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Titelbild
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Aussenansicht 3
Lageplan
Favorit

Dorfhaus in Neirivue - Ideales Renovierungspotenzial!

Zimmer6.5
Preis des ObjektsCHF 550'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route de l'Intyamon, 1669 Neirivue

Angaben

Referenz
BU-10016
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
1
Baujahr
1906
Letzte Renovierungen
1959
Balkon
1
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche
~ 316 m²
Gebäudevolumen
~ 665 m³
Anzahl Toiletten
2
Gemeindesteuer
0.97 %

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Eine Chance, die Sie in Neirivue nicht verpassen sollten!

Dieses traditionelle Dorfhaus wartet auf Sie und Ihr persönliches Renovierungsprojekt. Es ist derzeit bewohnbar und bietet eine solide Basis, um Ihre Einrichtungsideen in einem authentischen Dorfambiente umzusetzen.

Renovierungsvorteile: Verwandeln Sie dieses Haus nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen! Die grosszügigen Räumlichkeiten und die solide Struktur bieten viele Möglichkeiten: Komplettmodernisierung, Neuaufteilung der Räume, Energieoptimierung... Sie haben die Wahl!

Grundstück und Lage: Das Grundstück besteht aus drei separaten Parzellen: Garten mit Terrasse im Vorderteil, Parzelle mit Gebäude und Hanggrundstück mit Blick auf den Fluss im Hinterteil. Eine praktische Aufteilung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Aktueller Zustand:

  • Erdgeschoss: Zwei Wohnräume, Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, Technikraum und Waschküche
  • 1. Stock: Drei Schlafzimmer und Balkon, der zwei der Schlafzimmer erschliesst
  • Untergeschoss : Lagerraum und Mansardenatelier

Rechtliche Situation: Nicht geschütztes Gebäude in einem geschützten Gebiet - ein Rahmen, der das dörfliche Ambiente bewahrt und gleichzeitig Ihre Verbesserungsvorhaben ermöglicht.

Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen? Diese Basis wartet auf Sie, um Ihre Projekte zum Leben zu erwecken!

Une opportunité à saisir au cœur de Neirivue !

Cette maison villageoise traditionnelle vous attend pour un projet de rénovation personnalisé. Actuellement habitable en l'état, elle offre une base solide pour concrétiser vos idées d'aménagement dans un cadre villageois authentique.

L'atout rénovation : Transformez cette demeure selon vos goûts et besoins ! Les volumes généreux et la structure saine permettent d'envisager de multiples possibilités : modernisation complète, réagencement des espaces, optimisation énergétique... À vous de jouer !

Terrain et situation : Trois parcelles distinctes composent la propriété : jardin avec terrasse à l'avant, parcelle avec bâtiment, et terrain en pente vers la rivière à l'arrière. Une disposition pratique qui offre différents espaces d'usage.

Configuration actuelle :

  • Rez-de-chaussée : Deux pièces de vie, cuisine-salle à manger, salle de bain avec baignoire, WC visiteur, local technique et buanderie
  • 1er étage : Trois chambres et balcon desservant deux d'entre elles
  • Sous-sol : Cave de stockage et atelier mansardé

Situation réglementaire : Bâtiment non protégé situé en secteur protégé - un cadre qui préserve le caractère villageois tout en permettant vos projets d'amélioration.

Envie de créer votre maison idéale ? Cette base vous attend pour donner vie à vos projets !

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Fluss
  • Geschäfte
  • Bahnhof
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Garten
  • Von der Straße
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Atelier
  • Unmöbliert
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Badewanne
  • Kabelfernsehen
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Bahnhof
1.13 km
15'
15'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
1.13 km
15'
15'
1'
Primarschule
677 m
11'
11'
2'
Sekundarschule
9.71 km
2h42
23'
13'
Geschäfte
928 m
13'
13'
1'
Restaurants
701 m
10'
10'
1'