FGP Swiss & Alps SA

Im Herzen von Champel, einem der begehrtesten Viertel der Genfer linken Uferseite, befindet sich diese Maisonette-Attikawohnung mit einer Wohnfläche von ca. 360 m² (404 m² Nutzfläche) auf den 7. und 8. Stock eines repräsentativen Gebäudes mit Portier und zwei Aufzügen (einer für die Bewohner und ihre Gäste, der andere für den Service) die direkt in die Wohnung führen. Der Hauptaufzug bedient auch den 8. Stock über eine separate Tür, was besonders praktisch ist, wenn man Teenager oder eine Haushälterin unterbringen möchte, die dann über einen eigenen Bereich verfügen. Die Residenz profitiert von einer aussergewöhnlichen Lage, nur wenige Schritte vom Park Bertrand, den Geschäften, den Schulen und dem Bahnhof CEVA entfernt, in einer Umgebung, die sowohl Wohngebiet als auch Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Das 1970 erbaute Apartment befindet sich noch in seinem ursprünglichen Zustand und ist somit ein Projekt für einen umfassenden Umbau, der in einem Gebäude...

Dieses Immobilienensemble befindet sich in einer beliebten Ferienregion im Mont-Blanc-Gebiet und bietet ca. 840 m² Nutzfläche. Es besteht derzeit aus neun unabhängigen Wohnungen, von der Studio-Wohnung bis zur 3-Zimmer-Duplex-Wohnung. Die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und dem Skigebiet macht es zu einem besonders attraktiven Objekt für eine hochwertige Vermietung oder eine Investitionsstrategie. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon mit freiem Blick auf die umliegenden Gipfel. Das Anwesen verfügt ausserdem über einen gepflegten Garten, eine grosse Terrasse mit Whirlpool, einen Lounge-Bereich mit Kamin, einen Fitnessraum sowie eine sichere Garage für neun Fahrzeuge mit privaten Skiraum. Ein weiterer Vorteil des Objekts ist seine Flexibilität und sein Wertsteigerungspotenzial: Die Wohnungen können entweder als Teil eines Gesamtobjekts vermietet oder einzeln verkauft werden. Die Gemeinschaftsbereiche können zudem umgestaltet...

ECRINS DE PINCHAT ist eine exklusive Kollektion von vier modernen Luxus-Reihenhäusern, die für ein einzigartiges Lebensgefühl zwischen Ruhe und Eleganz konzipiert wurden. Die klaren Linien der Fassaden sind Ausdruck von Eleganz, während die Qualität der Materialien jedem Raum einen Hauch von Luxus und Raffinesse verleiht. Die Liebe zum Detail und die Qualität der Ausführung wurden mit dem Ziel entwickelt, ein aussergewöhnliches Wohngefühl zu schaffen, das Komfort und Funktionalität vereint. Die Wohnungen befinden sich in absoluter Ruhe auf dem Plateau von Pinchat in der Gemeinde Carouge und verbinden die entspannte Atmosphäre einer sehr grünen Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zu den Zentren von Genf und Carouge. Die noch unberührte Umgebung ermöglicht es, in unmittelbarer Nähe des Hauses von schönen, offenen Flächen und wunderschönen Wäldern zu profitieren. Jedes Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen + einen ausgebauten Keller, die durch einen...

Dieses seltene Anwesen besteht aus drei unabhängigen Chalets und bietet eine einzigartige Kombination aus Raum, Flexibilität und erstklassiger Qualität. Das Hauptchalet verfügt über ca. 650 m² Wohnfläche und 7 Schlafzimmern sowie 5 Bädern. Als Herzstück des Anwesens besticht es durch seine grosszügigen Räume, die fliessenden Empfangsbereiche und die herausragende Qualität der Ausführung. Es verkörpert einen exklusiven alpinen Lebensstil, der absoluten Komfort und Raffinesse vereint. Das zweite Chalet bietet ca. 400 m² Wohnfläche, einschliesslich 3 Schlafzimmern und 4 Bädern. Es ist unabhängig und geräumig und bietet somit den idealen Raum für Familie und Gäste, ohne dabei die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Das dritte Chalet ist ca. 200 m² gross und kann je nach Bedarf als Garage, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden. Das Anwesen befindet sich in der wunderschönen Oeschseite-Lage in Zweisimmen und profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer...

Dieses elegante Duplex-Apartment, das 2013 erbaut wurde, bietet höchsten Wohnkomfort in einem grünen, dörflichen Umfeld. Die grosszügigen Räumlichkeiten und die sorgfältige Ausstattung schaffen eine warme, zeitgemässe Atmosphäre, die sich ideal für ein Familienleben oder für jeden eignet, der in Corsier ein besonderes Objekt sucht. Die grosszügige Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich zu einem weiträumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit grossen Fenstern, das mit einem Esszimmer und einer modern ausgestatteten, voll eingerichteten Küche kombiniert ist. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein grosses Schlafzimmer (das bei Bedarf in zwei Schlafzimmer aufgeteilt werden kann) oder ein Büro, je nach Bedarf, sowie ein Badezimmer. Die untere Etage beherbergt den Schlafbereich mit einem schönen Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer. Die...

Im Herzen der Altstadt von Genf, nur wenige Schritte vom majestätischen St.-Petrus-Dom entfernt, befindet sich eine einzigartige Duplex-Wohnung. Sie ist mehr als nur ein Wohnort, denn sie verkörpert ein Stück Genfer Geschichte, da das Gebäude zwischen 1825 und 1973 das Theater der Cour Saint-Pierre beherbergte. Heute ist es perfekt gepflegt und vereint dabei Erbe und Tradition mit modernem Komfort. Die Wohnung wurde 2019 mit ausgewählten Materialien und eleganten Ausführungen renoviert und bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 143 m². Schon beim Betreten der Wohnung beeindrucken die geräumigen Räume, die hohe Deckenhöhe und die Helligkeit, die durch zahlreiche Dachfenster noch verstärkt wird. Die erste Ebene ist um ein grosses Wohnzimmer angeordnet, von dem aus man einen Blick auf die Dächer der Altstadt, den Genfersee und die Türme der Kathedrale hat. Das angrenzende Esszimmer ist einladend und gemütlich und geht in eine moderne, voll ausgestattete Küche über...

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, abseits von Lärm und Hektik, wurde dieses Chalet als wahres Refugium konzipiert und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Die Fassade aus verwittertem Holz und Stein verleiht ihm den zeitlosen Charme der traditionellen Chalet-Architektur, während die Energieeffizienzklasse A+ ihn voll und ganz in die Moderne einordnet. Mit einem Eingangsbereich, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, und einem privaten Aufzug, der jede Etage bedient, ist dieses dreistöckige Gebäude auf einer ganzen Etage dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich gewidmet, der sich zu einem durchgehenden Balkon hin öffnet. Das Anwesen verfügt über vier oder mehr Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen privaten Fitnessraum und einen Bereich für Fernsehen und Spiele. Umgeben von einem wunderschönen Garten und mehreren Terrassen ist dieses Chalet für ganzjährige Nutzung konzipiert. Es ist für Schweizer Einwohner als Hauptwohnsitz zugänglich. Idéalement situé dans...

Abseits von jeglichem Trubel, in einer begehrten Wohngegend von Les Houches gelegen, vereint dieses wunderschöne renovierte Chalet den Charme der alpinen Architektur mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Das Chalet liegt am Waldrand und profitiert von einer privilegierten Naturumgebung und einem aussergewöhnlichen Panoramablick auf die Pisten von Les Houches sowie auf die Gipfel des Mont-Blanc-Massivs bis hin zum Dôme du Goûter. Das Chalet erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für den Komfort der ganzen Familie. Im Hauptgeschoss befindet sich ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit grossen Glasfenstern, die auf eine Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge hinausführen. Die hohen Decken und der Kamin schaffen eine gemütliche Atmosphäre, während die offene, moderne und voll ausgestattete Küche harmonisch in den Essbereich integriert ist. Im Schlafbereich befinden sich vier Schlafzimmer. Zwei davon, die sich im...

IM HERZEN DES DORFTEILS BAINS MIT EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN PANORAMABLICK AUF DEN WEISSHORN Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung, ideal nach Süd-Osten ausgerichtet, im 1. Stock eines hochwertigen 6-Parteien-Hauses mit 4 Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer. EIN AUSSERGEWÖHNLICHER STANDORT: https://youtu.be/S8iUsI0AsN0 Die Résidence de la Couronne liegt ideal in der Nähe des Zentrums des alten Dorfes und profitiert von der optimalen Sonneneinstrahlung und dem privilegierten Mikroklima des Val d’Anniviers. Im Winter profitieren Sie von verschneiten Pisten in einer Höhe von über 2000 Metern; im Sommer lassen Sie sich von der authentischen und unberührten Natur sowie vom Charme der traditionellen Chalets mit ihren blühenden Balkonen verzaubern. HOCHWERTIGE RESIDENZEN Das Projekt umfasst sechs Chalet-ähnliche Gebäude mit 57 Wohnungen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Gipfel bieten. Jede Wohnung ist sorgfältig konzipiert, mit edlen Materialien ausgestattet...

Im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Megève, in unmittelbarer Nähe zum Mont d’Arbois und zum Golfplatz, bietet dieses Baugrundstück eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen in einer unberührten Umgebung zu errichten. Dank seiner privilegierten, ruhigen Lage mit Zugang zu den Pisten und zum Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, wird dieses Grundstück mit einer Baugenehmigung für die Errichtung eines Chalets von ca. 600 m² verkauft. Die zukünftigen Eigentümer können von einer massgeschneiderten Betreuung in jeder Phase der Errichtung des Chalets profitieren, von der Projektplanung bis zur Übergabe, um dieses einzigartige Anwesen unter optimalen Bedingungen zu verwirklichen. In einem besonders restriktiven Immobilienmarkt, in dem die begehrtesten Lagen immer seltener werden, zeichnet sich diese Gelegenheit durch die Qualität ihrer Umgebung, die Klarheit des architektonischen Konzepts und ihr Wertsteigerungspotenzial aus. Ein seltenes Objekt in...

In einer besonders begehrten Wohngegend profitiert diese ebenerdige Immobilie von einer privilegierten Wohnlage, inmitten eines wunderschönen Grundstücks von 2 500 m², das vollständig überbaubar ist. Eine seltene Gelegenheit, die sowohl eine angenehme Lebensqualität als auch ein bemerkenswertes Wertsteigerungspotenzial bietet. Das vollständig eingezäunte und sorgfältig angelegte Grundstück ist mit Pflanzen und zahlreichen Bäumen, weitläufigen Terrassen sowie einem beheizten Pool bepflanzt, wobei alles von einem schönen, weiten Blick auf den See aus profitiert. Die helle und funktionale Villa verfügt über ein grosses Wohnzimmer mit Kamin, eine unabhängige, eingerichtete und ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer (ursprünglich 2x2 Schlafzimmer in einer Reihe), die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten, je nach Ihren Bedürfnissen. Ein Familienbadezimmer vervollständigt diesen Wohnbereich. Zwei Wintergärten erweitern die Wohnräume auf natürliche Weise und...

Nur 5 Minuten von der Grenze entfernt, liegt diese architektonische Villa mit 3 Schlafzimmern und einem Pool in einer grünen Umgebung. Das Erdgeschoss ist um eine ausgestattete und möblierte Küche mit Essbereich herum angeordnet, die sich ideal für Empfänge eignet und in einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin und viel Tageslicht übergeht, der perfekt für entspannte Momente mit der Familie oder Freunden ist. Im Obergeschoss überblickt eine Mezzanin-Ebene die Wohnräume und bietet einen Arbeitsbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und ein schönes Badezimmer . Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer, die ideal für eine Familie oder für Gäste sind. Im Untergeschoss: ein Spielzimmer, ein Fitnessraum, ein Duschraum, eine Weinkeller und eine Doppelgarage. Draussen lockt ein schöner, baumbestandener Garten und ein schöner, beheizter Pool, der zu entspannten Momenten an lauen Sommertagen einlädt. Eine...

Nur wenige Schritte vom Zoll entfernt, an den Toren von Genf, in einer ruhigen Sackgasse, entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung von 141,21 m² mit einer angenehmen Terrasse von 24 m². Die Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk der Residenz und besticht durch ihre geräumigen Räume, ihre Helligkeit und ihre privilegierte Lage. Der Wohnbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit privatem Duschbad, sowie ein separates Badezimmer. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet einen funktionalen und einladenden Raum. Das geräumige Wohnzimmer mit Doppelterrasse ist dank seiner Dreifachausrichtung und der grossen Fensterflächen sehr hell und öffnet sich direkt auf die Terrasse, die eine Erweiterung des Wohnraums darstellt und ideal ist, um die schönen Tage in Ruhe zu geniessen. Zur optimalen Bequemlichkeit verfügt die Wohnung ausserdem über eine geschlossene Garage mit elektrischem Tor, einen privaten Parkplatz und einen...

Entdecken Sie diese exklusive Wohnung, die im Loft-Stil auf zwei Ebenen gestaltet ist und sich in der Nähe von Vieux-Carouge in Troinex befindet. Die erste Ebene bietet einen beeindruckenden offenen Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 7 Metern, der ein geräumiges Wohnzimmer mit einem hängenden Cheminée und ein Esszimmer umfasst. Diese Ebene verfügt ausserdem über eine offene Küche mit hochwertiger Ausstattung und einer Kochinsel, zwei Schlafzimmer, eine Dusche, ein Gäste-WC und einen Wäscheraum. Im Obergeschoss erwartet Sie eine elegante Elternsuite mit einem Badezimmer (Badewanne und Dusche) und einem Ankleidezimmer, zusammen mit einem zweiten Schlafzimmer mit Dusche. Eine kleine Küche, die praktisch für den Zugang zur 85 m² grossen Terrasse ist, ermöglicht es Ihnen, einen atemberaubenden Blick auf den Park der Residenz zu geniessen. Dieses einzigartige Objekt zeichnet sich durch zahlreiche Vorteile aus: eine Lage am Ende des Gebäudes ohne Nachbarn, helle und offene...

Im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung am linken Ufer gelegen, entfaltet sich dieses Haus im Belle-Époque-Stil mit seinen grosszügigen Räumen in einem geschlossenen und gepflegten Park. Es vereint die Eleganz der Architektur aus vergangenen Zeiten mit dem Komfort moderner, hochwertiger Ausstattung, was eine seltene Kombination darstellt und für ein aussergewöhnliches Familienhaus in nur wenigen Minuten Entfernung vom Stadtzentrum und vom Seeufer gedacht ist. Im Erdgeschoss sind zwei separate Empfangsbereiche untergebracht: ein erster Salon mit Esszimmer, ideal für Empfänge, und ein zweiter, intimerer Salon mit Kamin. Die voll ausgestattete Küche schliesst sich nahtlos an die Wohnbereiche an. Ein Wintergarten und ein Esszimmer unter einer Veranda, beide mit viel Licht durchflutet und mit Blick auf den Park, vervollständigen das Bild. Im ersten Stock befindet sich eine grosse Elternsuite mit privater Terrasse, Badezimmer mit Dusche en suite und einem geräumigen...

Im Herzen eines ruhigen Weilers auf den Höhen von La Tzoumaz gelegen, verkörpert dieses neue Chalet auf elegante Weise die Kunst des Berglebens. Umgeben von einer unberührten Naturlandschaft und mit einer erhöhten Lage ausgestattet, bietet es einen atemberaubenden Panoramablick auf die Walliser Gipfel in einer Atmosphäre der Ruhe und Intimität. Die Architektur des Chalets ist eine Hommage an die schönsten alpinen Traditionen. Die Kombination aus altem Holz, Naturstein und grosszügigen freiliegenden Dachstühlen verleiht dem Chalet eine seltene Authentizität, die durch moderne Ausstattungen und hochwertige Oberflächen noch unterstrichen wird . Das Herzstück des Chalets ist der Wohnbereich, der durch seine geräumigen Volumina, die allgegenwärtige Helligkeit und die bemerkenswerte Offenheit zum Panorama besticht. Die grossen Fensterfronten verwischen die Grenzen zwischen Innen- und Aussenbereich, während die weitläufigen Terrassen einen privilegierten Rahmen bieten, um die...

Eingebettet in eine privilegierte Umgebung, inmitten der Weinberge von Begnins, bietet diese prächtige Immobilie einen einzigartigen Lebensraum, der Eleganz, Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 450 m² besticht diese Villa durch ihre geräumigen Räume, ihre hervorragende Helligkeit und ihre hochwertigen Ausstattungen. Die Empfangsbereiche profitieren von einem unvergleichlichen Blick auf den Genfersee und schaffen so eine natürliche Umgebung von bemerkenswerter Schönheit zu jeder Jahreszeit. Die Immobilie verfügt über 6 Schlafzimmer, die jedem Bewohner Privatsphäre und Komfort bieten, sowie über weitläufige Wohnbereiche, die für den Empfang von Familie und Freunden geschaffen wurden. Im Aussenbereich befindet sich ein wunderschöner Garten mit einem Aussenpool, während die Terrassen und Entspannungsbereiche es ermöglichen, die Ruhe des Ortes und die Panoramablicke auf die Weinberge und die Alpen in vollen Zügen zu...

In der privilegierten Lage der Gemeinde Veyrier gelegen, vereint dieses authentische Bauernhaus aus dem Jahr 1870 historischen Charme mit modernen, hochwertigen Ausstattungen. Nur wenige Schritte vom Genfer Stadtzentrum entfernt, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Flexibilität aus, die sich ideal für ein massgeschneidertes Lebensprojekt eignet. Nur 100 m von der Buslinie 8 entfernt, gelangen Sie direkt in die Innenstadt und zum Bahnhof Cornavin. Sie profitieren von der ruhigen Wohnlage von Veyrier und sind gleichzeitig perfekt an das Stadtleben angebunden. Das Hauptmerkmal dieses Hauses ist seine Aufteilung in zwei separate Bereiche, die eine seltene Flexibilität auf dem Markt bieten: Erdgeschoss (ca. 100 m²): Ein vielseitiger Raum, der derzeit als Atelier mit Büro und Lagerflächen genutzt wird. Dieser Bereich verfügt über alle technischen Anschlüsse (Wasser, Abwasser) und kann problemlos umgewandelt werden. Ideal für Freiberufler (Arzt, Architekt, Therapeut), die ein...

Erwerben Sie eines der schönsten Grundstücke der Region, inmitten einer privilegierten Umgebung und ohne störende Nachbarn. Dieses wunderschöne Grundstück bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See sowie auf die Berge (Semnoz und Bauges-Gebirge) und verfügt über 3 200 m² bebaubares Land: eine seltene Gelegenheit, eine aussergewöhnliche Residenz zu errichten. Das Grundstück ist derzeit mit einem zu entfernenden Haus bebaut, sodass Sie die Möglichkeit haben, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie haben somit die Freiheit, die Villa Ihrer Träume zu entwerfen und zu bauen, die Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil entspricht. Für diejenigen, die ihr Projekt schnell verwirklichen möchten, wurde bereits eine Baugenehmigung für eine prächtige, moderne Villa mit eleganten Linien erteilt, die über geräumige Räume und hochwertige Ausstattungen verfügt, darunter 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Fitnessraum und ein Pool. Dies ist ein...

Dieses Penthouse befindet sich in der begehrten Wohngegend von Saint-Jean, nur fünf Gehminuten vom See entfernt und geniesst eine privilegierte Lage in einer ruhigen Strasse, die sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten befindet. Das 2013 erbaute Gebäude fügt sich elegant in ein Quartier ein, das durch denkmalgeschützte Fassaden aus dem frühen 20. Jahrhundert geprägt ist und so Charakter und Moderne vereint. Das Penthouse verfügt über eine wunderschöne U-förmige Terrasse, die das gesamte Gebäude umgibt und zu allen Räumen führt. Diese Konfiguration schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und sorgt für viel Licht in jedem Raum. Das Hauptgeschoss bietet einen grossen Wohnbereich, eine komplett ausgestattete offene Küche und einen Essbereich, was für ein angenehmes und funktionales Wohnerlebnis sorgt . Im Schlafbereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum, die für Komfort und Privatsphäre sorgen. Ein...