Charmantes Chalet mit zwei Wohnungen – 5.5 Zimmer und 2.5 Zimmer

Charmantes Chalet mit zwei Wohnungen - eine 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung und eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, zwischen dem Matterhorn und Verbier gelegen - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden in der Region.
Grimentz ist eines seiner malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten mit einer Höhe von 2900 Metern).

Das alte Dorf versprüht den authentischen Charme, der so typisch für die Weiler der Anniviards ist. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der vier anderen Skiorte des Tals: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.
Im Sommer gibt es 490 km herrliche Wanderwege, auf denen Sie die über 4000 m hohen Gipfel bewundern können, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.

Dieses wunderschöne Chalet aus massiven Holzbohlen befindet sich oberhalb des Dorfes Grimentz mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge und einer privilegierten Sonneneinstrahlung.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss :

• Eingangshalle mit Steinboden
• Voll ausgestattete Küche offen zum Esszimmer
• Wohnzimmer mit Speckstein offen zum Esszimmer
• Terrasse mit Süd-.Ostseite mit Blick auf den Garten
• Schlafzimmer mit Badezimmer (Bad/Waschbecken)
• Besucher-WC mit Waschbecken

Untergeschoss :

• Abstellraum
• Waschküche mit Waschbecken

Erster Stock:

• Drei geräumige Schlafzimmer im Dachgeschoss
• Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
• Besucher-WC mit Waschbecken
• Abstellraum im Dachgeschoss

Wohnung im unteren Erdgeschoss :

• Wohnzimmer mit Esszimmer
• Küche offen zum Esszimmer
• Schlafz. Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/WC
• Terrasse

Aussenbereich :

• Großer Garten mit einem ebenen Teil

Anlagen :

• Technikraum - Heizungsraum
• Selbständiges Häuschen mit kleinem Balkon
• Große Überdachung für Brennholz und Gartengeräte, Mountainbikes etc.
• Eine Garagenbox 50 Meter vom Chalet entfernt
• Zwei Außenparkplätze vor dem Chalet

Besonderheiten :

• Treppenlift von den Parkplätzen zum Chalet
• Treppenlift vom Erdgeschoss in den Keller
• Atemberaubende Ausblicke auf den Talboden und seine Gipfel: Weisshorn, Les Diablons, Zinalrothorn...
• Sehr ruhig und sonnig
• Verkaufbar als Zweit- oder Hauptwohnsitz
• Verkaufbar nur an Schweizer Einwohner und/oder Inhaber einer Aufenthaltsbewilligung B oder C.

Ich würde mich freuen, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu zeigen!

Für alle Details besuchen Sie bitte unsere Website: www.valimmobilier.ch