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Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Lageplan
Seltenheit

Charmantes Chalet mit Panoramablick und großem Außenbereich!

Zimmer5.5
Wohnfläche225 m²
Preis des ObjektsCHF 1'980'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route sans issue, 1974 Arbaz

Angaben

Referenz
5877005
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
4
Baujahr
1963
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Grundstücksfläche
1'843 m²
Wohnfläche
225 m²
Gebäudevolumen
1'075 m³
Nutzfläche
292 m²

Beschreibung

Sie träumen von Ruhe, Natur und einem Lebensumfeld wie auf einer Postkarte? Dann ist dieses atypische Anwesen genau das Richtige für Sie!

Dieses wunderschöne Chalet, das auf einem sorgfältig angelegten Grundstück steht, garantiert Ihnen absolute Privatsphäre, einen idyllischen Lebensraum und einen Panoramablick.
Es hat die Seele des alten Gebäudes bewahrt, wurde aber teilweise mit Geschmack und Raffinesse renoviert und erweitert und bietet so eine perfekte Mischung aus authentischer Berglandschaft und hochwertigen Leistungen.

Hauptchalet:

Außenbereich , Sie werden begeistert sein von :
- Seine überdachte Terrasse
- Seinem Jacuzzi und seinem Whirlpool
- Seinem gepflegten Rasen
- Sein atemberaubender Panoramablick

Im Inneren ist seine ursprüngliche Aufteilung wie folgt:
Im oberen Erdgeschoss im traditionellen Stil:
- Eingangshalle mit Garderobe und Zugang zum Galetas.
- Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse
- Eingerichtete Küche
- Helles Esszimmer mit großzügiger Deckenhöhe
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC

Im unteren Erdgeschoss verbindet ein Stil alten Charme mit modernen Elementen:
- Geräumige Elternsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer, das über eine Dusche und eine Badewanne verfügt, separates WC und Zugang zur Terrasse.
- Zweites Schlafzimmer
- Zweites Badezimmer
- Waschküche
- Zusätzlicher Raum im hinteren Teil des Hauses

Vorbehaltlich der Verfügbarkeit ist es möglich, zusätzlich die folgenden Elemente zu erwerben, die sich auf dem Grundstück nördlich des Chalets befinden:
- 4 Garagenboxen, zum Preis von CHF 50'000 pro Box.
- Ein großer Raum mit Zwischengeschoss, der bis zu 8 Fahrzeuge aufnehmen oder als Empfangsraum, Werkstatt oder nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann, zum Preis von CHF 250'000 , für insgesamt 424 m3.
- Ein Baugrundstück zum Preis von CHF 520'000.
und im Westen gelegen:
- Angrenzendes Grundstück mit einem renovierten traditionellen 3.5-Zimmer-Chalet.
Diese Optionen bieten interessante zusätzliche Möglichkeiten, sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für ein Investitionsprojekt.

Ein einzigartiger Ort, um das ganze Jahr über zu leben, sich zu erholen und Familie und Freunde in einer magischen Umgebung zu empfangen.

Verpassen Sie nicht dieses traditionelle Chalet, das zu einer außergewöhnlichen Immobilie geworden ist, und sein angrenzendes Grundstück mit großem Potenzial, das diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit macht!

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Nebengebäude
  • Schwimmbad
  • Jacuzzi
Innenbereich
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Estrich
  • Atelier
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Bauarbeiten werden erwägt
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Wald
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
6.23 km
1h57
58'
22'
Öffentliche Verkehrsmittel
110 m
31'
31'
5'
Autobahn
4.98 km
2h01
1h13
18'
Primarschule
953 m
15'
15'
4'
Geschäfte
936 m
15'
15'
4'
Bergbahn/Skilift
1.83 km
1h31
32'
10'
Post
937 m
15'
15'
4'
Bank
1.01 km
42'
37'
7'
Restaurants
686 m
44'
21'
6'