Aussergewöhnliches Chalet im Herzen der Natur auf Bauland, vor den Toren von Genf

Inmitten einer grünen Oase in Farges, unweit der öffentlichen Verkehrsmittel und dennoch abseits der Blicke der Öffentlichkeit, umgeben von einem Bach, bietet dieses exklusive Chalet eine seltene Wohnumgebung, die Natur, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen, Hauptverkehrswegen und der Grenze vereint. Nur 15 Minuten vom CERN und 30 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.
Bei der Ankunft fällt der Blick auf das Jura-Massiv und die offenen Flächen, die das Anwesen umgeben. Die Ruhe ist absolut. Es gibt keine Nachbarn, keine Lärmbelästigung, nur das Gefühl, an einem geschützten Ort zu sein, an dem jeder Raum so gestaltet wurde, dass man die Umgebung voll und ganz geniessen kann.
Das benachbarte Grundstück, das geschützt und nicht bebaubar ist, garantiert die Nachhaltigkeit dieses einzigartigen Umfelds. Das Anwesen, das
auf einem 2700 m² grossen, bebaubaren Grundstück errichtet wurde, wurde 2006 erbaut und erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 230 m², davon 180 m² Wohnfläche. Es wurde zwischen 2023 und 2025 komplett neu gestaltet und renoviert und bietet heute hochwertige Ausstattungen und Räume, die sowohl für das Familienleben als auch für Empfänge geeignet sind.
Die Hauptetage beherbergt eine voll ausgestattete Küche, die sich zum Essbereich hin öffnet und von einem hellen Wohnzimmer mit Kamin erweitert wird
. Die gesamte Anlage öffnet sich zu einer grossen Terrasse, die auf einen Landschaftsgarten ohne Nachbarn blickt und in dem eine beheizte Schwimmbad und ein Entspannungsbereich für die warmen Tage liegen. Das obere Geschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus vier Schlafzimmern mit Balkonen, darunter ein elegantes Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer mit WC. Ein Badezimmer mit WC und ein zweites Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.

Im
Untergeschoss gibt es zusätzliche Räume, die den Komfort des Hauses erhöhen: ein
Schlafzimmer mit Badezimmer und WC mit separatem Zugang, eine Weinkeller, eine Waschküche und ein moderner Kinoraum, der sich ideal für besondere Anlässe eignet. Ein angrenzender Garagenkomplex bietet einen praktischen und sicheren Zugang. Die Aussenanlagen unterstreichen den Luxus des Anwesens: Doppelcarport, Nebengarage, Pétanque-Platz, Photovoltaik-Paneele, automatische Bewässerung und Mähfunktion, alles gesteuert über ein Smart-Home-System. Ein einzigartiger Wohnort, an dem Ruhe, Moderne und Natur perfekt miteinander harmonieren. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Luxusimmobilien. Möglichkeit der Erweiterung oder des Baus eines zweiten Hauses.