer/Dusche en Suite
Südliches Doppelzimmer
Badezimmer/Dusche und separates WC
Waschküche – Vorratsraum – Abstellraum – Technikraum
Aussenabstellraum

Oberer Stock:
Grosser Eingangsbereich mit Gäste-WC
Zweites Wohnzimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, Kamin und Zugang zur Balkon-Terrasse-Garten
Esszimmer – offene Küche mit Bar – zweite Küche für das Personal. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 80 m² und öffnet sich zu einer Terrasse von über 50 m²
Gästezimmer mit Badezimmer/Dusche en Suite

1. Stock:
Mezzanine-Wohnzimmer von ca. 30 m²
Master-Schlafzimmer mit Badezimmer/Badewanne en-suite Süd, insgesamt ca. 30 m²
Schlafzimmer mit Badezimmer/Dusche en-suite Nord

Anbauten:
Aussenraum für Fahrrad- und Skiständer
Überdachte Parkplätze

Heizung:
Geothermie, Wärmepumpe, Photovoltaik-Paneele

Grundfläche:
Brutto-Wohnfläche: 375 m²
Netto-Wohnfläche: 392 m²
Volumen: 1 328,0 m³

Verkaufsbedingungen:
Verkauf an Schweizer und Ausländer mit Schweizer Wohnsitzbewilligung