Chalet with 5 rooms on sale in Rossinière - 200 m²

Im Herzen eines authentischen Dorfes im Park von Gruyère, in dem sich das berühmte grösste Chalet der Schweiz befindet, das einst der letzte Wohnsitz eines berühmten Malers war (dessen Werke zu seinen Lebzeiten im Louvre ausgestellt wurden), eine denkmalgeschützte Kirche, in der ein Film gedreht wurde, der den ersten Preis des Cannes Film Festivals gewann, ein prächtiges Rathaus, das von einem Restaurant (Gault und Millau) umgeben ist und über den Goldenpass erreichbar ist,
zum Verkauf steht ein wunderschönes Chalet am Ende einer Privatstrasse auf einem Grundstück von über 1000 m2 mit Nebengebäuden, ein sehr grosser Empfangsraum mit grossen Fenstern nach Süden, Osten und Westen, der auf eine grosse Rasenfläche mit Rosenbeeten und zwei Terrassen mit 180-Grad-Panoramablick auf ein Naturschutzgebiet, die Gipfel des Corjon und des Rocher du Midi sowie den Bach Frasse ausgerichtet ist.
Ausserdem verfügt das Anwesen über einen grossen, einladenden und privaten Waldgarten.

Das ca. 200 m2 grosse Anwesen kann als Ganzes oder in zwei Wohnungen mit separatem Zugang genutzt werden. Die Aufteilung ist wie

folgt:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• ein Zimmer mit behindertengerechtem Zugang mit WC und Dusche
• ein grosser Salon mit Essbereich und Kaminofen
• eine schöne Küche mit Bar
• eine voll ausgestattete Waschküche, die von der Terrasse aus zugänglich ist

1. Stock:

• 3 Schlafzimmer von mehr als 20 m2 (mit privatem Doppelzugang) und ein schöner Balkon
• ein grosses Badezimmer
• ein Wasserbecken mit Toilette

Keller:

• grosser Raum mit einer beträchtlichen Deckenhöhe und der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen
• ein Heizraum

Aussen:

• ein Garage mit elektrisch bedienbaren Schiebetoren mit Fenstern und einem geschlossenen Raum
• ein Nebenraum zum Chalet mit separatem Eingang, der als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden kann>
• eine Eckterrasse
• ein grosser, individueller Garten

Gut erreichbar für Ausländer als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Dieses Objekt bietet die Gelegenheit, ein gepflegtes, ruhiges, individuelles Objekt zu erwerben und dennoch in der Nähe des Dorfzentrums von Rossinière zu wohnen.

Rossinière ist ein charmantes, authentisches Dorf im Pays-d’Enhaut, 20 Minuten von Gstaad, dem renommierten Skiort in den Waadtländer Voralpen, entfernt.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder dieses charmante Dorf kennenlernen möchten...

S. E. & O.