Aussergewöhnliches Chalet im Herzen der Natur auf Bauland, vor den Toren von Genf

Inmitten einer grünen Oase in Farges, geschützt vor neugierigen Blicken und umgeben von einem Bach, bietet dieses aussergewöhnliche Chalet eine seltene Wohnumgebung, die Natur, Komfort und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen, Hauptverkehrswegen und der Grenze vereint. Nur 15 Minuten vom CERN und 30 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.
Bei der Ankunft fällt der Blick auf das Jura-Massiv und die offenen Flächen, die das Grundstück umgeben. Es herrscht vollkommene Ruhe. Es gibt keine Nachbarn, keine Lärmbelästigung, nur das Gefühl, an einem geschützten Ort zu sein, an dem jeder Raum so gestaltet wurde, dass man das Ambiente voll und ganz geniessen kann.
Das benachbarte Grundstück, das geschützt und nicht bebaubar ist, garantiert die Nachhaltigkeit dieses aussergewöhnlichen Umfelds. Das
auf einem 2700 m² grossen, bebaubaren Grundstück gelegene Anwesen wurde 2006 erbaut und erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 230 m², davon 180 m² Wohnfläche. Es wurde zwischen 2023 und 2025 komplett neu gestaltet und renoviert und bietet heute hochwertige Ausstattungen und Räume, die sowohl für das Familienleben als auch für Empfänge geeignet sind.
Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche, die zum Essbereich hin offen ist und sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin hin öffnet.
Das Ganze ist mit einer grossen Terrasse verbunden, die auf einen Landschaftsgarten ohne Nachbarn blickt und in dem eine beheizte Schwimmbad und ein Entspannungsbereich für die warmen Tage zu finden sind. Das obere Geschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten und besteht aus vier Schlafzimmern mit Balkon, darunter ein elegantes Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit WC. Ein Badezimmer mit WC und ein zweites Badezimmer ergänzen dieses Geschoss.
Im Untergeschoss gibt es zusätzliche Räume, die den Komfort des Hauses erhöhen: ein Schlafzimmer mit Badezimmer und WC mit separatem Zugang, eine Weinkeller, eine Waschküche und ein moderner Kinoraum, der sich ideal für besondere Anlässe eignet
.
Ein angrenzender Garagenplatz ermöglicht einen praktischen und sicheren Zugang. Die Aussenanlagen bestätigen den Luxus dieses Anwesens: Doppelcarport, Nebengarage (37 m²), Schwimmbadraum (9 m²), Petanque-Platz, Photovoltaik-Anlage, automatische Bewässerung und Rasenmäher, alles gesteuert von einem Haussteuerungssystem. Ein einzigartiger Wohnort, an dem Ruhe, Moderne und Natur perfekt miteinander harmonieren. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Luxusimmobilien. Möglichkeit der Erweiterung oder des Baus eines zweiten Hauses.