Chalet mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Ovronnaz - 148 m²

OVRONNAZ

1911 liegt Ovronnaz im Bezirk Martigny im Kanton Wallis. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Leytron schwankte in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +1,8 % pro Jahr, was sich auf 3.529 Einwohner ergibt (Bundesstaat Stand 31. Dezember 2024). Der Steuersatz beträgt 12,6 % (Kanton: 12,4 %). In den letzten fünf Jahren lag der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich bei 1,3 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote bei 1,6 % liegt (Bundesstaat Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben in den letzten fünf Jahren um +20,6 % geschwankt (Kanton: +23,3 %).

Renovierte Hütte mit 4,5 Stück und 112 m² – Ovronnaz

Auf einem Grundstück von 796 m² gelegen, profitiert es von einem ungehinderten und panoramischen Blick auf die umliegenden Gipfel, einer idealen Aussicht und absoluter Ruhe. Mit seinen 112 m² warmen und gut verteilten Wohnfläche vereint es alles, was Sie in einem alpinen Chalet suchen.

Ovronnaz ist ein authentisches Dorf auf einer Höhe von 1.350 Metern, mit Blick auf die Alpen, bekannt für die Qualität seines Skigebiets, seiner Sommerwanderwege und seines berühmten Spa-Komplexes Les Bains d'Ovronnaz. Hier kann man die Berge das ganze Jahr über in einer erhaltenen Umgebung erleben, ohne die Überfüllung der großen Resorts.

In dieser außergewöhnlichen Umgebung befindet sich dieses charaktervolle Chalet, komplett renoviert zwischen 2014 und 2024, schlüsselfertig, bereit, Sie willkommen zu heißen!

BESETZUNG

• Unabhängige Eingangshalle
• Speisesaal mit halboffener Küche
• Großes, helles Wohnzimmer
• Besuchertoilette
• Büro des Finanziers
• Große Terrasse von 40 m² nach Süden ausgerichtet
• Hauptschlafzimmer
• Kinderzimmer mit Etagenbetten
• Gästezimmer
• 16 m² große Loggia (Möglichkeit eines zusätzlichen Schlafzimmers)
• Badezimmer mit Toilette + Waschbecken

Weitere Vorteile dieser Eigenschaft:

• Bewaldetes Grundstück
• Automatischer Rasenmäherroboter
• Alarm – Überwachungskamera
• 4 unüberdachte Außenparkplätze (keine Garage)
• Keller
• Gerichtssaal in Petanque
• Technikraum / Waschraum
• Ölheizung
• Ziegeldächer
• Doppelverglasung
• Zweites Zuhause
• Verkauf an Ausländer

Vollständige Akte auf Anfrage. Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt.

Audric Aguillon

Verkaufsleiter

audric@prestigeinvestment.ch

+41.78.201.96.98