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Aussergewöhnliches Chalet am Fusse der Pisten

Zimmer8
Wohnfläche420 m²
Preis des ObjektsCHF 3'127'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

74310 Les Houches FR

Angaben

Referenz
86827600
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2017
Zimmer
8
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
1'014 m²
Wohnfläche
420 m²
Nutzfläche
420 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Es gibt Adressen, die man nicht findet, sondern die man sich verdienen muss. Diese hier ist eine davon
. Das moderne Chalet, das 2017 von einem lokalen Handwerker erbaut wurde, liegt auf einer Anhöhe in den Houches und bietet einen direkten Zugang zu den Pisten, eine Situation, die nur wenige Immobilien in der Region bieten können. Vom Chalet, der Terrasse und dem Garten aus blickt man auf das Tal von Chamonix und die Gipfel des Mont-Blanc-Massivs. Ein atemberaubender Panoramablick, der einen jeden Tag begleitet. Das Chalet wurde so
konzipiert, dass es sowohl als Familienhaus, als Bed & Breakfast oder für Freunde genutzt werden kann. Es erstreckt sich über drei Etagen und ist sehr intelligent gestaltet.
Es bietet sechs Schlafzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer für Gäste und sechs Badezimmer, die mit einer Grosszügigkeit und Leichtigkeit gestaltet sind, die schon bei der ersten Besichtigung beeindruckt. Das
Herzstück des Chalets ist der geräumige Wohnbereich mit einem Dach mit einer Kuppel, das durch ein riesiges Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Vor dem Fenster erstreckt sich das Tal von Chamonix und das Mont-Blanc-Massiv, ein Anblick, der von der Terrasse, dem Garten oder dem Wohnzimmer aus immer wieder aufs Neue fasziniert
. Jedes Stockwerk hat seine eigene Identität. Im Erdgeschoss des Gartens befinden sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern, ein separates Studio, ein Sauna, eine Waschküche sowie ein Raum und eine Werkstatt für Skier.
Im Erdgeschoss
befinden sich die Wohnräume: ein Hauptwohnzimmer, ein separates Fernseh-/Kinozimmer, eine separate Küche und ein Schlafzimmer mit Badezimmer und Büro. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Spielzimmer, zwei Mezzanine, ein Familienbad und ein WC, die
allesamt für Kinder und grosse Gruppen gedacht sind. Dazu kommt ein privater Garten, der vor der Piste geschützt ist, und ein unabhängiger, durchgehender Garage.
Abgesehen von der aktuellen Nutzung als Familienhaus bietet das Chalet auch ein echtes Entwicklungspotenzial:
Das vorhandene, unabhängige Studio und die drei Schlafzimmer bieten die Möglichkeit einer attraktiven Vermietung. Eine seltene Adresse, ein makelloses Gebäude und ein unvergesslicher Panoramablick.
Il y a des adresses qui ne se trouvent pas, elles se méritent. Celle-ci en fait partie.
Perché en position dominante sur les hauteurs des Houches, ce chalet contemporain construit en 2017 par un artisan local bénéficie d'un accès direct aux pistes, une situation que peu de propriétés dans le secteur peuvent revendiquer. Depuis ses fenêtres, sa terrasse et son jardin, le regard plonge sur la vallée de Chamonix et s'élève jusqu'aux sommets du massif du Mont-Blanc. Un panorama saisissant, présent à chaque instant du quotidien.
Conçu pour accueillir aussi bien une grande famille, une chambre d'hôte, ou des amis, le chalet s'articule sur trois niveaux avec intelligence.
Il déploie ses six chambres, un bureau, un dortoir et six salles de bains avec une générosité et une fluidité qui séduisent dès la première visite.
Le coeur du chalet, c'est ce grand séjour avec toit cathédrale, baigné de lumière grâce à un immense vitrage : face à vous, la vallée de Chamonix et le massif du Mont-Blanc s'offrent à vous, une vue que l'on ne se lasse pas de contempler depuis le salon, la terrasse ou le jardin.
Côté organisation, chaque étage a sa propre identité. Le rez-de-jardin accueille trois chambres avec salles de bains, un studio indépendant, un sauna, une buanderie, ainsi qu'un local et atelier à skis.
Le rez-de-chaussée réunit les espaces de vie : séjour principal, salle de télévision/cinéma séparée, cuisine indépendante et une chambre avec salle de bains et bureau.
À l'étage, un dortoir avec salle de jeux, deux mezzanines, une salle de bains familiale et un WC composent un espace pensé pour les enfants et les grandes tablées.
Le tout est complété par un jardin privé à l'abri de la piste et un garage indépendant traversant.
Au-delà de son usage familial actuel, ce chalet recèle un vrai potentiel de développement : le studio existant, indépendant, et les trois chambres, permettent une exploitation locative attractive.
Une adresse rare, un bâti irréprochable, un panorama inoubliable.

Eigenschaften

Aussicht
  • Schöne Aussicht