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Aussergewöhnliches Chalet auf dem Gipfel von Megève

Zimmer8
Preis des ObjektsCHF 5'537'963.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1200 Geneva

Angaben

Referenz
C74120G
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Zimmer
8
Nutzfläche
340 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses exklusive Chalet liegt inmitten einer unberührten Naturlandschaft auf 1 580 m Höhe, auf den Pisten des Skigebiets Portes du Mont-Blanc und ist nur mit Schneemobil, 4x4 oder Helikopter erreichbar. Es ist doppelt nutzbar und stellt für Liebhaber einzigartiger Orte ein wahres Juwel dar, das Authentizität, Exklusivität und Lebensart vereint, und das zwischen traditioneller savoyischer Architektur, modernen Räumlichkeiten und einem atemberaubenden Alpenpanorama.

Auf einer Nutzfläche von ca. 340 m2 erstreckt sich das Chalet wie folgt:

Der Wohnbereich erstreckt sich über mehrere harmonische und offene Räume, die sich um einen prächtigen Wohnraum gruppieren. Dieser umfasst ein grosszügiges Esszimmer mit Barbereich, Kamin, einen Wohnbereich sowie eine komplett ausgestattete, professionelle Küche, die sich ideal für Privatköche oder Gastronomiebetriebe eignet und die durch einen Weinkeller und eine Hinterküche ergänzt wird. Ausserdem bietet sie einen atemberaubenden Ausblick auf alle umliegenden Gipfel.

Der Schlafbereich erstreckt sich über zwei Ebenen: Das komplett umgestaltbare Obergeschoss, das derzeit für Kinder vorgesehen ist, umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich im Untergeschoss eine Suite mit Ankleideraum, offener Badezimmernutzung und direktem Zugang nach Aussen befindet. Eine komplett unabhängige Suite rundet das Angebot ab und ermöglicht es, Gäste in absoluter Privatsphäre zu empfangen.

Die Zugangs- und Umgestaltungsgenehmigungen sind in Ordnung, und der seltene Standort ist doppelt nutzbar: als Wohn- und als Geschäftsraum, was eine Nutzung als Luxus-Restaurant und -Gasthof oder eine rein private Nutzung je nach Lebensplanung ermöglicht.

Dieses selten zum Verkauf stehende Objekt wird die Liebhaber der Berge, die Träger hochwertiger Projekte oder Investoren, die nach einem charakteristischen Ort suchen, der ihren Wünschen entspricht, begeistern. Ob als exklusives, privates Gasthaus oder als aussergewöhnliches Familienrefugium, dieses Chalet bietet ein unvergleichliches Potenzial.
Niché au coeur d'un environnement naturel préservé à 1'580 m d'altitude, sur les pistes du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, ce chalet d'exception est accessible uniquement en motoneige, 4x4 ou hélicoptère. Bénéficiant d'une double affectation, il incarne un véritable joyau pour les amateurs de lieux uniques, alliant authenticité, exclusivité et art de vivre entre architecture savoyarde traditionnelle, volumes contemporains et panorama alpin à couper le souffle.

Offrant une surface utile d'environ 340 m2, il se distribue de la manière suivante :

L'espace jour se déploie en plusieurs volumes harmonieux et ouverts, articulés autour d'une superbe pièce de vie. Celle-ci comprend une vaste salle à manger avec espace bar, cheminée, un espace salon ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour chefs privés ou exploitants, complétée par un cellier et une arrière-cuisine. Le tout avec une vue imprenable sur tous les sommets environnants.

L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : l'étage supérieur totalement modifiable, actuellement dédié aux enfants, accueille trois chambres à coucher et une salle de bains, tandis que le niveau inférieur abrite une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bain ouverte et accès direct aux extérieurs. Une suite totalement indépendante vient parfaire l'ensemble pour recevoir les invités en toute intimité.

Les autorisations d'accès et d'aménagement sont en règle, ce lieu rare dispose d'une double affectation : résidentielle et commerciale, permettant une exploitation en restaurant-auberge de luxe, ou un usage strictement privé, selon votre projet de vie.

Ce bien, rare à la vente, séduira les amoureux de la montagne, les porteurs de projet haut de gamme, ou encore les investisseurs en quête d'un lieu de caractère, adaptable à leurs envies. Que ce soit pour une auberge gastronomique confidentielle, ou un refuge familial d'exception, ce chalet offre un potentiel incomparable.